第一財經記者獨家獲悉，共享辦公平台裸心社的C輪融資有望在春節前後完成。本輪融資的金額可能在1.25～1.75億美元這個範圍內。本輪投資方中包括了上一輪注資的基彙資本。
裸心社CEO賽理格(JonathanSeliger)在接受記者獨家專訪時表示，C輪融資目前進展順利，對于裸心社來說，希望的投資方是不僅能帶來資金，同時還有房地産方面的資源。
賽理格還透露，裸心社原計劃和新加坡JustCo的合並已經暫停。
去年7月，裸心社宣布將與東南亞聯合辦公龍頭企業JustCo合並，共同打造亞洲最大的高端聯合辦公業務網絡。當時有消息指，兩家已就主要條款達成共識。
不過，時隔半年，這一合並計劃卻嘎然而止。
賽理格解釋到，現在裸心社需要尋找一家“不一樣”的合作方，雙方要在企業文化上有一致的認同。下周他將會去新加坡和另一家公司商討合作。
“東南亞對于我們是有戰略意義的市場。”賽理格對記者說到，裸心社將陸續進入新加坡、吉隆坡、雅加達、馬尼拉等城市。兩個月之後，裸心社會進駐越南的河內、胡志明市。
裸心社聯合創始人、董事長高天成2017年曾當選第一財經中國最佳國際創業者。
中國國內的第一家裸心社于2015年11月落地上海。截至目前，裸心社在亞洲範圍內總共開設了46個聯合辦公空間(包括已經確定開業時間，以及在施工中的空間)，分別位于上海、北京、新加坡、香港和越南。
裸心集團創始人 Grant
北京目前已經開設了兩家空間，分別位于三裏屯、酒仙橋。賽理格透露，三裏屯店的工位現已經全部出租，6～9個月將達到盈虧平衡。
對于聯合辦公來說，其成本主要包括房租、固定資産以及運營成本。其中，房租是最大的一塊成本。
所以，像WeWork、優客工場等等的共享辦公運營商都在想辦法尋求和地産商的合作。優客工場先後和萬科、鴻坤、陽光100達成了戰略合作。而WeWork首選的合作方是遠洋地産，在已有的合作項目上，雙方的利潤分成是五五分。另一家SOHO中國旗下的SOHO3Q，采取的是自持物業的模式。
有消息指，WeWork近日還獲得了一筆1560萬美元的融資，投資方爲知名房地産公司EmbassyGroup。
裸心社也正在尋找房地産方面的合作，在C輪的融資中，很可能就會出現房地産商入局。
三裏屯的店位于盈科中心，這個寫字樓其實是裸心社的B輪投資方基彙資本旗下的物業。所以，在房租方面，裸心社並不是以市價租下的。這就爲其實現快速盈利創造了條件。
賽理格認爲，對于裸心社來說，目前最大的問題是如何能夠找到有特色、個性化的物業。他還透露，目前經營最好的店盈利空間可以達到35%。
“這是一個有利潤的生意……但是如果只是出租便宜的工位，(共享辦公行業)門檻是很低的，誰都可以來做這個生意。要真正創建一個社區是非常難的。”賽理格說到。