延伸閱讀整體組屋轉售價連漲29個月 11月百萬組屋減至26個組屋轉售價連漲28個月 10月40個百萬組屋交易
“這裏有至少三個大型商場，又有黃廷芳綜合醫院。再加上這裏辦公樓多，又有工業區，且距離國大、南大、理工學院等學府也不遠，出租潛力佳。隨著未來登加的發展完成後，也會帶動裕廊一帶變得更加蓬勃。”
受訪房産專家皆對該區在降溫措施後出現百萬組屋不感到意外。
根據建屋局官網資料，這個雙層公寓式組屋單位（Executive Maisonette）位于裕廊東21街第287D座七至九樓，面積爲145平方米。該組屋建于1998年，剩余地契約74年。
隨著裕廊東如今也跻身“百萬組屋俱樂部”，我國現有26個市鎮當中就僅剩蔡厝港、武吉班讓、裕廊西、三巴旺和盛港這五個非成熟區還未出現百萬組屋。
裕廊東首次出現百萬轉售組屋，一雙層公寓式組屋單位本月以100萬元易主。
設備完善具吸引力
橙易産業研究與咨詢部總監孫燕清此前受訪時便指出，裕廊東這一區因設備完善而具有一定吸引力，因此曾看好這將會是下一個出現百萬組屋的非成熟市鎮。
資料顯示，裕廊東今年截至目前共有49筆公寓式組屋轉售交易，有八項交易在90萬元以上，另有13項轉售價介于80萬至89萬元，所有公寓式單位面積至少有140平方米。
她透露，除了公寓式組屋單位外，該區的五房式單位轉售價也不低，今年內就有一間五房式單位以超過80萬元成交。
博納集團高級主要執行官林永富則分析，裕廊東整體組屋單位數量少，也是轉售價高的原因之一。
“裕廊東整體只有2萬3400多個組屋單位，公寓式組屋單位更是只有1800個，屬于很小的市鎮。相比之下，裕廊西總共有7萬2000多個組屋單位，單是公寓式組屋單位就有6000多個。物以稀爲貴，量少自然會導致這區組屋價格高，今年內裕廊東21街就有幾個單位以超過90萬元轉售，今年6月已經有單位達到96萬元高價。”