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作者:傳習邦 Bugle X
綠城並購蒙台梭利學院之後,蔚爲壯觀的早幼教洋品牌又添新軍。在年輕一代父母的心智中,「洋教育」優于本土教育,雙語幾乎成爲托育中心、早教中心、幼兒園的標配。精明的「教育商人」投其所好,跨國並購境外早幼教資産成爲一大潮流。但「洋幼教」背後隱含的社會心理,卻發人深思。
對于教育行業的創業者而言,「門口的野蠻人」正在敲門。這一回,是地産巨頭。
早幼教行業有一條心照不宣的鄙視鏈:總體而言,外國的月亮比中國本土的圓。在紅黃藍1.25億元收購新加坡GEH早幼教集團實現「轉型+更名」之後,地産系教育集團再次重金下注——
3月底,在港上市的綠城服務集團宣布,斥資6700萬澳元(3.2億元人民幣),通過全資子公司Greentown Education收購澳洲蒙台梭利學院(Montessori Academy)56%的股權。
地産大鳄,也是教育重鎮
民辦教育,地産軍團才是重鎮。2017年5月,核心資産爲碧桂園學校的博實樂教育赴美上市,展露地産系教育的峥嵘一角。官網顯示,博實樂在全國8省市運營62所學校、幼兒園,包括國際學校6所、雙語學校16所、幼兒園40所,截至2019年3月底,博實樂教育市值12億美元,在海外上市K12教育集團中獨占鳌頭。傳習邦(微信公衆號ID:chuanxibang)在中國式地産開發中,教育+地産爲經典模式。由于政府配套缺位,爲了「賣樓」,開發商不得不營運「小社會」,從無到有打造教育配套。作爲地産開發的「副産品」,地産系教育逐漸規模化連鎖,成爲民辦教育的主力軍之一。
在體量上,綠城的教育資産無法與碧桂園等量齊觀。然而,在杭州本地,綠城旗下的育華學校卻名列五大名校集團之一,爲杭州唯一市屬私立重點學校。育才學校創辦于1993年,甚至早于綠城。2001年,綠城斥資1.7億元,興建建築面積5.4萬平米的新校區。
與整合碧桂園旗下教育資産的博實樂不同,綠城的教育資産分屬兩塊,一塊爲綠城育華教育集團(綠城教育投資),以杭州育華學校爲龍頭,一塊隸屬于綠城服務集團,以「奇妙園」早教爲龍頭。綠城育華教育集團在杭州擁有7所中小學,在浙江、安徽、湖南擁有幼兒園15所,外加一所培訓學校,形成橫跨K12、職業教育、非學曆教育一體化的辦學格局。
值得一提的是,綠城足球學校爲全國知名的新型足球學校之一,在2013年全運會男足比賽中,綠城足校組隊代表浙江,甲、乙兩組分獲全國第三、第二的成績。
「擅自招生」,「奇妙園」受挫
奇妙園早教隸屬于綠城育華教育科技公司,由綠城服務集團、綠城教育投資共同投資,合力打造園區教育服務。除了啓蒙化的嬰幼兒早教,綠城育華還開展專業化第二課堂、體驗式夏(冬)令營業務,爲0-18歲業主提供「家門口一站式」教育服務。
在成立之初,綠城服務集團便從綠城中國獨立出來,成爲獨立的第三方物管公司。2016年7月,綠城服務集團在港交所敲鍾上市,成爲彩生活、中海物業、中奧到家之後第四家登陸資本市場的物管巨頭。
2017年,綠城服務營收51億元。2018年上半年,綠城服務營收29億元,同比增長33%,在全國130個城市管理物業1.5億平米,項目數1095個。在港股、國內A股上市的11家物業公司中,綠城物業營收排名第一,管理面積、項目數僅次于彩生活。
隨著物管業態的演化,綠城服務從基礎物業服務起步,逐步建立園區生活服務體系,並在2014年升級爲智慧園區服務體系。教育,作爲智慧園區的一個服務「插件」,成爲綠城服務重點發力的板塊。
綠城服務的奇妙園,充分利用場地優勢,在旗下物業主打蒙氏雙語托班,並開辦親子班、興趣班,面向0-6歲的孩子、家長提供早教服務,在杭州設立10多個校區。2018年9月,綠城奇妙園之江一號校區因無辦學許可證、「擅自招生」,被當地教育部門強令關閉,奇妙園在杭州城區的擴張遭遇挫折。
綠城打法:高端物業+高端教育
蒙台梭利學院在澳洲經營超過20家幼兒園,向0-6歲兒童提供托育服務、幼兒園教育。綠城服務集團認爲,收購蒙台梭利學院一方面可以擴充其早幼教品牌,另一方面可以與旗下奇妙園早教形成差異化、互補性的並行發展模式,進一步提升綠城教育在早幼教板塊的業務規模、行業地位。
除了奇妙園早教,綠城服務集團還以投資方式鎖定優質教育標的,圍繞早幼教建立「家門口一站式」教育生態圈。2018年10月,由綠城服務領投,硅谷銀行、元璟資本跟投,音樂教育平台Finger完成B輪1億元人民幣融資。
Finger APP 2015年12月上線,由杭州妥妥網絡運營,子品牌包括Finger鋼琴、Finger吉他,爲成人、少兒提供音樂教育服務。綠城服務入股之後,Finger規劃成人走線上、少兒走線下的發展策略,打造線上線下一體化、全覆蓋的音樂教育生態。
在一系列的布局之後,綠城服務集團手握蒙台梭利學院、奇妙園、Finger三大品牌,聚焦早幼教,在旗下管理的超千家物業展開大舉擴張,只是時間問題。
對于一個跨界教育的物業公司而言,場地,正是手中的一張王牌。高端物業+高端教育,爲綠城跨界教育的打法。
並購潮:一大波「洋幼教」正襲來
洋教育由于本土教育的認知,在年輕一代父母的心智中已成定勢。對「中産」階層而言,雙語幾乎成爲托育中心、早教中心、幼兒園的標配。精明的「教育商人」投其所好,跨國並購境外早幼教資産成爲一大潮流。
2016年6月,在美國兒童服飾連鎖巨頭金寶貝(Gymboree)申請破産保護前夕,江蘇飛翔集團旗下的億翔控股斥資1.275億美元,一舉拿下金寶貝早教。飛翔集團是一家以化工爲主體的多元化産業集團,化工基金跨界早教,狂熱可見一斑。
2017年2月,港股上市的首控集團斥資12.66億港元,並購澳洲早幼教上市公司G8教育。當年11月,新加坡高端幼兒園第一品牌邁傑思上市,首控集團聯手高瓴資本,成爲基石投資者。2018年2月,首控集團與邁傑思合資成立中國運營公司,並發起初始資金2億美元的中國幼兒園基金,開啓邁傑思幼兒園的中國擴張之旅。
在並購新加坡環球教育集團(GEH)之後,美股上市的紅黃藍索性把公司名由RYB Education改爲GEH Education,徹底披上洋馬甲,企圖走出虐童危機的陰影。
綠城並購蒙台梭利學院之後,蔚爲壯觀的早幼教洋品牌又添新軍。「洋幼教」背後隱含的社會心理,發人深思。