凱德集團14日宣布，已與淡馬錫達成交易，以110億新元收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。交易完成後，凱德將與星橋騰飛整合成爲亞洲最大的多元化房地産集團。據悉，該擬定交易有待凱德集團獨立股東于股東特別大會上批准，股東會議計劃于2019年上半年召開。
高達110億新元（折合約人民幣550億）的對價，使得該筆交易堪稱近年來全球房地産領域的最重要交易之一。中國房地産領域同等規模的交易包括2017年融創攜手富力以高達637.5人民幣的對價接手萬達資産包；以及2018年萬科以551億人民幣拿下廣信資産包。
據凱德集團提供的數據，該交易完成後，其所管理的資産總值將超過1160億新元，資産類別進一步擴充至物流/商務園、工業地産、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅，項目分布拓展到32個國家180多個城市。
該集團還表示，該筆收購可以使得集團跻身全球房地産投資管理10強之列，成爲新交所三支最大的房地産投資信托基金的管理人，旗下同時擁有騰飛房産投資信托（騰飛瑞資）、凱德商用新加坡信托和凱德商務産業信托。
資料顯示，星橋騰飛集團主要業務是提供商務空間解決方案，總部位于新加坡，業務版圖橫跨11個國家，管理資産達236億新元，其中超過80%集中于商務空間，50%以上（約124億新元）聚焦在物流/商務園和數據中心等新經濟領域。
在中國範圍，星橋騰飛在上海、蘇州、北京、大連、西安、杭州和廣州等11個核心城市，擁有並運營管理商務地産空間，滿足諸如工業制造、科技研發、信息技術、辦公及零售等行業的需求。目前，星橋騰飛正在中國著力爲科技創新産業打造綜合商務園區，代表性的項目有：大連軟件園騰飛園區、廣州知識城騰飛園、騰飛新蘇、騰飛蘇州創新園、西安騰飛科彙城和新加坡杭州科技園。
據悉，此番收購將使得凱德資産包中新增100多個項目，以及讓凱德集團在中國的資産價值將達到482億新元，占比集團管理資産的41%，同時，該集團在華將有近560萬平方米的項目儲備。
對于是次交易，凱德集團總裁兼集團首席執行官李志勤表示：“整合後的平台將增強我們在商務/商業空間價值鏈上的實力，同時極大增加我們在物流和商務/産業園領域的布局。從地理範圍來說，這項交易增強了凱德在新加坡和中國兩大核心市場的布局，也擴大了我們在印度、美國和歐洲的規模。”
值得提及的是，與凱德此番大手筆收購資産相對應的是，僅僅在一年之前，該集團曾經以83.65億元人民幣的總代價，將旗下位于中國的20個商場打包出讓給萬科旗下商業平台印力和TRIWATER基金組成的聯合體。