曆經十年，廣州荔灣區大坦沙島河沙村拆遷安置補償方案，整體表決通過率終于突破90%！
廣州荔灣發布今日（5月8日）官宣，自2010年7月啓動的河沙村更新改造項目，于5月7日達到拆遷安置補償方案表決通過率突破90%大關。
投資500億，大坦沙島改造後變國際花園島
大坦沙島位于荔灣區西北部，面積3.55平方公裏，坐擁8.7公裏的江岸線，與佛山市南海區隔江相望，珠江大橋橫跨其上，內環放射線連接其中，廣州地鐵5、6號線在島上交彙，亦是昔日羊城八景之一“雙橋煙雨”所在地。
大坦沙島規劃效果圖
島內現狀以城中村和舊廠房爲主，集體經濟發展滯後，産業相對低端，醫療、衛生、教育、交通等公建配套設施負載力不足。
2009年底，荔灣區啓動大坦沙島更新改造計劃。2012年10月，廣州市政府批准更新改造方案，同意以荔灣區政府作爲責任主體、經濟聯社作爲改造主體，采取整島統一規劃、統一土地整理儲備、統一公共基礎設施配套、統一城市管理的模式實施改造。據悉，這是廣州市首個打破權屬界線、探索連片集約改造的試點項目。
按照規劃，大坦沙島除保留1.16平方公裏國有用地外，實際納入更新改造範圍用地面積約2.39平方公裏，包括西郊、河沙和坦尾三個城中村集體用地和19宗國有用地，涉及拆遷房屋面積約259萬平方米，更新改造範圍計容建築面積約471萬平方米，將打造成“集商旅、濱水休閑、教育、醫療爲一體，以健康醫療領域爲主體的國際健康生態島”。
大坦沙島引入新加坡凱德集團參與改造、開發、管理，是“廣東-新加坡”合作理事會重點合作項目之一，總投資額超過500億元。大坦沙島的更新改造借鑒新加坡在城市建設、健康醫療、社區管理、園林綠化等方面的成功經驗，引入新加坡“花園城市”的規劃理念，旨在建設“新廣合作”的示範性工程、“三舊”改造連片節約集約用地的典範，以及具有嶺南西關文化風情的國際化花園島嶼。
改造推動十年，河沙村拆遷安置表決率破90%
大坦沙島改造工作推進逾十年，目前西郊片區的改造已進入全面實施建設階段。而河沙村的更新改造工作自2010年7月啓動以來，工作人員挨家挨戶上門走訪、宣傳、動員，跑爛了鞋、磨破了嘴，終于今年3月底促成補償安置方案整體表決同意率達86%，距離90%的目標差83票。
而到5月7日，河沙村拆遷安置補償方案表決新簽約終于超過83票，該村整體表決通過率終于突破90%大關！
據介紹，目前，大坦沙島出入口處已經啓動建設“1小時運動圈+1公裏林蔭大道+四季如春的地被植物”環島路景觀示範段，計劃今年6月底完成施工。
接下來，荔灣區即將啓動河沙村私補協議的簽訂工作，加快村民安置房和村集體複建物業等建設，並著手推動坦尾村的城中村改造，爭取補償安置方案在今年9月通過集體表決。
與此同時，大坦沙島的市政公建配套設施也在快馬加鞭提速建設，計劃今年底完成#5008地塊小學的施工建設，2021年9月投入使用。此外，今年底還將爭取啓動#4031初中校區地塊施工。
目前，大坦沙島正在推進廣州呼吸中心建設。呼吸中心已于2017年7月開工，計劃2022年建成並投入使用，可提供1200張床位。島上將局國際醫療服務機構，將引進月子中心、私立高級醫院、養老公寓等，按照“健康生態島”功能定位，打造國際健康産業城。
大坦沙島施工現狀
據了解，改造以後，未來大坦沙島的道路面積將由目前的26公頃增加到77公頃；島內綠化將從目前的15%增加到42%，公園、綠道、綠化廣場遍布，市民休閑和文化娛樂設施更加完善；教育、醫療設施網絡式分布全島，包括1所高中、1所九年制學校、2所初中、4所小學、7間幼兒園及8間托兒所，還將新建1間三甲醫院、1間社區衛生服務中心和7間社區衛生站。
南都記者 邱永芬