根據新一輪降溫措施，組屋和私宅買家可借貸的最高房貸款額將減少，從私宅轉向轉售組屋的買家在脫售私宅後，也須等待15個月才能購買轉售組屋。
今年上半年，組屋轉售價格上漲超過5.0%，本地房屋貸款利率在過去幾個月也逐步上升，政府預計利率會進一步上漲。
國家發展部長李智陞星期五（9月30日）在面簿貼文說，屋價持續攀升，特別是組屋轉售市場，政府會繼續監督房屋市場及調整政策，以確保組屋價格可負擔。
政府理解新加坡人對住房負擔能力感到焦慮，尤其是想要買房的首次購屋年輕夫婦。爲緩和組屋轉售市場需求並鼓勵人們審慎借貸，政府即日起實施一系列降溫措施。