在買房置業的過程中，大多數人都想買到一套明亮舒適的房子，這個時候就需要買房者擦亮眼睛看好了。
冬至是一年中太陽光照射最少的日子。對于樓盤而言，如果此時樓房的最底層都能采到陽光，那麽一年四季整座樓均能受到陽光的照射；對于一處房源而言，如果冬至這天房間裏能有太陽招進來，那這套房子全年都有太陽。在陽光最差的日子裏，正好可以檢驗房子的日照條件。
因此，冬至是選房買房時確定陽光照射的最佳時機。
我們之前就說過會在冬至日去爲大家實探一下常熟各小區的采光情況，但由于冬至日正逢小雨，我們便選在之後的一個晴天（12月24日）出去探盤。我們評測的範圍是在情報局周邊的文化片區、世茂周邊以及北三環周邊。
許多意向買房者一方面對于這三個區域的發展充滿信心，但是一方面又擔心區域樓盤林立，居住的舒適度有所下降。下面我們就來下你看看各大小區的真實采光情況吧。
文化片區
中南世紀城
拍攝時間同樣在11點50分左右，中南世紀城由于體量很大，樓棟排列方式也略有差異，所以從南面看靠後排的樓棟采光有好有壞。
綜合來看，只有在20層以上才能保證采光完全不受影響。
中南錦苑
拍攝時間爲11點20分左右。
小區樓間距較爲充足，大約20層以上光照充足，其他樓層光照時間屬于正常範圍。
萬科公望
拍攝時間爲11點30分左右。
項目爲高層+小高層排布。
樓盤在帶黑色牆漆的樓層光照均不受影響，下面的樓層因爲只有一排的緣故也能享受到一定時間的光照。
社區小高層采光條件較好。
金桂家園
拍攝時間爲11點20分左右。
金桂家園以小高層爲主，8層以上采光充足，屬于正常遮擋。
琴川碧桂園
拍攝時間爲11點10分左右。
因爲樓棟的排布方式爲四周寬裕中間緊密，中間靠北的樓棟采光會受到影響，但也在正常範圍。
新城虞悅豪庭
拍攝時間爲11點10分左右。
小區以小高層爲主，後排遮擋也屬正常範圍。
世茂周邊
世茂四期—創富世紀
照片拍攝的時間在上午11點50分左右，世貿四期由于項目多爲高層且密度大，采光不佳。
靠南側的幾棟樓略好些，高層采光影響不大。
世貿三期-世紀尚城
拍攝時間爲中午12點前後。
12點前那會兒可以看到大約在13層以上都能享受到光照。
12點後樓棟陰影一下子拔高很多，只有頂上8層才能保證充足的采光。
世茂五期-盛世名門
拍攝時間爲11點40分左右。
從已經交付的靠北側幾棟樓看，五期和三期的排列方式很相似，在同一時間的采光條件也差不多，也是在高層才能保證采光時間。
後排的采光可參照上面三期的情況。
琴川嘉安
拍攝時間爲上午10點10分。
樓棟排布較爲緊密，後排只有在10層以上才能保證充足的光照時間。
世茂禦龍灣
拍攝時間爲上午10點50分。
樓棟雖然是交錯排開的，可以保證後排的樓棟能盡可能享受到光照，但除開頂上10層光照都十分有限。
虞山尚園
拍攝時間爲12點20-30分之間，虞山尚園由于項目體量較大，且整體是東西向橫展開來的，所以變化也很大。
靠東一側的樓棟能正常采光，後排大約在8層以上能保證充足的光照。
靠中間的建築就還得考慮一個額外因素——世茂五期高層建築的遮擋，前排3層以下光照都會受影響。
項目西側與東側住宅采光情況近似。
錦虹家園
拍攝時間爲10點50分。
該小區的采光一直很被房友們看好，實地查看後的確只有底下5層會受到些許遮擋，整體樓間距較爲充足，采光優良。
世茂一期-創夢世紀
因爲前排均爲別墅，後面僅有一排高層，整個社區采光充足。
世茂二期-創想世紀
拍攝時間爲12點10分左右。
小區樓棟排數較少，樓間距較爲充足，光照條件較好，僅有底下幾層光照時間略受影響。
衡泰國際花園
拍攝時間爲11點10分左右。
項目前面爲5排多層，靠北是兩排高層，存在層高差異。
因爲樓間距恰到好處，後排高層層高又設置合理，整個社區均能有很好的采光條件。
新加坡花園
項目南區和北區都是兩層的別墅。
中心區域均爲多層建築，采光也完全不是問題。
北三環沿線
萬達華府
拍攝時間爲正午12點前後。
從遠處可以很直觀地看到高層的采光情況。
除了頂部7層之外無法保證完全的光照時間，也因爲只有一排高層建築，還是能享受到光照。
綠地鉑克公館
拍攝時間爲12點30分。
因爲樓間距較小，整體采光不足，只有15層以上才能保證光照。
中南錦城
拍攝時間爲12點20分左右。
中南錦城樓棟排布整體呈扇形，所以采光大部分樓棟的各樓層都能正常采光。
但也存在個別樓棟之間的間距較小，導致前排正後方的單元的20層以下采光出現些問題。
明日星城
拍攝時間爲下午1點10分左右。
小區樓間距較爲充足，整體采光優良。
第五園的高層之間也屬于正常遮擋。
龍蟠佳苑
拍攝時間爲正午12點前後。
小區均爲小高層建築，屬正常遮擋，大約8層以上不受影響。
衡泰錦苑
拍攝時間爲12點10分左右。
作爲常熟的老牌小區，采光還是很過關的，除了底層略有遮擋，整體采光充足。
星寶花園
小區均爲多層，采光，基本無遮擋。
琴楓苑
拍攝時間爲11點45分左右。
小區均爲多層建築，因爲底層不住人，所以采光完全不受影響。
冬至前後去看房，一是可以幫助確定所選房子的樓層在幾點鍾得到陽光，什麽時候結束陽光照射，時間有幾個小時。二是可以幫助買房者直觀感受樓間距，從而確定欲購房屋的朝向和樓層高度是否合適。