針對私宅屋主賣房後須等15個月才能買轉售組屋，建屋發展局至今收到約650份豁免申請，其中220個在新措施生效前已取得選購權書的轉售組屋買家都已獲豁免等待期。
過去三年轉售組屋買家 每10人中一人購屋時擁私宅
李智陞說，過去三年裏，每10名轉售組屋買家中約有一人購屋時是私宅屋主，或在提交轉售組屋申請前的15個月內剛把私宅賣掉。相較于首次購買組屋者或組屋提升者，這些私宅屋主往往更有財力購買轉售組屋，也因此可支付更高的現金溢價。
議員顔添寶（宏茂橋集選區）補充詢問，等待期可能促使一些私宅屋主在買到轉售組屋前須租房，這對租房市場會造成什麽樣的影響？
自9月30日起，私宅屋主賣掉房子後須等15個月才能購買非津貼轉售組屋。這項暫時措施旨在緩解市場對轉售組屋的需求，當局會根據需求和市場走勢檢討措施。
“如有需要，我們准備進一步增加政府售地計劃的供應量。”
李智陞說，那些打算現在賣掉私宅的屋主得暫時另覓住處，例如與家人同住或租房。如果不是等著退休，也不是因爲財務問題不得不賣掉私宅，那麽他們或許會暫緩這麽做，這也就能夠起到緩和轉售組屋需求的作用。
李智陞指出，政府每半年通過政府售地計劃調整私宅供應量時，會把當前的經濟和市場情況考慮在內，包括15個月等待期的影響。
政府售地計劃正選名單地段的私宅供應量已從去年的約3600個單位，增至今年的約6300個。
除了上述220份豁免申請，其他申請者包括未獲得轉售組屋的選購權書，但近期已經賣掉或已承諾賣掉私宅的人。建屋局會酌情評估這些申請。
他透露，過去三年裏，每10名購買轉售組屋的私宅屋主當中約有三人是這類年長者。當中，將近五分之一在購買轉售組屋時支付了現金溢價。
受新措施影響的私宅屋主和前屋主，無論年齡，若面對困難都可向建屋局求助。
國家發展部長李智陞星期四（10月20日）在國會答複議員有關降溫措施如何影響私宅屋主的口頭詢問時，透露這些數據。
55歲及以上者從私宅搬到四房式或更小型的轉售組屋，則不受等待期限制，這是爲了幫助他們搬到大小更合適的房型，加強退休保障。