新加坡：房地産經紀公司ERA Realty Network周三（7月6日）表示，唐人街人民公園中心已以18億新元的底價集體出售。
位于上十字街101號的人民公園中心
要價高于2019年早些時候歐盟嘗試期間要求的13.5億新元。
99年的租賃混合用途商業和住宅開發項目于1976年完工，位于上十字街101號，毗鄰唐人街地鐵站。
人民公園中心也靠近唐人街遺産中心等著名曆史地標，以及OG大廈、唐人街角、河濱角和遠東廣場等購物中心。
該開發項目包括324個零售單元、256個辦公單元、120個住宅單元和一個停車場。
底價轉換爲每平方英尺每塊土地2,620新元，包括差價溢價和將土地保有權充值爲新的99年租約的溢價。
它位于一塊95,467平方英尺的地塊上，總建築面積爲821,017平方英尺。
ERA表示，集體銷售按地層面積獲得了84%的所有者簽名，按股價獲得了80%的簽名。
Mdm Tan Sor Ching是投票支持集體銷售的人之一。自20世紀70年代以來，她的家人一直在人民公園中心賣鞋。
Mdm Tan說，我們實際上正在計劃退休，因爲在過去的兩年裏，零售業一直很艱難。
特別是在城市、城鎮地區的購物中心，人流量非常低。所以我想是時候到今天了。這是一棟非常古老的建築，所以是時候真正拆除和重新開發一座新建築了。”
行業觀察人士表示，鑒于價格標簽，他們預計開發商會齊心協力出。
Huttons Asia高級研究總監Lee Sze Teck說：“經過嘗試和測試的（選項）將是拆除整個結構並重做，可能混合商業和一些住宅組件。”
開發商不太常用的另一個（選項）是，他們將保留整個結構，然後對整個購物中心的內部進行大修。
人民公園中心的招標將于8月18日下午3點結束。