黃埔區15個高端商業項目來了，詳細信息在這

序號

項目名稱

建設內容和規模

建設階段

總投資
（萬元）

主管部門

業主單位

1

南方智媒大廈

用地面積1.63公頃，總建築面積16萬平方米，建設南方報業傳媒集團産業運營總部，打造文化新媒體中心。

續建

331,400

臨港經濟區管委會、區民營經濟和企業服務局

廣州南方智媒産業園有限公司

2

廣州日報科技文化中心

用地面積1.01公頃，總建築面積7.43萬平方米，打造成爲以文化産業爲主體的綜合性商務中心，建設成爲廣州第二CBD的標志性建築。

續建

130,000

臨港經濟區管委會、區民營經濟和企業服務局

廣州廣報盈龍置業有限責任公司

3

雪松第二總部

項目用地面積30692平方米，建築面積15.6萬平方米，打造黃埔科創産業平台及服務核心級，打造區域級商務辦公及商業體驗新領地。

續建

255,000

區國資局、區民營經濟和企業服務局

廣州松瓴企業管理有限公司

4

協鑫南方總部

建築面積20.1萬平方米，建設集寫字樓、酒店、商業裙樓爲一體的協鑫南方總部基地及配套設施。

續建

290,000

區國資局

廣州鑫業投資發展有限公司

5

多益網絡總部

建設面積68750平方米。項目建設集客戶端遊戲、手機遊戲、互聯網産品等多領域的研發、運營、辦公大樓。

續建

120,000

區民營經濟和企業服務局

廣州多益網絡股份有限公司

6

科學城總部經濟區二期

建設由五棟企業總部大樓組成的甲級寫字樓綜合體，用地面積約28000平方米，總建築面積約86000平方米。

竣工

100,187

區國資局

廣州開發區投資控股有限公司

7

華銀健康醫療服務産業基地及總部

總建築面積約5萬平方米，建設內容包括辦公室、科研基地、病理實驗室、臨檢實驗室等。

新開工

65,530

區民營經濟和企業服務局

廣州華銀健康科技有限公司

8

廣藥白雲山生物醫藥與健康研發銷售總部

建築面積11.7萬平方米，建設研發中心和總部、生物醫藥孵化器和雙創示範基地。

續建

100,000

區民營經濟和企業服務局

廣州白雲山醫藥集團股份有限公司

9

寶能粵港澳大灣區投資總部

建設寶能大灣區投資總部用地面積:48046.0平方米;建築面積:331807.0平方米，主要建設高端寫字樓、酒店及商業綜合體。

續建

250,000

區民營經濟和企業服務局

廣州寶能華南有限公司

10

金中天大廈

建築面積7.8萬平方米，建設內容包括項目設計、報建、基坑開挖等。

新開工

150,000

區民營經濟和企業服務局

金中天（廣州）建設開發有限公司

11

恒瑞醫藥南方總部

主要建設生物醫藥研發中心、全球臨床實驗管理和數據科學中心、銷售公司及總部基地等內容。

新開工

100,000

生物島管委會

廣東恒瑞醫藥有限公司

12

阿斯利康南方總部

建設阿斯利康中國南部總部，包括藥品銷售、研發、孵化、創新中心、運營管理等功能。

竣工

20,000

區投資促進局

阿斯利康廣州醫藥有限公司

13

官洲健康論壇總部

官洲論壇總部項目爲集健康管理、餐飲、住宿、健身等功能的綜合體建築。

竣工

120,000

生物島管委會

廣州協和精准醫療有限公司

14

科學城園區總部

該項目占地面積18122平方米，總建築面積101,832平方米。

新開工

90,000

區國資局

廣州科學城投資發展有限公司

15

健康之路科技集團總部

項目注冊資本2億元，百度投資項目，是國內醫療健康服務領域創立最久，綜合實力最強、專業化水平最高的第三方社會服務平台之一。

竣工

20,000

16

瑞輝藥業研發大樓

占地面積約1萬平方米，建築面積34028㎡，以生物技術産業爲主體，以服務粵港澳大灣區新一代信息技術、生物科技、人工智能産業爲主，主要融合“展示、研發、實驗、生産、辦公”于一體的多功能産業園。

竣工

12,000

17

黃埔金融CBD

項目總用地面積46788平方米，總建設面積417053平方米，總投資約65億元。擬建兩棟200米超高層甲級寫字樓，兩棟150米超高層的高端公寓及商業配套，以及下沉商業廣場、地下商業街及三層地下室。

新開工

650,000

區國資局

廣州尚龍置業有限公司

18

知識塔

總建築面積約40萬平方米，項目規劃地下5層，地上53層，高度330米，擬規劃有商務辦公、配套商業及五星級酒店。

續建

495,000

知識城開發建設辦

廣州市啓川房地産開發有限公司

19

知識城廣場

總建築面積707525平方米。擬涵蓋辦公樓、人才公寓、商業服務配套等。

部分竣工

917,000

知識城開發建設辦

廣州知識城投資控股有限公司

20

知識城大廈

總建築面積約184299平方米。主要業態包括會議中心及部分行政辦公用房等。

部分竣工

143,000

知識城開發建設辦

廣州知識城投資控股有限公司

21

大灣區科創走廊新光譜

總用地面積約9.4萬平方米，建設內容爲集辦公、創新型公寓、酒店和商業配套綜合體。

續建

488,600

區國資局

廣州高新城市開發投資有限公司

22

知識城第二鄰裏中心

項目用地1.2萬平方米，總建築面積3.2萬平方米，項目爲商業綜合體，內設健康教育、生活服務中心、酒店等功能。

續建

29,984

知識城開發建設辦

廣州知識城鄰裏中心開發有限公司

23

知識城國際大酒店

知識城南起步區創新大道以西、永九快速路以東，用地面積：23674㎡，總建築面積275750㎡，建設博物館、五星級酒店、超甲級和甲級辦總部公樓。

新開工

399,500

區國資局

廣州元博産業園投資有限公司

24

華南國際港航服務中心

用地面積7.9公頃，項目建設約250米高的地標性建築，輔以體驗性濱河商業，擬打造成爲高端航運服務、金融産業集聚區。

部分竣工

600,000

臨港經濟區管委會

廣州海港明珠實業投資有限公司、廣州港國際港航中心有限公司

25

保利魚珠港

用地面積約55公頃，計容建築面積約111萬平方米，建設臨港片區甲級寫字樓、集中商業、酒店等商務商業片區。

部分竣工

2,500,000

臨港經濟區管委會

廣州物産前通貿易有限公司、廣州物産好通貿易有限公司、廣州物産美通貿易有限公司

26

粵港澳大灣區院士交流活動中心

用地面積28222平方米，項目總建築面積約10053平方米，建築高度約20米。一棟院士樓、三棟配樓、設備房，遊泳館及門崗、開關房等。

竣工

42,000

區國資局

廣州凱得投資有限公司

27

大灣區智能制造創新中心

總建築面積約29.2萬㎡，建設以全球智能制造技術創新發布中心和行業指數研究中心爲核心目標，培育展、産、學、研、金“五位一體”的産業園區生態。

續建

140,000

區國資局

廣州科城智彙投資開發有限公司

28

廣州國際生物島標准産業單元四期配套

建築面積約18萬㎡，主要用于科技研究、産品開發及配套項目。

竣工

193,600

區國資局

廣州創澤投資有限公司

29

大灣區智慧交通創新中心

項目位于北二環高速路東，香雪大道以南，用地面積3.2萬平方米，建築面積12萬平方米，總投資13.8億元，對有軌電車1號線玉岩停車場進行綜合開發，打造複合型功能社區綜合體。

續建

138,000

區國資局

開發區投資集團
廣州玉岩置業投資有限公司

30

橫沙數字經濟産業園一期

用地面積約15650平方米，建築面積約81000平方。建設商業、辦公用房、地下停車場等。

續建

45,100

區國資局

廣州高新區投資控股有限公司

31

中國遊戲軟件谷

項目占地8.1公頃，總建築面積約50萬平方米。

新開工

450,000

區城市更新局

科學城（廣州）城市更新集團有限公司

32

粵港澳大灣區外商活動中心

用地面積約13萬平方米，建築面積約6.19萬平方米，通過將外商活動中心改擴建爲高端商務酒店爲亞金協金融智庫舉辦國際頂級研討會、高層論壇、專題講座、專題研究等活動提供固定的活動場所。

竣工

62,128

區國資局

廣州開發區金融控股集團有限公司

33

奧飛文創中心

計容建築面積爲171444平方米，建設科研辦公樓、生産用房及其附屬設施。

部分竣工

90,000

區民營經濟和企業服務局

廣州奧飛硅谷文化發展有限公司

34

知識城國際創新驅動中心

建築面積736270平方米。打造覆蓋創新研發平台、總部經濟辦公、高端科技金融和人才服務等全産業鏈的國際一流創新驅動發展示範區和國際創新資源集聚區。

續建

800,000

知識城開發建設辦

廣州綠控置業有限公司

35

黃埔創新中心

占地面積110296平方米，總建築面積約422184平方米；建築主要有産業建築、高層辦公建築，多層商業中心。

部分竣工

200,000

大沙街

廣州市黃埔區大沙街橫沙股份經濟聯合社 /廣州雅景房地産開發有限公司

36

廣州港設計所大院更新改造

總建築面積約3.1萬平方米，建設商務辦公樓。

竣工

38,200

區民營經濟和企業服務局

廣州港集團有限公司

37

中國軟件CBD

總建築面積427664平方米，打造集研發、設計、檢測、制造、其他産業配套服務于一體的全産業鏈條園區，打造成爲以區塊鏈、信創爲特色的高端數字經濟産業園區。

部分竣工

500,000

區民營經濟和企業服務局

廣州市黃埔文沖經濟發展有限公司/科城狀元裏（廣州）投資有限公司

38

京廣協同創新中心

建築面積182858平方米，打造集研發、設計、試生産等于一體的全産業鏈條産業園區。

部分竣工

131,000

區國資局

京廣科技創新投資（廣州）有限公司

39

京廣數字文化合作創新中心

項目整體提質改造的建設工作，包括商業街公區裝修、智能化系統、地下車庫裝修、室外園林改造、亮化工程、美陳裝飾等。

竣工

175,000

區商務局

廣州至泰投資有限責任公司

40

國際數字創彙綠谷

項目位于位于廣汕公路與九龍大道交彙處，新龍鎮政府南側，占地面積爲約5萬平方米，總建築面積約爲14.5萬平方米，總投資額約爲20億元。

新開工

200,000

新龍鎮

開發區投資集團

41

科芯産業園

項目位于廣州開發區永和和豐橫路以北，用地面積34660平方米，總建築面積約18.7萬平方米，主要建設摩天工坊及相關配套。

新開工

107,000

區商務局

廣州科芯運營管理有限公司

42

南方美谷一期

總用地面積11.8萬平方米,總建築面積55.6萬平方米，建設內容包括地基基礎施工。

續建

342,500

區國資局

開發區投資集團、廣州智芯科技園有限公司

43

廣州黃埔綜合保稅區跨境産業園（晶東項目）

項目位于廣州黃埔綜合保稅區內82、83用地及其相鄰的黃埔海關停車場、網球場地塊，用地面積2.17萬平方米，總建築面積4.13萬平方米。

新開工

30,300

區國資局

開發區投資集團

44

魚珠數字經濟人才中心

項目用地面積9359㎡，建築面積約30000㎡。新建 商務大樓、兩層商業樓以及設置架空層、地下室及屋蓋等。

續建

20,000

區國資局

開發區投資集團
廣州開源置地有限公司

45

黃埔氫能創新創業中心

項目位于廣州市黃埔區捷普東路以南，用地面積約2.4萬㎡，總建築面積約6萬㎡，爲廣州恒運氫能研發廠房項目。

新開工

40,000

區國資局

廣州恒運新能源投資有限公司

46

聯東U谷黃埔科技總部港

總項目占地74274平方米，總建築面積147198平方米，分三期進行開發。主要功能爲科技企業加速器、産業集聚平台和戰略新興項目展示體驗平台。

續建

120,000

區民營經濟和企業服務局

廣州聯東金涵實業有限公司

47

聯東數字谷

建設內容：擬建設生産型高標准工業廠房，將引進以數字信息、新一代信息技術、高端裝備制造的生産型企業。

新開工

68,000

區民營經濟和企業服務局

廣州聯東金涵實業有限公司

48

灣區綠色化工數字交易園區

項目將以“智慧金融、化工數服”爲雙輪驅動，建設成爲金融、化工産業龍頭企業及配套服務一體化的總部基地，形成引領大灣區智慧金融騰飛的創新中心。項目用地面積4萬平方米，總建築面積約21萬平方米。

新開工

180,000

區商務局、區金融局

廣州開發區投資集團有限公司、阿藍爾股份有限公司、廣州化工交易中心有限公司

49

粵港澳大灣區金融科技創新中心

該項目建成後吸引100家以上優質金融科技企業進駐，未來3年預計將爲區內産值增量1000億元。項目擬與科學城集團合作，開發建設國機智能地塊，建成總面積達70萬平方米的綜合科創園區。

新開工

1,000,000

區金融局

灣區金融科技産業投資有限公司、
科學城（廣州）投資集團有限公司

50

海絲知識中心

占地6萬平方米，建築面積13萬平方米。爲提高園區文化建設，營造校園氛圍，近期將完成對園區內黨建內容升級、安裝文化雕塑等升級改造建設。

竣工

26,000

知識城開發建設辦

廣州開發區投資集團有限公司

51

廣州黃埔綜保區

廣州保稅物流園區整合優化爲廣州黃埔綜合保稅區。

竣工

2,400

穗港智造合作區管委會

52

絲路新貿易創新中心

總用地面積約6萬平方米，建設內容包括寫字樓、公寓、商業以及室外道路廣場綠化等。

續建

149,900

區國資局

廣州高新城市開發投資有限公司

53

魚珠灣海絲創新中心

總建築面積6.3萬平方米，建設塔樓、商業、辦公、公建配套等。

續建

35,000

區國資局

開發區投資集團
廣州福置投資有限公司

54

保盈商業廣場

規劃用地面積11733.2㎡，總建築面積48696㎡。項目包含兩層地下室車庫、二層商業廣場兩棟、A棟酒店、B棟辦公樓。

竣工

35,000

夏港街

廣州開發區投資集團有限公司

55

長洲鄰裏中心一期

占地面積約7566平方米，建設酒店和商業，長洲鄰裏中心項目擬打造長洲島新地標性建築。

新開工

10,000

長洲街

長洲社區經聯社

56

合景酒店

五星級商務酒店，用地面積1.3萬平方米，建築面積5萬平方米。

續建

140,000

知識城開發建設辦

廣州市朗譽房地産開發有限公司

57

魚珠融彙貿易創新中心

占地約33966平方米，建設用地面積約17317平方米，總建面積約61000平方米。項目定位以第三代文旅模式打造廣州第二CBD魚珠版塊全新後現代網紅文化、互聯網辦公、新貿易創新爲主題的示範項目。

續建

39,000

區國資局

開發區投資集團
廣州開創置業有限公司

58

中國廣州人力資源服務産業園

選定黃埔區保利羅蘭國際一期1號樓1-7層（公共服務區）、一期3號樓2層進行裝修改造；對室外綠化、園路、廣場、地面停車場進行改造。

竣工

2,614

區人力資源和社會保障局

區人才教育工作集團

59

知識城産業聚集服務中心（馬頭莊）

項目位于知識城北起步區開放大道以東、智慧東路以北。總用地面積75946㎡，總建築面積558893.54㎡，項目集商業、酒店、辦公、交通、曆史博物館于一體的立體交通樞紐核心商務商業圈。

續建

449,427

區國資局

廣州元創投資開發有限公司

60

彙標檢測技術中心總部項目

建設內容：計劃建設一棟12層、一棟14層的大樓，建成後將用于從事食品、藥品、農業投入品、農産品、化妝品、環境、職業衛生、煙草等領域檢驗檢測服務。

新開工

45,000

區民營經濟和企業服務局

廣州彙標檢測中心

61

華測檢測認證集團南方區檢測基地

建設內容：建成後將用于汽車及零部件檢測實驗室、環境檢測實驗室、食品檢測實驗室、工程與建材檢測實驗室、計量檢測校正實驗室、紡織品檢測實驗室。

新開工

28,000

區民營經濟和企業服務局

廣州市華測檢測認證技術有限公司

62

中國工業互聯網中心

中國工業互聯網中心將主導建設工業互聯網平台應用創新體驗中心，建成“數字賽寶服務集成平台”“先進制造業數字化服務平台”和“軟件産業基地”，搭建聚焦軟件檢測、測評服務的數字賽寶服務集成平台和聚焦數字化咨詢服務的先進制造業數字化服務平台。

竣工

10,000

區工業和信息化局

工信部電子五所

63

趣丸網絡TT大灣區電競創新中心總部

依托趣丸網絡在電子競技産業生態圈布局及上下遊産業鏈資源，利用其在産業鏈、人才鏈、創新鏈、資金鏈上的優勢，構建集數字遊戲、遊戲社交、電競戰隊、電競賽事、電競教育等業務爲一體的大灣區電競創新中心。

竣工

50,000

區工業和信息化局

廣州趣丸網絡科技有限公司

64

統信軟件項目

作爲工信部支持的國産軟件操作系統企業，在黃埔區建設統信華南總部，開展基于開源linux開發的統信操作系統研發和適配應用。落地通用軟硬件適配測試中心（廣州），並與國産軟硬件廠商展開全方位的兼容性適配工作。

竣工

2,000

區工業和信息化局

廣東統信軟件有限公司

65

灣區氫谷起步區

用地面積爲20422㎡，一期工程總建築面積爲13880㎡，包括研發樓及廠房共2棟6層建築。

竣工

5,100

區發展改革局

廣州開發區交通投資集團

66

雲計算及大數據創新産業基地

聚焦粵港澳大灣區金融大數據、人工智能、工業互聯網等數字經濟産業，亞洲脈絡將在黃埔區打造“融合、協同、智能、安全、開放”的新型數據基礎設施，建設多元融合雲計算服務平台，爲超1000家企業提供數字化轉型和大數據應用服務，實現數據存儲智能化、管理高效化和資産價值最大化。

新開工

100,000

區工業和信息化局

亞洲脈絡（廣州）科技有限公司

67

恒豐銀行廣州分行

該行注冊資本規模位列全國所有商業銀行第五位。其中，中央彙金增資600億元，各項業務發展勢頭良好。恒豐銀行最終選擇在我區魚珠片區設立廣州分行。

竣工

10,000

區金融局

恒豐銀行股份有限公司

68

大灣區科技創新産業投資基金

大灣區科創基金、基金管理公司將“雙落地”我區，基金首期規模200億元，分5年實繳到位，重點投向粵港澳大灣區關鍵産業領域的科技創新戰略項目。

新開工

10,000,000

區金融局

開發區控股