富力公主灣是富力地産首個海外項目，占地約116英畝（約47萬㎡），規劃開發體量約230萬平米。集合住宅、商業、濱海休閑娛樂、五星酒店及超甲級寫字樓爲一體，是全球距離新加坡最近的超大型HOPSCA國際濱海綜合社區，是新加坡-馬來西亞的國門地標項目。項目坐落于馬來西亞的新山市市中心，與全球四大金融中心之一的新加坡只有1056 米的距離，戰略區位優勢得天獨厚，投資升值潛力無限！
富力公主灣，扼守新馬第一關口—新柔長提，新加坡兀蘭與獅城正對岸，與新加坡一橋之隔，直線距離僅1056米，日車流量6萬，占據著新山市最具價值黃金地段。
首期住宅總共7棟，每棟總高35層，第1-3層是商場，第4層是住宅小區基礎設施層，第5-35層是住宅。住宅每層層高3.2米，淨高3米。每層7戶，配置四部電梯。
完善配套
1、購物中心-City square、KSL、吉之島、免稅區、KSL、JPO名牌城奧特萊斯
2、教育-寬柔中學、依斯幹達教育城
3、醫療-新山中央醫院、努沙再也醫療中心
4、景點-樂高樂園、HELLOKITTY樂園、公主港風景區
戶型
Studio 一室公寓—469 sf/平方英尺 (43.60 平方米)
2 Bedroom 二室公寓—793 – 873 sf/平方英尺(74-81.1平方米)
2+1 / 3 Bedroom 二加一室公寓—1,052 – 1,139 sf方英尺(97.7-105.8平方米)
4 Bedroom 四室公寓—1,386 sf方英尺(128.8平方米)
Dual-Key 雙鑰匙公寓—1,318 sf方英尺(122.4平方米)
房源價格
（1）一房戶型：套內44㎡，折後總價約90萬人民幣起。
（2）兩房戶型：套內74㎡、套內81㎡，主力折後總價區間126萬-160萬人民幣。
（3）三房戶型：套內100㎡，主力折後總價區間146萬-210萬人民幣。
（4）四房戶型：套內129㎡，折後總價約230萬人民幣。
周邊配套
5分鍾到達——新山市中心、名校寬柔中學（新山市百年華文名校）、City Square(城市廣場)
10分鍾到達——KSL購物中心、新山中央醫院
20分鍾到達——依斯幹達特區教育城（國家級新馬共建特區教育城）、蒲萊泉高爾夫球場
25分鍾到達——樂高樂園（亞洲唯一樂高樂園）、Hello Kitty主題樂園、南洋理工大學（世界名校排名第11名）、新加坡國立大學（世界名校排名第10名）
30分鍾到達——新山士乃國際機場、新加坡樟宜國際機場（亞洲第一航空樞紐）、柔佛名牌折扣店JPO（亞洲規模最大的奧特萊斯）、新加坡烏節路、魚尾獅公園、濱海灣金沙酒店、克拉碼頭、牛車水
【項目特色】：
①項目已簽約新加坡著名教育集團下的毅德國際學校名校，享幼兒園到高中國際名校教育；
②入讀當地學校可享用英聯邦制教育制度，純英教學，與世界名校接軌，讀世界著名學府更加容易。
③第二家園政策可便捷申請華僑生身份，報考國內名校具有招考入學的優越性。
【項目地址】：
富力公主灣 地理位置圖
富力公主灣位于馬來西亞的新山市，與全球四大金融中心之一的新加坡只有一公裏的距離。項目所在的新山市位于馬來西亞 經濟特區—依思幹達經濟特區境內，它與旁邊一衣帶水的新加坡的關系就好像是“深圳與香港”的關系一樣。
海外置業馬來西亞 富力公主灣投資優勢全解析
馬來西亞成投資新熱土
據不完全調查顯示，6.1%中國人海外購房選擇馬來西亞，位居第5位。馬來西亞與新加坡一水之隔，卻相差5倍， 空間大。全球房地産指南數據顯示，馬來西亞平均房價在全亞洲排名倒數第二位，全球排名第99位，租金卻排在世界第9位，租金高。
馬來西亞政府對外國人投資房産並無“限貸限購”政策，不過爲保障本地人利益，政府要求外國購房者只能購買100萬元人民幣以上的房産。至于外國人在馬來西亞購房能否擁有地契，各個州的政策不一，有的是，有的爲99年。
而對于初次海外房産投資者來說，馬來西亞房産投資是相對安全的。馬來西亞政府通過一系列服務和計劃積極鼓勵與支持海外投資，在馬來西亞，房地産交易已形成一個完善的法律體系。市場相對成熟規範，有健全的法律制度，信息公開透明，開發商誠信度較高，專業律師維護業主的自身利益，限度降低購房者風險。
馬來西亞優越的房産投資環境，使得馬來西亞房地産市場繁榮發展，湧現出一大批優質的自住投資皆宜的優質樓盤項目。其中典型的當屬富力入主馬來西亞品質力作——富力公主灣。
富力公主灣位于馬來西亞第二大城市新山市，地處馬來西亞南大門，緊鄰新山市通往新加坡的海關關口，通過新柔長堤與新加坡相連，與新加坡國門僅1公裏之隔。 富力公主灣定位爲高檔住宅、五星級酒店、超甲級寫字樓、國際時尚商業街、空中花園式會所、1.8公裏濱海長廊等六大業態的大型高檔國際濱海社區，將規劃打造成爲新馬兩地國家門戶標志性的綜合體建築。
區域發展價值——再現“深圳-香港”版圖
富力公主灣所處區位爲馬來西亞經濟特區——“依斯幹達經濟特區”CBD商務區核心地段。馬來西亞與新加坡貨幣彙率2.6比1，一公裏之隔卻迎來巨大彙率差異，因此造就了兩地每日往返交流的繁華，置業、租賃、商業、旅遊需求巨大。其區域經濟發展、地理位置模式近似于“深圳-香港”的模式，因此，新山-新加坡兩地區域的發展被規劃期待爲東南亞的“深圳-香港”。其中新山的房價水平僅爲新加坡的1/5,巨大的價差讓新山房地産市場價值窪地的發展潛力無限。
國際級的核心交通樞紐 地鐵高鐵站點雙覆蓋
富力公主灣坐擁新柔長堤（百年曆史新馬通道）、規劃隆新高鐵（新加坡直通馬來西亞首度吉隆坡）、新加坡兀蘭-新山地鐵、新馬交通客運樞紐站等四大交通配套優勢，1小時車程直達新山士乃機場及新加坡樟宜機場，3-5小時內可便捷貫通亞洲，實現全球通達無縫銜接。
周邊配套應有盡有 生活需求一應俱全
富力公主灣位于新山市的市中心，項目周邊商業、交通、教育、醫療配套完善。新山繁華的商場CITYSQURE、馬來西亞出名的百年名校寬柔中學等近在項目咫尺。
同時，驅車20分鍾即達新山國際一流大學城——由英美多國教育巨頭打造的國際學校園區-依斯幹達國際品牌大學城，區內包括了萊佛士書院，英國南普頓大學，紐卡索醫藥大學，新加坡管理大學，英國女皇讀過的馬爾伯勒書院也設立在奴沙再也大學城。
新山市還設有JPO新山國際商品城，樂高主題樂園等大型購物娛樂配套。JPO購物商場位于奴沙再也區域裏大學城不到5公裏，是亞洲一間國際知名品牌免稅店，距離富力公主灣項目距離也只有18公裏。包括Gucci,Burberry,CK等高端品牌商品服裝店。2011年耗資1億1500萬打造的亞洲個主題爲樂高樂園的主題公園也爲新山旅遊業增添了新趨勢。開幕至今已吸引高達250萬遊客到訪參觀。
宜居度假聖地
富力公主灣地處北緯1°常年21℃-30℃，綠化覆蓋率70%，氣候宜人。陽光、沙灘、椰林、樹影……家樓下的東南亞度假勝地。華人約占馬來西亞30%，包容性強，無語言文化溝通障礙。交通暢通便利、長年無地質災害。平均空氣汙染指數僅爲30，PM檢測均值在6-13（國內2013年PM2.5均值：北京90.1，廣州52.2，海南海口25.6），遠離霧霾，在藍天下享受清新的海風。
“第二家園”移居計劃
馬來西亞第二家園計劃項目自實施以來，以其快捷，低門檻，高成功率，無語言要求，無移民監、簡易的程序和較優惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居。僅需30萬人民幣起，一人主申，全家三代享受10年馬來西亞居留權及相關國民福利。
