縱觀人類文明史，城市的誕生、發展一直是國家展望和計劃未來的基礎途徑之一。尤其是改革開放以來我國的新城開發，在過去三十多年改變著大江南北的面貌，也爲城市未來若幹年的發展走向和將要面對的可持續發展挑戰，樹立了一個又一個典範。這其中最典型的一批新城開發成功案例，蘇州工業園區赫然在列。
蘇州工業園區航拍圖
從一片農桑之地蛻變成國家級經濟技術開發區，直至成爲全國乃至國際上都有重要影響的對外開放窗口，蘇州工業園區以肉眼可見的速度實現了轉型升級、騰飛劇變。在這一過程中，作爲園區發展的重要核心點之一，金雞湖板塊的總體規劃影響著整個園區的發展走向。依據其原有的湖泊景觀資源、環湖開放空間，結合蘇州古城的曆史文化和現代化國際都市的要素，金雞湖板塊被打造成了城市CBD、CWD，人居與繁華配套無限接近理想的典範。
金雞湖夜景圖
前車可鑒 戰略引領
張家港新城開發賦能升級
隨著長三角一體化發展上升爲國家戰略，在張家港，一片同樣充當著對接長三角的”橋頭堡”、承載著城市戰略發展引擎的産業新城也在呼之欲出。而對比當初金雞湖板塊（蘇州新城中央區）”于蘇州工業園區中軸線上、秀麗的金雞湖兩岸，在400公頃土地之上，分爲中央商務區、商業文化區和行政公共服務區三大功能片區，打造蘇州市’世界一流的城市中心’，從而真正融入長三角的有機體內”的發展規劃，不難看出張家港高鐵新城（城市副中心）與之有很多相似之處。究其原因，除了二者的總體城市規劃設計均出自一家之手——新加坡邦城，更重要的是從政策環境到産業基礎、從資源優勢到發展定位，二者都存在很多相似相通之處，從預見性角度來說，這意味著張家港高鐵新城價值騰飛的未來也即將到來。
蘇州工業園區規劃公示稿
蘇州金雞湖規劃圖
張家港高鐵新城規劃圖
政企聯手，産城融合
高鐵新城將成港城産業新高地
城市的擴容離不開政策的扶持和企業的發力，産城融合已經成爲當下推進新城開發的一種行之有效的新模式。借鑒金雞湖在”空間規劃+技術規劃+産業規劃”三規合一模式下成功打造的”宜業、宜居、宜商、宜學、宜遊”的産城融合示範區，今年以來，張家港高鐵新城圍繞”産城融合、以産促城”的發展思路，科學定位，通過做好高鐵新城産業規劃、大力引入城市開發商、加快布局核心産業項目等政策扶持工作積極構建高鐵新城現代化産業體系。
與此同時，高鐵新城的規劃建設進展也被提速。根據《張家港市城市總體規劃(2011年~2030年)綱要》，未來張家港市中心城區的空間結構爲”一主城”、”一副城”、”一公園”。其中，副城即爲塘橋高鐵新城，張家港市惟一的高鐵站將設在塘橋鎮。在此基礎之上，高鐵新城將以”挖掘生態潛力、釋放創新活力、彰顯文化魅力”爲目標，融合鹿苑、塘橋、黃泗浦等特色文化底蘊，打造成爲服務長三角的”開放創新門戶、科創智慧領航區、港城文化彰顯地和生態健康樂活城”，形成包含創新門戶區、中央活力區、文創體驗區、樂活新城區、老鎮提升區、智能”智”造區、生態核心區七大功能分區的”一城七區”城市空間結構。目前高鐵新城 “三年成型、五年成城”的時間表和任務書已經明確，”三鐵合一”綜合交通樞紐的建設將使張家港融入長三角”一小時經濟圈”與”上海半小時經濟圈”。從宏觀的城市規劃和現有的發展趨勢上來看，高鐵新城無疑將成爲港城未來産業新高地。
高鐵新城功能區規劃
底蘊深厚 優勢衆多
高鐵新城基礎實力不容小觑
不可否認，張家港高鐵新城能夠抓住長三角區域一體化發展這一重大利好，承接優質資源溢出、深度融入上海都市圈的重要契機，與其良好的地緣優勢密不可分。事實上，高鐵新城的先天優勢不止于此。
交通優勢
高鐵新城位于張家港東南部，地處中國沿海和長江兩大經濟開發帶交彙處，上海、南京、蘇州、無錫、常州、南通等大中城市環列四周。東鄰蘇通長江大橋，西沿蘇虞張一級公路，北瀕長江黃金水道，南接沿江高速公路，204、346國道穿境而過，盡享城市便捷交通路網。
對接長三角的”橋頭堡“
經濟優勢
衆所周知，張家港經濟綜合實力已連續23年位列全國縣級市前三甲，靠的就是實力雄厚的家底子——實體經濟。而高鐵新城主體部分以及高鐵站所在地塘橋鎮就是張家港一工業重鎮，紡織、電子、機械、金屬制造等傳統産業基礎雄厚，新能源、新材料、新裝備等新興産業企業迅速崛起，教育、醫療、文化、商業、通訊等基礎配套一應俱全，城鎮化水平非常高。
高鐵新城産業基礎
生態優勢
張家港高鐵新城有著豐富的生態資源，境內河流、濕地交錯，曆史文化底蘊深厚。在城市規劃中完全可利用生態資源打造宜居宜遊的生態新城，如在徐家灣遺址區域內，建設生態公園；在鹿苑片區，圍繞三丈浦打造鹿港小鎮；在黃泗浦遺址基礎只是打造城市”綠肺”黃泗浦生態園，通過水系將城市的産業功能、商業功能以及休閑功能進行串接，打造水陸交織的網絡體系，爲高鐵新城提供更爲舒適的空間。
黃泗浦生態園規劃示意圖
機遇在前 利好頻傳
城市核心區強配套優勢凸顯
目前，高鐵新城的中心——張家港樞紐站站房的主體結構搭建已經完成，預計將于明年6月建成投用。待到張家港站通車後，市民上午在南京吃鴨血粉絲，晚上在上海外灘看夜景，轉一班高鐵就能到達武漢、重慶、哈爾濱等熱點旅遊城市，內暢外聯極其便捷。而高鐵新城的規劃建設不僅會改變張家港的區位優勢，還將帶動相關産業的發展。在産城融合發展模式之下，全國各地的人才資源將會湧入，商業、工業、服務業等多産業鏈項目將陸續落地，爲張家港發展注入新鮮血液，一個宜居宜業宜遊的高端産業新城、城市CBD正在孕育、誕生。
新聞報道張家港高鐵新城建設
高鐵新城的開發建設，帶來一個新的城市繁榮中心的冉冉升起，歸根到底受惠的還是周邊居民。在建設優質項目的同時，高鐵新城城市功能也在逐步完善，不僅新建一批學校、醫院、休閑娛樂、文化服務設施等配套工程，爲居民的衣食住行提供更多樣化的選擇。而基于城市規劃發展、配套設施逐步完善帶來的紅利，房地産市場也隨之蓬勃迅猛發展，開發商爭相入駐高鐵新城，由此帶來區域人居品質的提升和住宅環境的改善。這其中，品牌房企弘陽就是一傑出代表。
塘橋
2019年5月9日，弘陽地産斥資49710萬元高溢價率拿下2017-B27地塊，以前瞻性目光占位高鐵新城核心區塘橋，而後與碧桂園聯合開發了雲築項目，打造了一個低密、灣景高端品質社區。項目坐擁高鐵新城交通發展所帶來的利好，聚集黃泗浦生態園、大潤發、塘橋中心小學、塘橋中心幼兒園北園（規劃）、行政文化中心等各種資源配套，網羅北環路、西環路、維達路、蘇虞張公路等縱橫交錯的城市交通以及高鐵站這一交通樞紐，連接高鐵新城和主城區以及長三角乃至中國東部，遠見未來城市中心。這不僅從側面證明了塘橋高鐵新城的區域價值日益凸顯，也將快速提升區域基礎建設，促進塘橋加速”城熟”。
雲築周邊配套
城市高階 築于雲上
致敬港城雲端意境美好人居
說到提升人居品質，弘陽雲築與高鐵新城的規劃建設也是一脈相承。從融合古典人文底蘊、運用現代智慧科技，到挖掘水文資源潛力、構築生態宜居生活，再到匠心打造一個集功能與景觀、精致與舒適于一體的品質住宅+灣境社區，雲築正在用雲端生活構築塘橋乃至高鐵新城人居新高度、新體驗。
除此之外，雲築還在充分融合健康理念的基礎之上，從身體健康的角度，分層級進行細化分解，將立體園林景觀、健康跑道、雙活水濱水步道、景觀會客廳、童夢樂園等戶外功能區域分布在社區各處，打造出360°全方位的健康生活體系；並通過”門爲禮、軸爲序、堂爲和、詩爲境、園爲樂”五重區間打造”雲端生活美學館”——售樓中心，形成書院式的場景體驗和交流空間，凸顯城市峰層雲端生活的氣度和意蘊。精細探索居者的物質精神追求，匠心傾注于建築的每一個細節，雲築，用心構築雲端生活，重塑了人們的心靈寄托。
雲築項目效果圖
雲築售樓中心
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