8月1日,新加坡豪宅價格又刷新了!那森路(Nassim Road)33號一套豪宅總價創下曆史新高以2.3億新幣賣出!
▲圖源:谷歌地圖
賣出別墅的是永泰控股的董事長鄭維強,買家據說和Facebook聯合創始人薩維林有關!這棟優質洋房曾入選《2014世界10大超級豪宅》,尺價2720新幣,是目前納森路地段上最貴尺價。
看看這房子到底有多壕,能撐得起這價格吧。門口居然有站崗亭?!(據說新加坡只有李顯龍吳作棟的房子才有人站崗)
還自帶網球場!
自帶的庭院再加上周圍那麽大一塊草坪,壕氣真的逼人。當前地皮面積大到可以推倒重建成4套優質洋房……
房子所處在新加坡使館區附近,靠近菲律賓和日本大使館,離中國大使館也不遠。
▲攤上這三個元素房子指定便宜不了
這棟房子占地85000平方英尺(約7900平方米),是那森路上最大的優質洋房,至今仍舊保持完整,還是永久地契的。離戴森前不久剛買的優質洋房也很近,兩位富豪可以相約晨跑了……
▲戴森買下的Cluny Road優質洋房
那森路的洋房超受富豪歡迎。2018年優質洋房成交額最貴的房子,一套42515平方英尺(約3949平方米)的兩層洋房,以1.053億新幣成交!
據了解,這棟豪宅的買家是新加坡信托公司SG Casa,産權巡查顯示,購房合同是在今年5月10日執行,7月4日完成並登記過戶。
據Business Times報道,SG Casa與目前常住新加坡的、Facebook聯合創始人薩維林有關。
早在2017年,薩維林就被傳出買下了當時新加坡成交價最高的超級頂層豪宅Sculptura Ardmore公寓,成交價是6000萬新幣,創下了當時的紀錄。
不過這個記錄被今年戴森以1億新幣買下的華利世家打破了。要是薩維林真的買下了那森這棟全新加坡最貴的有地住宅,二人間算是打了個平手?
說起薩維林,他可是標准的“新加坡女婿”。在美國讀書期間,薩維林愛上了現在的妻子新加坡姑娘 Elaine ,2009年追隨Elaine從美國移居新加坡。從此納入新加坡富豪榜評選範圍中。
搬過來以後這位女婿樂不思蜀……滿頁facebook都是“啊,新加坡太好了”…….“啊,我媳婦真棒”。
▲一嘴狗糧系列…..
▲見媳婦娘家總理,格外興奮系列……
于是小夥子幹脆單方宣布放棄美國國籍,申請到新加坡PR(又說是新加坡公民),正式入贅新加坡。當然還有一說是爲了避稅……
不過,這棟豪宅在6年前可是開價3億新幣,現在2.3億新幣就成交了……
最近,世界富豪來新加坡置地成風!除了戴森和薩維林外,另外一個疑似購買了豪宅的,是中國頂級富豪馬雲。
根據《Business Times》報道,有人透露一間和阿裏巴巴董事局主席兼聯合創始人有關系的公司,正在新加坡的維多利亞優質洋房區建造一間兩層有地別墅,別墅占地面積約30000平方英尺(約2788平方米)。
▲圖源:谷歌地圖
同時,媒體報道指出,購買使用權的是UBS瑞士銀行信托,且因爲買的是有地住宅,信托的受益人應該是新加坡人。
所以,媒體說“馬雲的太太張瑛相信已經是新加坡公民了”。(不過即便不是新加坡公民,對新加坡經濟有巨大貢獻的人也能在新加坡購買有地住宅)
在新加坡,富豪購買的豪宅很多都叫做優質洋房。很多剛來新加坡的人會說,這不就是我們說的獨棟別墅嗎?No!新加坡市區重建局對優質洋房有著嚴格的定義:
1. 面積至少15000平方英尺(約1400平方米);
2. 建築物覆蓋率不得超過占地面積的35%;
3. 最高兩層樓;
4. 坐落在指定的優質洋房區。
只有符合以上規定,才配得起”優質洋房“的稱號,其他的只能算是普通洋房~
▲新加坡優質洋房示意圖,圖源:The Peak Singapore
在寸土寸金的新加坡,只有39個私人住宅地區被指定爲優質洋房地區,主要集中在第10和11郵區的黃金地區,也就是武吉知馬一帶。另外還有第21和23郵區的高尚洋房區。
基本上能在新加坡住這種房子的,都是非富即貴的大佬啊!海底撈老板張勇,也曾花了2700萬新幣,據說也曾買下了一棟植物園附近的新加坡優質洋房Good Class Bungalow……(也有人說是租的,反正我是不信的~)
李連傑,也曾在2009年花費1980萬新幣,買下了位于Binjai Rise一棟優質洋房。(不知道現在得漲到多少了……)
▲圖源:Asiantown
稍後,他又購買了一間公寓單位……在Ardmore Park,也在新加坡東陵路使館區附近。(看來富豪在新加坡買房,都喜歡優質洋房+頂級公寓的配套)
Haohan總結
2018年新加坡政府發布人口白皮書,計劃每年增加15000-25000的移民配額;目前正是移民新加坡的好時機,拿到新加坡PR的方式也有好幾種;其中有一種EP創業轉綠卡項目備受歡迎,僅需投資50萬新幣成立公司運營2年後可以申請新加坡綠卡。