大公房産訊2月28日，上證e互動官網顯示，新城控股就近期網傳公司出售吾悅廣場等消息進行回複。
截圖自上證e互動官網
官網顯示，有投資者向新城控股提問，網傳“新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項目，保留商管，未來將拓展輕資産項目。目前正在談判的機構包括黑石、樟樹、大悅城、領展房托等”是否屬實。
對此，新城控股表示，公司秉承“住宅+商業”雙輪驅動的業務模式，吾悅廣場更是公司發展的重要一環。目前公司經營正常、財務狀況穩定，未曾與上述機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。
新城控股還表示，目前公司通過新加坡Reits（尚處于推進階段）、CMBS、經營性物業貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資産化，進而有利于公司拓展融資平台並擴大投資者基礎，優化公司資産負債結構；有利于提高公司商業地産開發運營能力，實現公司長期可持續發展。
就公司推進的新加坡Reits，大公房産了解到，2021年7月30日，新城控股發布公告稱，公司正籌劃將9個商業物業作爲底層資産在新加坡設立信托基金，再申請向相關投資者發行信托份額以實現于新加坡證券交易所主板上市。
新城控股曾表示，公募REITs在新加坡交易所主板上市完成後，預計公司將持有51%至55%的份額，其余的份額歸境外投資者所有。此次交易有利于拓展融資平台並擴大投資者基礎，優化公司資産負債結構。