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去年竣工組屋項目與單位 數量爲五年來最高

2023 年 1 月 21 日 太阳湖畔的金属

建屋局希望從2024年起降低預購組屋項目的等候時間中位數。文告提到:“除非出現不可預見的情況,我們的目標是將新預購組屋項目的等候時間中位數,降至疫情前一般所見的三至四年。”

此外,去年有超過1萬7100名組屋屋主領取新屋鑰匙,比2021年多了15%。自疫情2020年暴發以來,約4萬1400名組屋屋主已領取鑰匙。這相當于超過兩年的預購組屋典型供應量。

去年竣工的22個項目,包括因前承包商大地企業(Greatearth Corporation)和大地建築(Greatearth Construction)陷入財務困境,無法如期完工的三個項目Senja Ridges、Senja Heights和Sky Vista @ Bukit Batok。建屋局之後委派新的承包商接管剩余工程,三個項目最終都比調整後的預計竣工日期,早一個月完工。

另兩個交付日期被推遲的項目——Waterway Sunrise II和Anchorvale Village,也預計在今年完成。

其余兩個原本由大地負責的項目,即Marsiling Grove和West Coast Parkview,將于今年完工。

建屋發展局局長陳明銳星期五(1月20日)通過建屋局文告說,建築業經曆了冠病疫情在2020年和2021年造成的嚴重幹擾後,去年初開始穩步複蘇。

建屋局一直同行業與機構夥伴緊密合作,在增加新住屋供應的同時,縮短預購組屋項目的延誤時間。

這讓當局得以在去年完成超過2萬個單位,超過疫情暴發前的2018年和2019年。陳明銳說,借著這股勢頭,建屋局的目標是在今年再完成22個組屋項目的約2萬個單位。當局預計在約兩年內建完所有受疫情延誤的預購組屋項目,包括數個等候時間較短的項目。

至于等候時間少于三年的預購組屋項目,當局自2018年以來已推出近1萬1000個單位,其中7200個是在疫情暴發後,即2020年到2022年推出的。

文告提到,雖然疫情造成一些延誤,但2019年至2022年推出的約8000個等候時間較短的單位,大多數將在未來兩年內完成。展望明年,等候時間較短的項目將占2024年預計完成的單位總數的約三成。

目前有94個組屋項目在興建中,預計等候時間介于兩年至5.9年不等,等候時間中位數爲4.3年左右。這與疫情高峰時的四至五年相比,有所下降。

去年有22個組屋項目的2萬多個單位竣工,單位數量與2021年相比增加近50%。2022年全年竣工的單位和項目數量,高于之前五年。

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