對數據中心的大規模建設，行業從業者紛紛提出了自己的擔憂，滿足不了未來多樣化的市場需求，承受不了重投資、慢回報的壓力，都可能讓數據中心空置，白白浪費上百億的資産投資。
上一篇文章《關注｜數據中心真會成爲新基建的新風口？》中，我們提到，數據中心是典型的重資産業務，包括鵬博士（600804）在內的數據中心企業，都在探索輕資産化運作模式，這也說明了，數據中心這條路上確實有很多坑，未來數據中心的建設如何避免這些坑，一些企業也給出了自己的答案。
運營者由重轉輕
5月19日，鵬博士發布2019年業績報告顯示，2019年公司實現營業收入約60.5億元，同比減少11.81%，而歸屬于上市公司股東淨利潤則爲-56.93億元。
無獨有偶，聯想集團5月20日發布的2019的財報也顯示，數據中心業務虧損2.5億美元；萬國數據的業績快報則顯示，2020年第一季度萬國數據歸屬母公司股東淨利潤虧損0.92億元。
幾大IDC獨立運營商的數據中心業務依然沒有回本，面對盈利上的難題，鵬博士在積極尋求轉型。從上月底鵬博士轉讓數據中心割肉求存的行爲可以看出，鵬博士正全面轉向“輕資産化運營”模式。
鵬博士總裁崔航曾公開表示：轉讓數據中心並不是鵬博士放棄IDC市場，而是對數據中心建設做一些調整，全面轉型“輕資産、重運營”模式。
公告也顯示，鵬博士在4月底出售數據中心的同時，依然保留了數據中心的運營和管理權。公開消息稱，在簽署轉讓合同的同時，鵬博士要求將繼續運營和管理與本次交易資産有關的經營業務，合作期長達十年。
此外，還有知情人士向媒體透露，交易雙方約定未來三年將共同引入境內外投資機構，合作開發數據中心。
事實上，“輕資産化運營”已經成了IDC行業的一個普遍發展趨勢，在鵬博士之前，萬國數據已于2019年宣布與新加坡基金GIC合作。
萬國數據成立獨立的項目公司負責數據中心的開發，建完後將項目公司90%的股權出售給GIC，萬國數據僅持有10%的股份，負責管理和運營服務。
截至2020年一季度萬國數據的數據中心數量（來源：萬國數據）
第三方IDC運營商難以逃避的一點就在于，由于IDC的技術門檻相對不算高，只能通過不停投資來維持業績增長，也就是通過機櫃數的增長搶占市場。由于IDC的成本投入非常高，往往都在百億級別，所以第三方IDC重成本壓力在所難免。
對第三方IDC運營商來說，機櫃是命根子，但想要維系這命根子，卻得耗費大量心血，尋求其他生存路徑。因此即使是行業增長最快的萬國數據，飛速增長的營收也敵不過巨額投資的年年虧損。
數據中心使用價值升級
如果說數據中心自帶的重資産運營模式是個巨坑，另一方面，隨著5G時代來臨，可能會催生出數據中心更多的創新，而以現有的技術和模式搭建的數據中心能否滿足未來更加豐富、靈活的市場需求，也是不好預料的。
國雙副總裁彭俊就堅持認爲不僅是傳統行業需要轉型，傳統的數據中心也需要升級。他向《數據》記者表示，今天再看大數據中心，已經不是過去說的IDC放服務器的地方，新基建下的大數據中心必然與互聯網技術、大數據技術發展密切相關的，這也是經濟發展對信息技術提出的新一代要求。
因此，彭俊強調，今天再建數據中心，一定要和傳統行業轉型發展、應用聯系起來，“僅僅建一個大數據中心，沒有意義，那會是資源的巨大浪費。”
要想保證對數據中心的充分利用，在現在搭建時就應該考慮它未來的可利用空間的問題。彭俊表示，由于傳統的數據中心無法實現數據的打通，導致數據從底層就被孤立起來，這也正是今天大數據無法發揮相應作用的弊病所在。
對此，彭俊也強烈呼籲，新基建下大數據中心建設必須要擺脫傳統的信息化系統“煙囪”的建設模式。“只有從大數據中心開始打通底層數據，由數據來驅動産業發展，由數據來驅動社會化治理，才能真正迎來數字經濟的時代。”
這是國雙所理解的“大數據中心”的意義所在——從信息化到數字化的轉變。彭俊表示，“過去由于數據不互通，只能使在信息化層面上以業務流程做驅動，今天一旦有了這樣的大數據中心，就是以數據來驅動整個産業的發展，而這正是數字社會、數字經濟的基礎。”
盲目建設引擔憂
正是對于現有的困局以及對未來的不確定，引發業內人士對數據中心盲目建設的擔憂。軟通智慧總裁馮嵱就向《數據》記者呼籲，對數據中心的資本和投入層面仍應警惕盲目建設造成資源閑置和浪費。
公開信息顯示，廣州、佛山、張掖、重慶、合肥、鄭州、拉薩等城市，3月份已經陸續開展了數據中心項目的開建。在新基建概念的拉動下，數據中心的建設以肉眼可見的速度在加快。
在市場的刺激下，數據中心的建設規模也大幅提升。以北京爲例，根據數據中心行業咨詢機構 DCMap 對北京周邊區域80多個數據中心調研後發現，截至3月底，北京周邊地區數據中心投運機櫃達17.35萬個，在建機櫃達32.55萬個，規劃機櫃27.62萬個，在建及規劃建設60.17萬個，規模翻了3倍多。
面對數據中心的快速擴張之勢，不少人呼籲理性建設。早期的數據中心在偏遠地區的選址已經造成了嚴重的區域性失衡和資源閑置問題，人們不想看到這樣的失誤再度重演。
萬國數據董事長黃偉就明確表示過，並非所有地方都適合建設數據中心，尤其是大型數據中心。黃偉提到，“各地方政府及企業在大型數據中心建設選址上，必須考慮兩方面因素，一是客戶中長線的應用需求是否能夠支撐數據中心的建設，二是必須跟隨技術趨勢的變化。”
某市場調研機構也曾向媒體呼籲，建數據中心綜合考量當地電力供給狀況和價格、年平均氣溫等條件的同時，還需要考量當地 ICT 企業數量和互聯網用戶數、與地方支柱産業是否匹配等諸多因素，切不可盲目上馬。