2月6日，籌備已久的新田360廣場【鄭州太康路店】開門迎客。新銳潮牌聚集、多元主題場景體驗、潮趣業態組合、潮流圈層營銷……作爲新田集團落子鄭州花園路商圈、高鐵商圈之後的第三個商業項目，新田360廣場【鄭州太康路店】繼承了新田360的“潮buy地”基因，走年輕化、差異化路線，能否在競爭激烈的二七商圈成功突圍，打造商圈潮流地標？又將以怎樣的打法吸引年輕人，抓住細分市場的蛋糕？。
探訪：屬于年輕人的潮流創想空間
新田360廣場【鄭州太康路店】坐落于二七商圈核心位置，臨近地鐵1、3號線站點，面朝太康路，背靠人民公園，在商場內即可俯瞰人民公園的摩天輪與小橋流水，將商業空間與城市景觀完美融合。
整個商業建築面積約6萬平米，地上9層、地下1層。項目定位爲“潮流創想空間”，業態布局有別于傳統商業，潮流零售（新銳潮牌、集合店、快時尚）占比39%，生活方式（影音體驗、潮流運動、藝術文創）占比34%，特色餐飲（網紅美食、主題餐廳、時尚輕餐）占比27%。
憑借快時尚起家的新田商業，自新田360廣場【鄭州國貿店】起就陸續爲鄭州引入衆多國內外知名品牌，如河南首家星巴克、H&M、MUJI、UR等。新田360廣場【鄭州太康路店】也不負衆望，引入了一些省內獨有或商圈獨有的品牌，例如鄭州首家KKV，這個被稱爲“人氣網黃”的集裝箱生活館，收攬了來自全球的2萬多種生活好物，成爲年輕人心目中的“寶藏雜貨鋪”。占據了一、二層醒目位置的UR，定位爲旗艦店，與UR廣州旗艦店、新加坡樟宜機場旗艦店一個級別。一樓的VANS也是鄭州旗艦店，店內的滑板牆是品牌專門爲鄭州設計的。
此外，這裏還有許多新奇潮流的業態，包括FLY滑板公園、livehouse、吾生若夢推理館、板磚密室、數碼黑科技、動漫電玩等。“這一方面顯現出該項目繼承新田商業的‘潮buy地’基因，對潮流文化圈的深耕，另一方面也展現出其在國內品牌領域的號召力，更是其參與市場博弈的資源禀賦。”業內人士稱。
新田360廣場【鄭州太康路店】主力客群定位在18至25歲，商場的活動也圍繞年輕客群展開，例如開業期間的烏鎮戲劇團-火烈鳥IP巡遊、“聽南門說”清新民謠、夢幻泡泡秀、萌熊裸眼3D大屏點亮儀式、中國維愛冠軍貓展等，爲二七商圈注入新活力。春節期間，新田360廣場【鄭州太康路店】也准備了豐富多彩的文化活動：正月初一，國潮醒獅開門送福；正月初二，科學實驗室；正月初三，激情搖滾、嘻哈街舞快閃；正月十五到正月十七，WHO是歌神、花精靈巡遊、樓體燈光秀；正月十六，國潮街舞快閃……
定位：深耕潮流細分市場，走差異化競爭路線
在業內人士看來，鄭州市場不乏大型綜合性的商業項目，但缺乏一個純粹爲年輕人設計、充分尊重年輕群體需求的項目。“此前的大上海城算是一個，規劃比較超前，也孵化了一批年輕本土品牌，尤其是餐飲品牌。但由于種種原因，大上海城已經沒落，光彩市場、德化步行街的形式也已不符合目前年輕人的購物玩樂習慣。鄭州缺少一個真正針對年輕消費者的商業項目，這是很久以來的一個缺失。”該業內人士說。
新田360廣場【鄭州太康路店】補足的，正是這樣一個空缺。新田集團副總裁、河南鄭州國貿商業有限公司總裁司小偉表示，新田360廣場【鄭州太康路店】定位“潮流創想空間”，以“越潮越自己”爲slogan，鎖定18到25歲核心消費客群，深耕潮流細分市場，是經過深思熟慮的。“太康路店周邊一公裏內分布著超過10個商業項目，500米範圍內的直接競爭尤爲激烈。太康路店的體量不算大，一個小體量的項目想要突圍，必須在細分市場下功夫，尋找差異化定位，走小衆、垂直路線。”
打破常規，做極致化、針對性的市場，是新田的商業智慧。這種極致，體現在新田360廣場【鄭州太康路店】業態和品牌的取舍——沒有母嬰親子品類，沒有高端商務餐飲，純粹針對年輕人，潮流、時尚、接地氣、高性價比是這些品牌的關鍵詞。豐富的潮玩業態，也體現了新田的魄力——一位業內人士表示，livehouse、滑板、密室、劇本殺等業態，以往多零星分布于商場周邊的寫字樓，鄭州還沒有一家商業項目將它們集合起來，因爲這些項目占地面積大，盈利能力並不算強，在寸土寸金的商場難以生存。如今，新田360廣場【鄭州太康路店】做到了。
深耕潮流文化圈，強化圈層吸引力，填補商業空白，吸引全新客流，與周邊商業優勢互補……走差異化路線的新田360廣場【鄭州太康路店】將帶動二七商圈迎來更好的發展，也將在新田的商業版圖中寫下濃墨重彩的一筆。
展望：紮根鄭州三大商圈，布局全國商業版圖
2010年，新田集團首次試水商業便一鳴驚人。新田360廣場【鄭州國貿店】顛覆了鄭州傳統商業模式，首次提出“時尚潮BUY地”口號，定位快時尚，憑借全新的模式成爲鄭州商業的一匹黑馬，並帶動形成了鄭州第二大商圈——花園路商圈。
2015年，新田系商業版圖逐漸擴大並走向全國。截至目前，新田商業已觸達鄭州、許昌、南陽、武陟、上海、周口、開封等城市，布局14座商業綜合體。
2018年，新田360廣場【綠地新都會店】開業，傳達新簡奢主義生活理念，在環境、硬件、品牌等方面全面提升，主力客群爲城市潮流樂活青年及新中産家庭，精細化品牌組合，強化情感鏈接，釋放商業吸引力，助力區域消費格局叠代，在高鐵商圈紮穩了根。
2021年，隨著新田360廣場【鄭州太康路店】開門迎客，新田穩占鄭州二七商圈、花園路商圈、高鐵商圈三大商圈，呈三足鼎立之勢，這一布局無疑加重了其在鄭州商業界的話語權；在鄭州大本營穩紮穩打的同時，新田持續布局全國，中原商業界的超級IP“新田360廣場”將走向更多城市。