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花拉路私宅Sutton Place以2.85億元三度推出集售

2023 年 2 月 9 日 至诚之心

負責集售的高力國際(Colliers)星期三(2月8日)發文告指出,根據2億8500萬元的指示價和約2272萬9840元的應付發展費,地段價格容積率每平方英尺2064元。地段發展基線(development baseline)約爲13萬零201平方英尺,或約爲87%的許可樓面面積,這會對土地增值費帶來一定緩沖。如果包括7%的額外陽台面積在內,總樓面面積將增加至約15萬9531平方英尺,這將使地段價格容積率每平方英尺降低至2007元。

項目的招標截止日期爲3月9日下午3時。

文告說,如果獲得相關部門批准,新項目可容納約162個公寓單位,最小單位面積爲915平方英尺。

花拉路一帶的永久地契住宅項目Sutton Place三度推出集體求售,指示價是2億8500萬元,與去年再度推出時的價格一致。

Sutton Place位于第10郵區的花拉路24、26和28號,這個五層樓私宅有44個單位,占地約9萬3183平方英尺。項目曾在2018年以2億6800萬元的要價嘗試首次集售。

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