近期，徐州大學路的發展就像開挂一樣，利好消息接二連三!市醫院整體搬遷結束、徐海學院新址的拆遷啓動、地鐵二期4號線建設規劃的批複……
徐海學院新址正式啓動拆遷
目前，拆遷組已經進駐漢溝村村委會，針對漢溝村拆遷工作現場進行指揮部署。徐海學院新址終于要啓動拆遷了！該村人口數量較多，且有很多在外地的居民，因政策的要求也驅車趕回家提交拆遷相關資料並進行信息登記工作。爲保證拆遷動員工作的順利進行，現場還搭建了拆遷動員工作專用工作室，根據不同的辦事職能，指示性的門牌也陸續張貼完畢。
根據相關拆遷政策，2月7日漢溝村拆遷正式進入動員工作階段，2月15日居民開始進行拆遷補償方案事項的簽字工作。
不久，徐州將陸續湧現出新的一批“拆一代“”拆二代“”土豪“等，與此同時，大學路的價值不言而喻，對于大學路沿線的居民來講，恐怕睡覺也會笑醒了。
地鐵上蓋！交通利好來襲
見證城市發展風起雲湧，帷幄城市動脈
地産圈有一句俗話說的好“地鐵一響，黃金萬兩；地鐵一通，房價漲瘋“，從字裏行間裏我們看到了一個無法掩蓋的事實：地鐵帶來沿線發展的價值舉足輕重。所以，居住在地鐵沿線或者周邊的居民和樓盤成爲了昨收漁翁之利的獲利者，這無疑是對房産增值的一種肯定。
（徐州地鐵1號線首列車發車視頻）
1月13日，徐州地鐵正式對地鐵4號線部分標段開始招標，這在一定程度上說明地鐵4號線的離動工建設指日可待。
△圖片來源：徐州地鐵官網
根據整體規劃路線來看，未來徐州地鐵4號線，將經過大學路–三環南路–漢源大道–楊山路– 三環東路–終點位于劉灣站。
而大學學路本身就是城市主軸中山路南延，由此可見10分鍾即可通道市中心。後期多軌道交通的順利開通，無疑爲大學路的交通錦上添花，未來交通便利不言而喻！
市一院搬遷！醫療資源邁入新高度
有“醫”靠更安心 爲家人的健康保駕護航
2019年11月28日，整個淮海經濟區規模最大、環境最美、醫療設備最先進的徐州新第一人民醫院成功整體搬遷至大學路並開始運營，讓大學路板塊的醫療配套煥新，讓大學路躍居城市發展主軸之上。隨著徐州各大區域人口的聚集，很多地方都有建設新醫院的需求，徐州各大醫院的新院或分院布局全城，或將成爲該區域醫療中心，這是符合徐州城市發展的需要的。徐州在醫療方面，正在不斷建設，這些不僅將大大利好徐州老百姓，以後看病更方便啦，還輻射以徐州爲中心的其他淮海經濟區城市，將給整個淮海經濟區醫療格局帶來巨大改變，更是你我對于未來健康醫療行業的全新認識，這座蘇北醫療版圖上崛起的嶄新坐標將讓淮海經濟區1.2億人的“健康夢”真正照進現實！
△新市立一院實景圖
學府林立浸染城市書香
科教荟萃擎動城市未來
國際學校入駐，教育新活力
大學路的文蘊可以算得上數一數二的，整個大學路文化氣息濃厚，文化教育資源配套齊全，生活在大學路上可以享受被學府文脈翰墨書香圍繞的感覺。
三所名校附校，開創大學路優質教育新篇章。目前，中國礦業大學附屬中學、江蘇師範大學附小和南京師範大學附校大學路校區均已招生且投入使用，據悉，南京師範大學附校大學路校區初中部在今年會陸續進行擴建。
△南京師範大學附校大學路校區
△江蘇師範大學附屬小學
△礦大附中
全徐州最好的大學一一中國礦業大學，教育部直屬的全國重點大學，教育部與江蘇省人民政府、應急管理部共建高校，首批國家“雙一流”“211工程”“985工程優勢學科創新平台”高校。
△中國礦業大學南湖校區實景圖
現在，徐海學院的新校區建設工作也迫在眉睫。
科學技術、教育資源、人文環境，衛生事業，都是現代社會發展的基礎，然而教育資源和人文環境又作爲稀缺的社會資源存在，並且始終是衡量房産價值的重要因素，其實就是像北京、上海、廣州這樣大城市的標配“科、教、文、衛”裏的“教”和“文”。客觀上，無論從開發、剛需還投資的角度來講，學校周邊的房子價值優勢和發展潛力都是無限大的。
位于中國礦業大學對面的愛登堡國際學校，目前項目工程圍牆高高豎起，該項目預計在2020年啓動建設，該學校的建立，也讓大學路學府林立的教育資源如虎添翼。
與中國礦業大學附屬中學一路之隔的徐州國際學術交流中心，目前主體工程基本上已封頂，部分樓棟已經啓動裝修工作，預計今年可以投入使用。
△徐州國際學術交流中心實景圖
2019年9月28日上午，位于美的·天譽大學路與珠江路交會處斜對面的銅山區文化中心舉行開工奠基儀式。
銅山區文化中心項目，銅山區文化中心項目，選址在大學路東、珠江路南，是徐州市重點工程，規劃建築面積約6.9萬平方米，由文化館、圖書館、博物館、劇院、電影院及部分商業配套設施組成，總投資5.99億，采用PPP模式建設，計劃2020年建成啓用。
文化中心的建設承載了銅山百萬人民的期望，銅山區按照把區文化中心打造成“魅力銅山的文化符號”定位，秉承“莊重大氣、簡潔實用、綠色節能”原則，對區文化中心進行了高標准設計，由深圳建築設計總院設計的莫比烏斯環造型的文化中心主體建築。
△銅山文化中心效果圖
項目建成後將成爲銅山主城區的核心文化地標，大大提升銅山區的文化品位，完善城市功能，豐富城市內涵，更好地滿足全區人民的精神文化需求。
大型商業綜合體即將開業
商業格局將重塑
引領市中心繁華，躍動第二市中心璀璨
一直以來，商業占比被用來當作衡量一個地段未來潛力大小的標准，且作爲最重要的部分存在，曾經的”零商業“大學路即將完成它的華麗變身成爲”商業環繞“的大學路。美的·天譽自建商業、大豐壹方城、歡樂購街區、怡和廣場……
▼根據項目規劃，美的·天譽本身作爲一個百萬方都會綜合體項目，後期自建40萬方大型商業綜合體，並規劃20余萬方辦公寫字樓，重新定義城市人居發展新方向。而且，項目不僅僅有著強大的高新産業吸附力，更從交通、環境、商業、醫療等多方面滿足高新技術人才生活的需求。
△美的天譽商業效果圖▼距離美的·天譽項目往北不到2公裏，還有目前已經投入運營的大豐壹方城一期。
△大豐壹方城實景圖
▼距離美的·天譽項目往北不到1公裏，徐州第一座大型下沉式購物廣場歡樂GO街區，目前正在建設中，預期2021年開業運營。
△歡樂GO街區實景圖
▼緊靠著美的·天譽，就是擁有5萬方商業的怡和廣場，目前裝修工作已經進入尾聲，目前招商持續進行中，預計1-2個月後開業，這即將成爲大學路第二座正式運營的商業綜合體。
△怡和廣場實景圖
緊鄰五大公園！讓生活更宜居
見證城市繁華，煥新城市活力
疲于追趕都市化節奏生活的你，也許沒有太多時間去感受各地的異域風情，那就將最美的風景留在身邊。只要你需要，擡眼就能看到。泉山森林公園、雲龍湖、佛手山、龍腰山、楚河公園就在你眼前……
大學路往北與南三環的交界處，就是泉山森林公園，徐州唯一的5A級景區雲龍湖也在于此。
△雲龍湖實景圖
▼距離美的·天譽1公裏左右，就是佛手山和龍腰山兩大山體公園，目前這個公園都已經完全對外開放，站在山上眺望景色宜人，美不勝收。
△佛手山公園實景圖
△龍腰山公園實景圖
▼另外，美的·天譽旁邊還有楚河公園的鮮氧秘鏡。只有能洞悉一座城市的發展脈絡，才能更好地去品味繁華；而只有擁抱頂級的生態資源，才能更好地去享受生活。
△楚河公園實景圖
徐州大學路
下一個騰飛的“世界硅谷”
硅谷雛形，預言徐州未來經濟發展新高地
其實，以上只不過是大學路兌現恢弘藍圖的一個縮影。根據規劃，這裏還有兩個重點項目正在抓緊時間建設，産城融合大城即將成型！
美國硅谷、新加坡裕廊工業區、西雅圖航空産業集聚區、韓國首爾數字媒體城……
△美國硅谷
當我們談及這些地方的時候，最直觀的概念便是一個個産業特色鮮明、科技氣息濃厚、多功能疊加融合、體制機制靈活的高新産業王國，正改變著全世界的經濟社會發展格局，成爲引領世界高新技術創新的燈塔。
城市因業而建，因業而興，它的發展離不開特色産業和資源要素的集聚。硅谷，依靠高新科技産業園對高端資源、高精尖人才具有強大吸附力，從而促進産業升級，拓展更多商機，正如現在的大學路，目標將打造成爲徐州的“硅谷”。
▼衆所周知，徐州是座資源型老城市，正在轉型，全力打造“一城一谷一院一區”四大科技平台，而其中的一谷也就是徐州科技創新谷，一院也就是産業技術研究院兩大平台均擇址大學路。在規劃中，徐州科技創新谷作爲“一谷”具有重要的戰略地位。在徐州“2+6+15”城市空間格局中占位徐州市産業研究院的載體，以推進先進技術産業化，促進産業結構升級爲目標的“優勢産業科研平台”“戰略性新興産業科研平台”“科技服務平台”的城市功能。
△徐州科技創新谷實景圖
▼而作爲科技谷的核心區域：高新雲谷創新中心，位于雲龍湖風景區南部，大學路、珠江路交叉路口，該項目由美的置業集團負責承建，項目總體規劃400畝，總建築面積約百萬方，項目總投資約20億元，該項目被列入徐州市2019年度重大産業項目。
△美的·天譽實景圖
未來大學路，將吸引前沿科學技術，圍繞智能制造、電子信息、大數據、雲計算、新材料、生物科技、集成電路和ICT等領域的産業，全力打造科技創新的産業要素集聚中心。國內外衆多科技産業和人才彙集在這裏，一座全新的“硅谷”已然噴薄欲出，這裏將成爲徐州的主角！
△徐州科技創新中心實景圖
小編前去探盤，美的·天譽城市展廳已經在2020年2月22日正式複工，相關複工資料都很齊全，進門物業人員細心給量體溫並檢查防護裝備，在探盤期間小編看到相關工作人員在不停的進行全方位消毒打掃，現場小編還注意到各種防疫物資齊全充足，可以說是爲看房提供全面安全防護，出城市展廳同時也會進行體溫測量等，想要了解項目信息可以安心去現場了解。
