12月9日，“新中合作——未來社區的浙商機遇”論壇在新加坡金沙國際會議中心舉辦。東南亞浙商、浙江省未來社區産業聯盟成員單位、新浙兩地政企學各界相關人士共同參與了本次論壇。
論壇主辦者表示，新加坡浙江兩地經貿聯系日趨緊密。2019年，浙江省啓動了未來社區建設試點，浙江省城鎮化建設的新一輪浪潮正在到來。浙江省未來社區建設致力于“改善大民生、拉動大投資、發展大産業、驅動大創新”，不僅對浙江省民衆追求美好生活而言非常重要，對海內外浙商來說，也是一次全新的曆史機遇。
值此2019年浙商新加坡大會召開之際，新加坡浙商總會特聯合浙江省未來社區首批試點項目之一“杭州蕭山瓜瀝七彩社區”的建設、運營單位七彩文化科技集團和七彩文旅控股公司，舉辦“新中合作：未來社區的浙商機遇”論壇，共話未來。
新加坡浙商總會常務副會長許光明致辭
本次論壇中，著名財經作家、澎湃新聞副總編輯胡宏偉，作爲重磅嘉賓暢談了國際化視野下的浙商抉擇與機會。他談到，浙商國際化從1.0到3.0階段，最難的融合不是資本、技術，而是文化。只有文化融合，尊重他人，用世界語言說中國故事，浙商發展才能走得更遠。胡宏偉表示，新中合作要從産業到社會治理，而未來社區則是社會治理的微觀細胞。
胡宏偉分享
締博建築設計咨詢（上海）有限公司董事饒沛然和七彩文化科技集團董事長、七彩文旅控股公司董事長兼總裁徐小衛分別從新加坡經驗與浙江實踐兩方面對未來社區的發展機遇作了分享。
徐小衛表示，未來社區在政府層面，是一次城市經營變革；在居民層面，是一次生活方式升級；在企業層面，是一次數字創業轉型。瓜瀝七彩社區1.0汲取了新加坡在土地混合、功能複合，TOD綜合開發等方面的成功經驗，進行了根植于新城鎮的在地化定制，打造七大場景：公共服務中心、智慧治理中心、鄰裏共享中心、運動健康中心、文化教育中心、交通出行中心、創業創新中心。不僅營造了豐富多彩的文化鄰裏活動，更滿足了瓜瀝社區居民的物質與精神需求，截止2019年12月，七彩社區已接待300萬+人次，社區廣場已舉辦500+鄰裏活動與表演，社區文化客廳已開辦1000+鄰裏文化與公益課。
徐小衛分享
在七彩社區2.0建設中，研究梳理新加坡民衆空間體系，以“國際社區標准+城鄉融合特色”帶動一片。有蓋社區廣場、友好型鄰裏公園、市井小販中心、民衆俱樂部等構建鄰裏守望，記憶傳承的美好場景，使居民的幸福獲得感不再高大上而是接地氣。七彩社區2.0更以立體聯通系統貫穿全區，以七彩社區核心層、數字虛擬層、交通移動層、綠色建築層、公共設施層、基礎設施層、文化鄰裏、公共服務、社會治理、運營可持續爲十大建設重點。其中，“七彩馬賽克”超級5G産業園展現創業的未來，“浮空森林”超級未來公園展現歡樂的未來，“我和我的祖國”超級鄰裏街區展現傳承的未來，“全民共享”超級社區學校展現學習的未來，“樂齡計劃”合院式超級醫養中心展現健康的未來。這些，就是七彩社區的未來。
運通網城資産管理公司執行董事、總裁吳多深，分享了從資産證券化角度看未來社區投資機遇。他談到，浙江未來社區建設擁有政府支持、高科技、資金投入大、可持續發展等特征，通過資産證券化可以滾動開發、産城結合、資金循環並增加融資渠道。
吳多深分享
論壇另設兩場圓桌對話，由七彩文化科技集團副總裁楊攀主持，第一場以“國際合作——新時代浙商新使命”爲題，新加坡國立大學商學院教授傅強，知識實驗室合夥人楊嘉，東南亞浙商代表、菲律賓浙江總商會副會長沈國興參與對話。第二場以“未來社區——新浙合作大平台”爲題，M&Y新加坡城市發展顧問中心執行總監林光明，JEWEL設計總監、星耀樟宜項目技術總監蔡耀忠，新加坡安科系統CEO劉伊浚，浙江五洲工程項目管理有限公司執行總經理、杭州千城建築設計集團股份有限公司執行總經理柴恩海，七彩文化科技集團副總裁、七彩安科總經理齊钊斌參與對話。
據悉，2019年3月，浙江省政府正式印發《浙江省未來社區建設試點工作方案》，爲浙江未來社區建設提出了明確的“三化九場景”工作目標和建設要求，圍繞社區的“人本化、數字化、生態化”，構建未來鄰裏、教育、健康、創業、建築、交通、低碳、服務和治理等九大場景。浙江省發改委經過數個月密集的課題研究、試點評審，于2019年8月底正式公布了第一批24個未來社區試點名單。
論壇召開前兩日，未來社區産業聯盟成員單位代表們赴新加坡就未來社區建設進行了參觀考察。代表們先後參觀了全球新一代機場綜合體——星耀樟宜機場、新一代綠色宜居建築場景——濱海灣花園、新加坡經典未來建築場景——達士嶺組屋、新一代合心生態社區生活中心——淡濱尼天地、新加坡首座新一代鄰裏中心——榜鵝綠洲台及JurongEast社區等，就未來社區規劃、社會治理、生態化社區打造、垃圾分類處理、文旅融合發展等未來社區相關課題，進行了廣泛而深入地參訪。
新聞鏈接：
杭州蕭山瓜瀝七彩社區
2019年3月，浙江省未來社區建設試點工作全面啓動，城市化建設一個新的浪潮正在到來。瓜瀝七彩社區借鑒新加坡經驗，通過本土化創新實踐後自成體系，浙江未來社區內涵“139”頂層設計的 “三化九場景”，瓜瀝七彩社區在諸多場景中都已率先進行了探索嘗試，具備了“先行先試”的優勢，並與2019年6月入圍浙江省首批24個未來社區試點名單。
瓜瀝七彩社區是典型的“衛星鎮老舊社區改造重建”類型未來社區項目，以新加坡衛星鎮社區模式爲借鑒，以“浙江四大都市圈TOD衛星鎮未來社區” 爲總體定位，形成示範，對周邊老舊城區整體改造提升起到全面輻射帶動作用。
瓜瀝七彩社區地處瓜瀝鎮新區核心地塊，臨近蕭山國際機場，北靠杭甬高速，總規劃面積約79公頃，實施單元面積約40公頃，新建建築總面積約67萬㎡。運用新加坡新市鎮社區規劃手法，總體形成“一環、三帶、四心、兩極、多片”的規劃結構，包括開放共享、促進社區鄰裏交往的標准社區單元，功能融合、打造多變創新混合空間模式的研産居示範區，空間聯動、構建立體化的交通出行體系等。
瓜瀝七彩社區是土地混合、功能鏈接、關愛全覆蓋的社區，並以“三化九場景”爲指引走向未來。
01未來交通場景
TOD模式是新加坡衛星鎮社區建設的核心理念，小街區，密路網，雙TOD交通節點，居民出行便利的15分鍾美好生活圈正在逐步形成。曾經的老舊單一功能露天公交站，正展現一個未來的TOD交通場景：一層植入文化公交場景；二至四層爲立體停車庫；同時增加文體服務設施、老年服務中心。交通換乘、生活消費、公共服務、精神文化等內容以TOD爲紐帶完美融合，給民衆帶來全新的社區體驗。
02未來創業場景
“創業”成爲瓜瀝七彩社區的新內核，新加坡數字創新産業園以新加坡第四代産業園“産學研居融合”的理念發展社區創業，通過打造彈性共享的複合型多功能優質空間，形成集工作、生活、娛樂、運動和學習爲一體的開放空間，吸引更多的年輕人來到社區，爲老舊小區注入新鮮血液。
03未來鄰裏場景
這裏，正在打造有蓋社區廣場、友好型鄰裏公園、市井小販中心、民衆俱樂部等鄰裏交往空間體系，使居民生活有歸屬感、獲得感、幸福感。七彩社區A區（瓜瀝七彩小鎮）已開展非遺體驗、讀書吧、朗讀會、音樂會等豐富的主題性社團活動。鄰裏特色文化，鄰裏開放共享，鄰裏互助生活，這就是七彩鄰裏。
浙江省省長袁家軍在2019年8月22日進行的“央企名企走進‘四大建設’·攜手共建未來社區專題會”上點贊瓜瀝七彩社區，稱瓜瀝七彩社區借鑒新加坡經驗，全新規劃建設加老舊小區改造，充分運用了TOD模式的建設理念，建設了符合中國老百姓生活習慣的新城鎮文化生活綜合體。
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