問題1：新加坡房産都有哪些配套設施？

答：新加坡公寓的配套設施非常豪華，如：泳池、燒烤台、網球場、健身房、會客中心等。

問題2： 新加坡房産的面積如何計算？車位如何購買？

答：新加坡公寓房産面積都是實用面積，沒有公攤。大部分公寓的車位都是免費的，無需額外購買。

問題3： 新加坡房産地契是多少年？

答： 新加坡房産地契年限有三種形式，99年，999年和永久地契。

問題4： 新加坡房産的交房標准是什麽？

答： 新加坡都是精裝修房，沒有毛胚房。

問題5： 在新加坡購房可以貸款嗎？貸款利率是多少？

答： 外國人在新加坡購房可以比較便捷的獲得購房貸款，最高可貸額度爲房價的75%。貸款利率很低，目前年利率在2%左右。

問題6： 新加坡買房需要支付哪些稅費？

答：需要支付4%的購房印花稅。如果是外國人購房，還需要支付20%的額外印花稅（ABSD），但也僅比新加坡永久居民的第二套房以及新加坡公民的第三套房多 5%而已。

問題7：新加坡的房産稅是多少？

答：新加坡房産稅非常低廉，每年費用約爲房屋評估價的0.2%左右。

問題8： 新加坡房産是否存在泡沫？房價走勢如何？

答： 新加坡房産泡沫指數極低，近幾年房價穩步增長，2018年政府推出的降溫措施，勉強壓制住房價過快上漲的勢頭。目前是非常理想的購房時期。

問題9： 在新加坡，最受外國買家喜愛的熱門區域有哪些？

答：

1. 第1郵區：濱海灣，中央商業區

2. 第4郵區：聖淘沙，娛樂度假區

3. 第9郵區：烏節路，休閑購物區

4. 第10郵區：武吉知馬，明星聚集區

5. 第11郵區：諾維娜，高檔醫療區

6. 第15郵區：東海岸，風景如畫區

問題10：公司可以買房嗎？ 可以給未成年的孩子買房嗎？

答：可以，除外國人的額外印花稅外，開發商需多付5%的印花稅。 新加坡法律規定房産買家必須年滿21周歲。

問題11： 在新加坡買房能送永居身份（PR）或護照嗎？

答：外國人在新加坡購買房産，不會送永居身份（PR）。但是持有房産會對申請PR有很大幫助。

問題12： 新加坡買了房，可以解決孩子小學入學問題嗎？

答：自有房産有利于申請1公裏內的政府小學，申請國際學校則不受影響。

新加坡知名發展商簡介

城市發展集團–CDL

創立于1963年，是新加坡最大的土地業主之一，擁有超過400家子公司和附屬公司，分別在新加坡、新西蘭、倫敦和菲律賓的證券交易所上市。CDL在五大國際市場 – 中國、英國、美國、日本和澳大利亞創建了地産項目及發展平台，城市發展攜其母公司豐隆集團多次榮登新加坡年度私宅銷售樓王寶座。

城市發展集團–CDL

遠東機構–Far East

遠東機構是新加坡最大的私人房地産發展商，創立于1960年，在住宅、酒店、零售、商業、醫療及工業等領域先後開發了 780多個項目，包括55,000個私人住宅。遠東機構是亞洲最大的房地産集團之一。集團旗下有公開上市、私人發展以及投資公司，經營範圍遍及新加坡、馬來西亞、澳大利亞、中國香港及中國。

遠東機構共榮獲十一項世界不動産卓越建設獎（FIABCI World Prix d’Excellence Award），此最高國際地産業榮譽獎項乃由世界不動産聯盟（FIABCI）所頒發，彰顯了遠東機構在國際房地産領域所取得的非凡成就。

遠東機構–Far East