4月8日，編號爲G28-2021-0095的中山翠亨新區國有建設用地正式摘牌，莊嚴科技（廣東）有限公司以11.75億元，成功競得該商業項目用地。
根據用地建設要求，項目需建設最高棟高度不低于238米，不超過250米的超高層建築。這是2022年翠亨新區推出的首宗公開出讓重大招商項目地塊，也是全市首個以産業項目准入標准加經濟、科技指標約束的商業用地項目。
龍頭入駐
全球最大DRAM制造商合作夥伴落子翠亨新區
總部位于香港的莊嚴控股爲資産逾百億的大型投資控股集團，作爲莊嚴科技（廣東）有限公司全資控股股東，其投資方向涵蓋電子、金融投資等衆多領域。
其中電子板塊是全球最大的DRAM制造商之一SK hynix 全系列産品在中國區的授權經銷商。
芯片效果圖。
莊嚴控股在香港、深圳、北京、上海、青島、杭州、西安、武漢、成都及新加坡、印度設有分支機構，深耕存儲芯片行業25年，經曆了從電腦、功能手機時代到智能手機+雲計算時代，擁有一批涵蓋智能手機、消費電器、智能家居及軟件平台服務等行業內的大型企業客戶，連續三年銷售額超過160億人民幣。其中，2019年爲186億人民幣，2020年爲197億人民幣，2021年逆勢增長超200億人民幣，均進入行業年度營收榜前三。
莊嚴控股表示，競得用地後，將依托其自身在半導體芯片産業鏈的優勢和能力，投入不低于64億元于項目建設中，引進和培育集成電路研發、設計及其上下遊“專精特新”的科技企業，在翠亨新區打造芯片行業集聚高地。
全新標杆
形成芯片産業集群科創高地
從招標公告來看，該項目定位爲“灣區芯城”，將引入省級集成電路研究院，集聚電子信息産業上下遊，致力于打造灣區集成電路研發、生産爲一體的科技創新高地和戰略性新興産業基地，對于翠亨新區乃至整個大灣區都具有重要意義。
出讓公告的建設要求，也充分體現了翠亨新區“高能級定位、高水平規劃、高標准建設”的理念。據悉，項目方將在翠亨新區打造集國家級科技企業孵化器、國家高新技術企業、省級認證科技創新平台、上市公司、國際五星級品牌標准酒店等在內的國際性産業綜合體。
芯片效果圖。
自土地交付之日起，項目競得人在規定年限內的發展要求十分明確。比如，5年內在中山成立基金管理公司；6年內引入或培育上市公司1家（國內或香港主板上市）；8年內創建省級認證科技創新平台；10年內引入或培育集成電路相關科技企業≥50家，其中，國家高新技術企業≥10家，創建國家級科技企業孵化器等等。
該項目通過導入集成電路産業上下遊優質資源，集聚科技創新型機構，將助力翠亨新區傳統産業向新興産業轉型。
同時，以綜合性服務、多元化業態導入，爲當地各大高新産業帶來産業附加值，促進其高成長性和高稅收貢獻率發展，進一步推動中山市由制造大市 向“智造”大市轉型升級。通過産業聯動，帶動周邊人工智能與數字經濟、高端現代服務等産業項目聯動發展。
但“灣區芯城”的意義遠不止于此。翠亨新區相關負責人表示，作爲全市首個以産業項目准入標准加經濟、科技指標約束的商業用地項目，意在形成芯片産業集群的科創高地與標杆，更好地集聚創新科技、高端人才和現代金融等現代産業要素。
翠亨新區毗鄰深中通道，與深圳和香港相望，在粵港澳大灣區建設的大背景下，打造以芯片産業爲核心的綜合型項目，將有力推動翠亨新區成爲中山市高新技術産業發展的對外窗口。
政策加持
科創禮包+人才政策形成雙重集聚
中山市第十五次黨代會賦予了翠亨新區“打造面向未來的國際一流科技創新區”定位。瞄准該定位，打造科創平台、引進科創企業落戶是一方面，另一方面，翠亨新區也從政策方面多維發力，給予科創産業資金支持，引進高端人才，形成産業和人才的雙重集聚，爲打造科創高地提供堅實後盾。
不難發現，近兩年來，翠亨新區對于人才引進的力度不斷增強，著力打造人才集聚新高地。
今年3月1日，中山國際人才港服務中心對外發布首批人才公寓，並正式向翠亨新區人才開放申請，在建1521套人才房預計在今年8月開始分批交付使用。
去年3月，中山國際人才港在翠亨新區揭牌運作，以此爲載體，翠亨新區不斷完善人才綜合服務保障體系，對標橫琴、前海人才政策，出台新區人才政策16條、海外人才引進政策及人才公寓管理辦法，加快構建人力資源産業體系。
在支持産業發展方面，今年3月，中山翠亨新區發布《中山翠亨新區孵化育成體系建設專項資金管理辦法（征求意見稿）》和《中山翠亨新區支持科技創新發展資金管理辦法（征求意見稿）》兩份文件，就相關獎勵補助辦法內容對外征求意見，兩份文件均與科技創新主題相關，獎勵力度較大，每個單位每年最高可獲得1000萬元的專項獎勵。
事實上，翠亨新區在去年已出台實施《中山翠亨新區促進科技創新發展專項資金管理暫行辦法》，對鼓勵科技創新發展提出了相應舉措。新規的出台實施，將進一步推動營造更活躍的科創環境，爲翠亨新區打造面向未來的國際一流科技創新區，建設科創高地提供支撐。
而在伶仃洋對岸，深圳在科創類産業領域釋放的産業合作空間正不斷擴大，“人工智能”“5G”“集成電路”等成爲深中合作的重要關鍵詞。中山翠亨新區推出的“灣區芯城”重大項目，正是對此的最佳回應。
對標一流，建成國際一流科技創新區，翠亨新區才能順利與深圳這座“科創之城”無縫鏈接，承接來自深圳的科創資源。
深中通道建設現場。 南方+ 葉志文 拍攝
事實上，作爲深中一體化橋頭堡的翠亨新區，近兩年來引進的項目超七成來自深圳，已經成爲中山科創平台密度最高的區域之一。
從翠亨新區2021年的招商成績單看來，新區全年先後招引落地13個標杆型項目，總投資超430億元，高端裝備制造、生物醫藥、新一代信息技術等項目居多。
如何在科創創新上發力，翠亨新區也繪就了明確藍圖。其中，馬鞍島片區將重點強化科技創新功能，打造科技創新重大平台。南朗片區要打造一批高端主題産業園，打造大灣區科技創新成果轉化首選地，大力發展智能制造，打造全市制造業數字化智能化轉型升級高地。
藍圖已定，關鍵在落實。通過在招商引資、産業協作、配套政策、人才引進等方面的不斷發力，翠亨新區的科創高地將迅速崛起。
【采寫】南方日報記者 蘇芷妍
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【作者】 蘇芷妍
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