新京報快訊 (記者陳禹銘)萬科A于今天(1月22日)在深交所發布公告稱，由萬科企業股份有限公司旗下的萬科地産(香港)有限公司及其聯屬公司，與厚樸、高瓴資本、SMG、中銀集團投資有限公司組成的財團，完成對Global Logistic Properties Limited(以下簡稱“普洛斯”)的私有化收購。
公告顯示，普洛斯已于1月22日從新加坡交易所主板退市，萬科地産(香港)及其聯屬公司向由其本身及若幹其他財團成員爲收購而設立的聯接基金的總出資額約爲24.54億美元(折合約人民幣157.33億元)。
2017年7月14日，由萬科、普洛斯現任CEO梅志明、厚樸投資、高瓴資本、中銀投聯合組成的財團與普洛斯發布聯合公告稱，該財團與普洛斯董事會已就全面私有化新加坡上市公司普洛斯達成一致，交易收購單價爲每股3.38新加坡元。按照當時普洛斯官方網站披露的信息，在持股比例方面，厚樸投資占股21.3%、萬科集團占股21.4%、高瓴資本占股21.2%、中銀集團投資有限公司占股15%、普洛斯管理層占股21.2%。
上述收購事由被披露後，市場上有分析認爲，萬科之所以會參與到此次收購中來，同普洛斯在物流地産方面龐大的資源有著很大關系。
興業證券2017年3月16日發布的一份行業研究報告指出：“普洛斯三大成功主因： 閉環模式、先發優勢、政商資源結合。”其進入市場早，被客戶認可度高，擁有先發、壟斷的政府及土地資源優勢;其次通過出讓股權、邀請認購旗下基金份額、甚至投資入股的形式積極與中國各方政企資源有關的資本力量結盟，以持續保持現存的土地資源優勢。
萬科的入股，無疑會進一步整合二者資源，放大這二者的優勢。業內人士分析認爲，如果此次並購成功，萬科的開發建設經驗及資源優勢，就能與普洛斯高效的物流倉儲網絡及管理能力形成優勢互補。
萬科董事會主席、首席執行官郁亮曾表示：“萬科和普洛斯兩家企業的聯盟建立，將有望在全球範圍內打造全新的商業發展模式，通過發揮雙方在各自專業領域的優勢，未來可在地産、物流、商業消費以及資産管理等領域構建全方位服務體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態系統。此次交易如完成，將是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措，有助于萬科在物流地産領域完善布局，進一步擴大影響力。”