【綜合訊】衆所周知，香港當前局勢背後存在著一些社會深層問題。其中最重要的就是社會房屋短缺。
彩虹邨爲香港最早期興建的公共屋邨之一，位于九龍黃大仙區。由屋宇建設委員會建。圖爲2018年5月6日遊客在彩虹邨。（圖片來源：中新社資料圖）
價值約爲33.72億港元
新華社報道，香港新世界發展有限公司25日宣布，將捐出部分農地用于興建公共房屋等，希望纾緩香港社會房屋短缺問題。
新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛在集團業績發布會上宣布，集團將捐出不同地點總共300萬平方英尺（合27萬多平方米）的農地，對象包括特區政府、社會企業或慈善團體，用于興建公共房屋及相關設施，以回饋社會。
《中國基金報》報道，相當于39個標准足球場面積、1.5個維園大的農地價值約爲33.72億港元。
據介紹，此舉第一步是向社企“要有光”撥出2.8萬平方尺鄰近天水圍港鐵站的三幅地皮，興建全港首個大型“創意社會房屋”項目-“光村”，提供超過100間面積約300尺的單位，目標惠及1萬名市民，首要目標是幫助有小朋友的低收入家庭，預計最快2022年落成。撥予“要有光”的地皮年期爲28年至2047年。
鄭志剛透露，捐贈農地是出于社會責任，與香港政府是否引用《土地收回條例》無關。受惠家庭租約會簽3年，並不可續租，不過平均2年租戶就可以離開，流轉率爲百分百；需支付的租金水平，會視每個家庭的實際情況去決定，例如有長期病患的話，租金會相對較便宜；非排隊制，入住由社工配對。
新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛在集團業績發布會上宣布捐地300萬平方英尺。（圖片來源：香港《經濟日報》）
衆所周知，香港有四個大家族，包括主要以房地産發家的李嘉誠、郭得勝、李兆基、鄭裕彤四家。而這次捐出300萬平方英尺的就是鄭裕彤家族。
那麽，其他家族，例如李嘉誠怎麽看這件事？
據香港媒體報道，長實發言人指出，農地作房屋發展完成需時長，可能較長時間才能讓有需要人士受惠，會就這方面作出研究。發言人稱，一直以來，李嘉誠基金會及長實亦有以捐款方式，直接支持不同的社會公益項目。
而李兆基家族的恒基地産回應指出，過往曾捐地興建安老院舍、青年宿舍，以及提供單位作過渡性房屋。恒基稱，樂意與政府磋商，積極協助增加房屋供應，照顧不同階層的需要。
公開資料顯示，香港土地面積1106平方公裏，常住人口730萬，人口密度只有深圳的60%。
銀美林研究資料顯示，香港四大發展商（恒基、新地、新世界、長實）持農地面積約達一億方呎（約929萬平方米）。香港政府爲增加土地供應，多渠道考慮釋放現有“生地”的發展潛力，對于發展商手上持有的農地，也成爲房屋潛在供應之一。美銀美林研究顯示，香港四大發展商，包括恒基及新地等手握最多籌碼，與政府合作機會最大。
政府新一季推出兩幅住宅地
香港特區政府發展局局長黃偉綸26日公布本財政年度第三季（即10月至12月）的賣地計劃，特區政府會推出兩幅住宅地，預計共可提供980個單位。
中新社報道，特區政府將推出的兩幅住宅地分別位于大坑和屯門，合共可提供980個單位。同時，港鐵將會就日出康城第12期項目招標，可提供2000個單位。
黃偉綸表示，連同私人發展及重建項目，新一季度合共可提供3080個單位。
黃偉綸續指，本財政年度首三季，住宅地供應共可以提供9230個單位，占年度供應目標（13500個單位）的68%。
至于商業用地方面，特區政府未來三個月將不會推出商業用地。黃偉綸表示，過往也不是每季都會推出商業用地。
董建華牽頭基金推香港房改：2.5折出售公屋
另據香港《文彙報》26日報道，由前香港特首董建華牽頭的智庫“團結香港基金”，25日爲政府出謀劃策，參考了新加坡組屋模式，提出“港人組屋”計劃，涉及10項房屋政策措施。
其中，基金會建議，政府應重推“租置計劃”，以平均單位市價的二五折出售公屋單位，而補價金額鎖定于單位出售當日的價格。另外，基金會還建議爲40歲以下首次置業但不符合申請居屋資格的青年提供“首置免息貸款”等，希望最終讓70至80%市民擁有物業，成爲業主。（完）