貿惠合作社副主席與職總創優企業合作社集團總裁謝健平在文告中說:“職總創優企業合作社在食品、健康、教育、金融服務和房地産領域擁有多元化的資産組合。貿惠合作社的戰略審查是我們不斷重塑投資組合以産生更大的社會影響,並帶來長期可持續回報的一個例子。”
他也說:“脫售將使我們能夠釋放一些價值並將資本重新部署到特定領域,可以通過更直接和有意義的方式改變新加坡家庭的生活,例如擴大醫療保健和教育服務。”
它是亞洲市值最大的REIT,也是香港首家上市的REIT,目前也是香港恒生指數成份股,由領展資産管理有限公司(Link Asset Management Limited,簡稱領展)管理。
上述資産脫售是貿惠合作社進行戰略審查的結果,裕廊坊和湯申大廈分層地契店面Swing By@Thomson Plaza都屬于非核心資産。
領展房地産投資信托基金(Link REIT,簡稱領展REIT)通過這次收購,首次進軍新加坡房地産市場。
一旦上述交易完成,領展將成爲新加坡十大零售資産業主之一,若包括宏茂橋坊,領展將是新加坡第六大購物中心經營者。
根據路透社早前報道,本地挂牌的凱德綜合商業信托和星獅地産是上述資産的潛在買家,最終脫售價低于市場預期的25億元。
貿惠合作社副主席與職總創優企業合作社集團總裁謝健平在文告中說:“脫售將使我們能夠釋放一些價值並將資本重新部署到特定領域,可以通過更直接和有意義的方式改變新加坡家庭的生活,例如擴大醫療保健和教育服務。”
貿惠合作社在文告中表示,領展已承諾向所有受影響的貿惠合作社員工,按同樣有利條款提供就業機會。
職總創優企業合作社旗下貿惠合作社以21億6100萬元,將裕廊坊(Jurong Point)和湯申大廈分層地契店面Swing By@Thomson Plaza,脫售給來自香港的領展房地産投資信托基金。
根據資料,領展REIT的市值爲1192億港元(205億新元)。
貿惠合作社(Mercatus Co-operative)星期三(12月28日)傍晚發文告宣布這項消息時說,交易預計明年3月底前完成。
貿惠合作社將繼續擁有宏茂橋坊(AMK Hub),而領展REIT的子公司將成爲宏茂橋坊新的資産和房地産管理人。
裕廊坊的淨可出租面積爲72萬平方英尺。(貿惠合作社提供)
根據領展同一天發布的文告,作爲交易的一部分,領展與貿惠合作社爲宏茂橋坊簽署爲期10年的資産及房地産管理協議。