說到澳大利亞的房産投資，中國絕對是重要來源國之一。但是面向全球投資者的澳大利亞房産，“野心”可不止一點點。新加坡被稱爲澳大利亞房産投資的另一個“小紅點”（Little Red Dot），在當地的房地産市場上，它的表現確實表現出色。
根據外國投資審查委員會(FIRB)的最新數據，在截止7月的過去兩年時間裏，新加坡投資者購買了193億澳元的澳大利亞房地産。
從這個角度來看，盡管新加坡經濟總規模只有中國的4成左右，但新加坡人在這段時間的支出仍比中國多61億澳元。
亞洲房地産平台Juwai IQI聯合創始人兼董事長喬格•施米埃爾(Georg Chmiel)表示，在中國投資者減少之際，新加坡的增長出現了。
“新加坡的海外房地産投資大幅攀升。”他對澳大利亞商業內參網（Business Insider Australia）表示。“多數中國大型企業投資者已從澳大利亞撤出，而來自新加坡的投資者則對這個幸運的國家押下了雙倍賭注。”
目前，新加坡在澳大利亞房地産投資中所占比重爲17%，而中國僅爲13%。事實上，這個只有570萬人口的國家在當地房地産上的花費僅次于美國。
過去3年，流入澳大利亞的資本幾乎翻了一番，主要是由爲大型項目提供資金的機構投資者主導的。
Chmiel表示：“新加坡房地産投資部分是由新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司（GIC）等大型投資者主導的，個人購房者在澳大利亞的住宅市場也很活躍。”
新加坡開發商也在幫助把買家從獅城吸引到澳大利亞。奢侈品開發商葉堅集團（Jean Yip Holdings）就是一個典型例子。他們在珀斯的項目Elements at Carousel很快售罄，60%的房屋被新加坡買家購買。
Chmiel表示，澳大利亞是新加坡人的“天然目的地”，新加坡人距離珀斯和其他首都城市只有很短的飛行距離，隨著旅遊開始重新開放，房地産投資很可能只會進一步增加。與此同時，澳大利亞聯邦政府對外國投資者簽證的重新考慮可能會鼓勵更多的購房行爲。
然而，新加坡的利益遠不止于物業和開發用地。在所有行業中，新加坡也是澳大利亞第三大外國投資來源國，僅次于美國和日本。在這方面，中國領先于加拿大、英國和其他國家，在農業、漁業、林業以及金融和保險領域投入了大量資金。
從過去10年綜合來看，中國仍然是澳大利亞最大的投資者，自2010年以來已經投資了大約1260億澳元。相比之下，新加坡的投資總量大約是中國的44%。