另一個原因是心理因素。民衆擔憂價格會居高不下，因此更高的房價沒有緩和需求，反而進一步推高需求。
李顯龍總理星期天（11月6日）在人民行動黨幹部大會發言時說，如何找到空間建造足夠的組屋、民衆能負擔得起住房，是國家發展部長李智陞和他的團隊的重中之重。
政府對此已落實降溫措施，並首先考慮想成家的新夫婦。總理說：“這些措施的成效不會立竿見影，但我向你保證它們一定會發揮作用。”
他提到，組屋轉售價格不斷上升，部分原因是冠病疫情延誤了新組屋的建造工程，一些年輕夫婦轉向購買轉售組屋。另外，更多人希望居住在自己的房子，這也使每戶家庭的平均人數下降。
政府正視國人最直接和緊迫的擔憂，特別是住房問題。應對措施不會立竿見影，但李顯龍總理向人民保證，它們將能發揮作用。
他也重申，政府不會停止爲未來做規劃。