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隨著我國經濟的快速發展,越來越多的富豪誕生,很多人在發家致富之後都選擇帶著“部分資産”移民海外。
就拿疫情前來說,亞非銀行和新世界財富發布的《2019年全球財富遷移報告》統計中,2018年中國移民數量再次打破記錄,有1.5萬富豪移民海外,同比增長50%,是俄羅斯的兩倍。
到了2020年再一次統計得出:截止到2019年,中國移民海外的人數已經達到1073.23萬人,移民總人數位居世界第三位,這又意味著什麽?
疫情之後,人們對移民熱産生了全新的觀念,移民人數也大大減少,于是有人問,當年選擇奮不顧身身移民的人們,現在的生活過得怎麽樣了?
其實很少有有錢人移民國外單純是因爲享受生活,他們更多的是企業發展需要,所以在海外尋找更多合適的市場,還有就是子女的教育問題,國外確實更劃算,總體來說移民海外無非這幾種原因:投資、教育、生活環境、醫療水平,當然也有一些人是想要轉移資産。
許多富人到海外最直接的目的就是投資,與股票和資金等財務管理方法相比,房地産投資仍然是中國富人的傳統投資首選,
近兩年尤其是疫情下房地産的斷崖式下跌,人民幣彙率的不確定性,未來的環境和資源的不確定性,以及房地産泡沫的積累等風險,讓許多投資者倍感焦慮,部分有頭腦的富商從海外房地産市場投資中獲得了好處,因此發現一個契機。
可以選擇在海外尋求避風港,現在許多西方國家正在吸引低利率的資金,比如澳大利亞,新加坡等,只需要10%至20%的首付,並且交易稅和手續費也更低,如果房子是用于出租,租金收益還可以直接抵押貸款並享有穩定的收入,這些福利都讓許多中國富商趨之若鹜。
那麽這些海外投資的中國人結果都怎麽樣了呢,事實表明,疫情之後,全球各地房地産市場都一定程度遭受打擊。
中國去海外購房的數量也是大幅減少,不僅僅在美國,有不少玩家最終以“失敗”收場,但是NAR首席經濟學家勞倫斯·雲 (Lawrence Yun) 表示,外國買家在美國買房出現大幅下降並不令人意外,因爲疫情影響,即使如此也並不影響美國房地産市場的持續火爆,雖然我國房價暴跌,但美國的房地産市場近兩年依舊如火如荼:房價已經漲了幾十個月了,巨大的反差很有可能吸引一批新的中國“玩家”移民海外,依舊有很大的吸引力。
無論是如何,在2022年購房者在國外投資都需要了解當地的購房政策,如果了解不夠全面,僅僅盲目從衆,最後的結果是很讓人難以接受 的,一般的外國買家對本國政策了解不夠全面,就很容易出現投資失利的情況。
如果說許多家庭本身沒有移民意願,很多都是被迫的呢?教育幾乎是中國家庭付出最多的“投資”,像一些一二線大城市的富裕家庭在孩子教育資源上投下 的錢高達三四百萬,可以說沒有哪個時代像今天這樣,父母願意爲了讓孩子的教育前程拼上半條“老命”。
前不久國內就有超級富商爲了女兒的名牌大學身份,不惜耗費半生巨資的新聞,無數網友調侃“重金買文憑,高價鍍金身”,爲什麽那麽多有錢人都想要把子女弄到海外留學,高價鍍金身的背後藏著尴尬現狀:國外有太多教育優惠條件。
並且能享受所在國平等的高品質教育,首先是可以與國外大學無縫對接,其次是可以華僑生的身份回國參加高考,以低分數線或免試入讀國內名牌大學,這接二連三的優勢又如何不讓人心動呢?
其次是高額學區房的“施壓”即使是在國內一二線城市家境優越的富裕家庭,在面對高額的學區房時依舊被打個措手不及,前不久就有炒到600萬的案例,于是許多家庭開始想在國外爲孩子“買”一個身份。
直接爲孩子教育規劃海外身份,就拿愛爾蘭舉例,在愛爾蘭買一個身份相當于買到了英國身份,不僅可以免費就讀于公立學校,還可以斷崖式減少教育支出,最重要的是,如果以華僑身份參加高考,以很低的分數就能考到211。
不過由于疫情的影響,許多留學生遇到了疫情都暫時回國了,那些發展較好的留學生也要等到新一輪疫情結束後,再去國外繼續讀博士碩士深造或者發展等。
而那些奔著吃喝玩目的的,沒有抓住好機會奮鬥的,預科成績不理想,沒能直接申請到大學的也不占少數,最終還是被迫回國找了一份得過且過的差事,還有的即使成績優異,因疫情對所學行業有影響也最終回到了國內。
總而言之無論在哪,機會條件多麽優越,如果自身不夠努力或沒有足夠點實力,最終還是輸的一敗塗地,因教育留學想要在國外“走捷徑”的富二代,很多都因此被打了退堂鼓。
總而言之,無論是移民留學還是移民投資都是一門“風險”學問,換到新環境生活意味著很多東西要重頭開始,即使在國內有很多資源包括人際關系等,都要通通歸零。學習新語言,適應新環境,交往新朋友。
有多大風險就有多大收益,有錢人本身有錢就在于他們有勇氣做“風險”買賣,而普通人如果想跟風移民大發一筆橫財大可不必,沒有足夠的“收力和張力”最終的結果定是令人無法接受的,只有充分權衡了移民的利弊後再做出決定,有足夠的“心理彈性”去應對失望和失敗,才能自如應對日後的移民生活。
– The End –
作者 | 湯米達
編輯 | 萬安
第一心理主筆團 | 一群喜歡仰望星空的年輕人
參考資料:Jean Piaget Biographie. (2020, January 29).
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