近期以來小編在浏覽各大新加坡房産信息平台時發現很多人都在關注這種房型，那就是衆多富人追捧的”複式”，也就是兩層或多層的私人房地産類型。
去年，新加坡美芝路（Beach Road）一個霸級地産項目《濱海名彙》（Midtown Bay）共設有40個雙層單位住宅，是近期推出最多雙層私宅項目之一。除了濱海名彙還有49個雙層單位分布在另外4個項目中。
根據新加坡知名房産咨詢公司ERA的數據顯示，今年有五個新的私宅項目包含了89個複式結構的單位，這相比五年前的66個增長了30%，包括瀕海景32個（Marine Blue）、盛荟華延26個 (Pollen& Bleu)。
ERA咨詢部主管Nicholas表示，複式結構的公寓更具有隱私性，並且生活空間可以得到良好的分配，例如一樓可以做休閑娛樂區域並且招待客人，而樓上則安排爲就寢的空間更加保障了隱私。一般來說複式結構的公寓空間較大，更可以滿足高淨值人士的高品質生活。
新加坡的房地産分析師通過對數據的了解發現，更多選擇複式結構的私宅爲年輕人群。他們覺得兩層的居住空間更容易設計，靈活性更強一些。也有一部分是在國外久住洋房的人群更喜歡較大生活空間類型的房産，加上外籍人士不可以購買新加坡擁有地房産。
Pollen& Bleu
Marine Blue
濱海名彙（Midtown Bay）是目前在新加坡房地産市場中複式公寓最多的項目，由著名開發商國浩地産（Guoco Land）發展。國浩地産在設計該項目時就是更側重于靈活的生活空間理念，讓業主可以根據生活需求將房子由住宅到辦公室或招待朋友、商業夥伴中自由切換，在有限的投資中獲得最大的收益。
前不久由中建地産與中海地産聯袂開發的新項目蔚庭軒（Verdale）也包含了12套複式頂層（Duplex Penthouse）。他們表示目前市場上較爲缺少適合幾代同堂的大家庭的房型，這類戶型剛好彌補市場空缺。
蔚庭軒複式頂層的售價起跳262萬新元，濱海名彙的複式單位售價介于300萬至432萬新元之間。
盡管複式單位的價格不菲，但在市場上的需求極高，幾乎是推出市場沒多久就被一掃而空。另外經過新冠疫情，很多企業家都選擇居家辦公，他們認爲較大的生活空間是有必要的，這樣可以更容易平衡居家與辦公，也可以大大減少企業運營的成本等。
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