近年來，隨著世歐廣場、泰禾廣場、愛琴海等相繼開業，東街口、萬寶這類老商圈在福州已漸漸失寵。不過好消息來了！位于萬寶商圈的萬象生活城將迎來全面升級改造！而東街口商圈的新南街地下商業街將于9月底開業，或成福州最網紅商圈！
九宜城操盤！萬象城要變身啦
2005 年 開業的福州萬象生活城，項目整體建築面積爲11.8萬平方米，另外還有停車場、休閑娛樂區等超過2萬平方米的周邊配套設施。作爲福州首家開盤的 SHOPPING MALL，萬象城在相當長的時間裏，爲衆多福州消費者所喜愛。然而，由于互聯網的沖擊、消費的升級叠代，以及商業地産行業的激烈競爭，近幾年整個萬寶商圈已有消費降級的趨勢。
▲福州萬象生活城（原名福州萬象城）
爲商家和消費者提供更好的服務場景，福州萬象生活城也開始尋求項目的全面升級叠代，其中包含商場外立面、外廣場、地下商街、各樓層動線的設置和店鋪的重新劃分、商家的品牌升級、以及管理能力和服務水平的整體提升↓↓
據悉，此次福州萬象生活城的改造將由九宜城操盤，將爲這個老項目帶來新的生機。資料顯示，北京九宜城商業管理有限公司在全國範圍內樹立了多個標杆商業項目，包括武漢綠地缤紛城和南京九宜城N91。
▲網傳萬象·九宜城效果圖
據透露，自去年九宜城正式接手項目後，已在規劃設計、工程改造、研策招商、運營管理和團隊建設方面取得了突破性進展，得到業主方萬象置業（中國）投資集團的認可，項目調整時間在即。萬象生活城項目或將更名爲萬象·九宜城，並且在改造升級期間，或仍照常經營。
南街地下商業街9月底開業！
和萬寶商圈一樣，東街口也是福州的老牌商圈，更曾是福州的城市名片。但地鐵一號線動工後，東街受到施工影響，各個商戶、百貨的人流量急劇下滑。如今，地鐵早已通車，東街一帶的店面也陸續有商戶進駐，東街人氣卻難回巅峰。即將于9月底開業的南街地下商業街或能破局！
▲東百C館遠景
據悉，即將全新亮相的南街商業街區，包括東百C館地面四棟民國風建築、地下兩層商業街以及大洋百貨地下二層商業街，總計5萬多平方米。其中：8月11日，地下二層商業街試營業；8月17日，地下二層商業街正式開業；9月28日，東百地下一層及地面商業街80%品牌開業；11月23日，以上區域所有品牌全部開業。
四通八達的交通網，協調的近現代建築風貌，是南街項目最大特色和亮點↓↓
南街項目串起東街口大商貿圈。地下空間開放後，通過與地鐵站廳層相連接的通道以及下沉式廣場、各出入口，地鐵、東百A館、B館、C館、大洋百貨、聚春園酒樓、東街口郵電大樓將無縫連接。
位于南街公交車站後面的疊水廣場，今後水流將從頂部的石頭上傾瀉而下，同時運用投影互動技術，營造山谷飛瀑的效果。
廣場後面與南後街相連的巷子，設計古樸雅致。福州傳統風格的馬鞍牆，未來繪上福州油紙傘、閩劇人物等圖案，營造複古氛圍。
而最讓人期待的是，品牌商家和網紅店的入駐，將爲東街口商圈帶來新的生命力↓↓
地下二層商業街在業態上以輕餐飲、體驗類零售爲主，這裏有全國第一家華爲未來潮玩店、上海網紅餐飲店鋪仰望包角布、網紅麻辣燙小湯主、台灣連鎖炸物品牌繼光香香雞、福建首家大鼓米線、大洋百貨後門紅了多年的妯娌鴨血粉絲湯、台灣知名甜品品牌包心甜品。
地下一層以主力店和配套爲主，打造體驗類業態，代表性品牌有永輝Brovo、特家居、愛嬰室。這裏還會提供一些免費兒童遊樂設施。
地面部分規劃品牌數86 個，以主力店、配套、餐飲爲主，規劃引進行業內知名的代表品牌，打造整體項目的品質感。這裏將打造星巴克甄選店，它是星巴克在福建投資最大的一家門店，也是福建首家擁有環形吧台的星巴克！這裏還有新加坡國宴海鮮品牌珍寶海鮮、網紅飲品喜茶、奈雪的茶、福建首家CHAMPION、福建首家Air Jordan旗艦店、2000㎡的優衣庫全國旗艦店、FILA 全球旗艦店、600多㎡的京東之家（黑金店）……
來源：說商道市、家在鼓樓