我們與清邁大學合作，在校園內展開試點。這主要是爲整所大學的建築提供可再生能源、能源儲存和能源管理解決方案，讓大學過渡轉型到更清潔和有效的能源使用，從而減少碳足迹。
■專門爲智能建築及可持續能源系統提供智能能源管理方案
■約10年前進軍泰國市場
王世仲（53歲）
另外，我們的戰略一直是將我們的品牌概念引入主要時尚場所裏，因爲這些地方的顧客往往對奢侈茶有極高的需求。像我們在泰國設立的四個店面如Siam Paragon和Icon Siam等，都是曼谷能見度高，人流量大，附近有許多奢侈品牌店的地方。
我們最新完成的商業項目Silom Edge，是一個良好典範。它原來是一個舊項目，幾年前被我們收購，重新打造成商業綜合體。
我們喜歡泰國市場，除了因爲它的親商環境、優越地理位置，更重要的是泰國經濟正迅速增長，是通往亞細安的重要門戶。
Resync Technologies總裁紐羅夫（Emir Nurov）（受訪者提供）
新加坡永續科技（Evercomm）是一家可持續發展人工智能公司，主要利用自身設計和提供的創新系統，爲企業評估和追蹤建築物與基礎設施的能源使用。它們正好幫助企業滿足碳稅法規和相關ESG要求。
新加坡永續科技副總裁兼首席運營官
能源成本一直是企業和消費者的“心頭痛”，特別是過去兩年能源價格高漲，能源管理方案從“不錯的選擇”，逐漸成爲企業的迫切需求。
新加坡永續科技（Evercomm）：新泰文化和語言差異是一大挑戰
TWG Tea總裁和聯合創始人
其實很多泰國企業正在轉型，現在是進軍泰國市場的好時機。我們之前有意擴大在泰國的業務，設立新辦事處。只是受限于泰國設立新企業條例（泰國人須占企業至少51％股權），這計劃一直裹足不前。
■獲新加坡創新機構（SGInnovate）、新加坡企業局等政府機構投資或支持。
布科迪（Taha Bouqdib，53歲）
■2007年在本地聯合創立知名精品茶業公司TWG Tea
星獅地産泰國：滿足現代人需求 打造全天不打烊商場
星獅地産泰國新完成的商業項目Silom Edge，以“晝夜不停的生活”爲口號，擁有兩個24小時營業的餐飲區，還提供全套設施的私人淋浴間。（星獅地産提供）
不過，亞洲各地都有自身的茶文化，要創建一個奢侈茶品牌，讓當地人接受它，並非容易的事。此外，要確保茶的口感和質量在不同市場上保持一致，維持相同的高水平，也是一大挑戰。
■創立于2013年，是新加坡南洋理工大學的孵化公司
泰國靠近新加坡，是受新加坡人歡迎的旅遊勝地。但“這麽近，那麽遠”，新泰文化和語言差異依然給在泰國經營業務的新加坡公司不少挑戰。此外，遊走于泰國複雜的監管和法律框架，也是一大挑戰。因此，找當地可靠的合作和專才，建立廣闊人脈和聯系網，是企業在泰國取得成功的重要關鍵。
泰國政府和企業如今了解去碳化和提高ESG評級的重要性，正積極尋求解決方案來提高他們的可持續發展表現。去年2月，泰國政府就宣布撥款410億泰铢（約16億新元）支持下來五年的“生物—循環—綠色經濟模式”（Bio-Circular-Green Economy Model，簡稱BCG經濟模式）舉措。
這個試點計劃相當成功，清邁大學現已成爲泰國首個綜合各種能源使用的智慧校園。它還爲我們打開了與泰國其他公司——包括一些大企業，合作的大門。
Resync Technologies成立于2017年，主要是爲智能建築及可持續能源系統提供人工智能驅動的能源管理方案。去年，我們在企發局號召下，進軍泰國市場，因爲我們認爲泰國正朝智慧和可持續城市目標邁進，對能源管理方案需求提高，可趁勢找到一些機遇。
星獅地産泰國國家首席執行官西裏塔納查伊（Thanapol Sirithanachai）（星獅地産提供）
例如，泰國是本區域主要制造和出口商，有現代化和高科技倉庫和工業區，支持行業發展。受益于當地政府對工業發展項目的投資，我們在泰國管理的倉庫和工廠資産超過960個，資産管理規模達34億元。
——新加坡企業發展局東南亞執行署長高源祥
TWG Tea總裁和聯合創始人布科迪（Taha Bouqdib）（TWG Tea提供）
■主要用自身設計的績效管理解決方案，爲企業評估和追蹤建築物與基礎設施的能源使用
說到泰國，許多人馬上會聯想到它蓬勃的旅遊業和充滿特色的餐飲。
可持續發展過去幾年變得越來越普及，我們當初決定進入泰國市場，就是意識到它所提供的巨大增長機遇，特別是在環境、社會和治理（ESG）的解決方案領域。
茶，與美食是相輔相成的。對于許多喜歡美食的顧客來說，喝茶品茗是享受美食過程的一部分，頂級好茶自然也吸引那些懂得欣賞味道中細微差別的人。
Resync Technologies：清邁大學試點計劃打開企業合作大門
房地産行業本質需要深耕當地。我們在泰國有一支強大的專業團隊，他們具備廣泛的房地産經驗和知識，讓我們如魚得水，靈活且成功地管理泰國房地産項目。
■目前在泰國有四家店面
隨著泰國對工業空間需求不斷增長，我們下來還計劃投資50億泰铢（1億9370萬新元），把集團的工業空間擴大25萬平方米。
如果現在我們能跟一些大企業合作，或許就可不受這些條例限制，加快擴大我們在泰國的業務。
■截至今年3月底，公司在泰國管理的倉庫和工廠資産超過960個，資産管理規模達34億元。
星獅地産泰國國家首席執行官
TWG Tea在泰國設立的店面都是能見度高，人流量大，附近有許多奢侈品牌店的地方。圖爲它在曼谷如Siam Paragon商場裏的店面。（TWG Tea提供）
跟許多大城市一樣，泰國主要城市如曼谷正在經曆高度城市化進程，特別側重于創建宜居城市。我們認爲這個宏觀趨勢將帶給我們商機，因此准備在那裏打造更富有價值，能滿足現代人需求的房地産項目。
新加坡永續科技公司主要利用自身設計和提供的創新人工智能資産績效管理解決方案，爲企業評估和追蹤建築物與基礎設施的能源使用。（檔案照片）
進入和擴展一個新市場，機遇和挑戰是並存的。
例如，我們在去年11月與泰國領先的糖業生産商Kaset簽署諒解備忘錄，探討在追蹤環境披露和合規報告、淨零路線圖和碳信用額度核查等相關舉措的可能合作。
我建議想進軍泰國市場的新加坡企業，對與其他企業展開合作保持開放心態。此外，企業也需加強差異化優勢，才能在競爭中脫穎而出。
■如今是泰國五大房地産發展商之一，項目涵蓋住宅、工業與物流、商業和酒店等。
其實，作爲一個擁有完善供應鏈和貿易協定的經濟體，泰國在制造業和工業房地産等領域具備高增長潛力，近年來，泰國也推動可持續和再生能源等新興行業。
TWG Tea：三年時間創建學院培養行業人才
紐羅夫（Emir Nurov，32歲）
這項目今年3月正式重新開業，以“晝夜不停的生活”爲口號，擁有兩個24小時營業的餐飲區，還提供全套設施的私人淋浴間。
泰國向來是美食天堂，如今人民富裕程度提高了，越來越多泰國人也開始走上奢侈精致的美食之路，提升他們的高雅品味。所以，拓展泰國市場自然成了我們的增長策略之一。
■創立于2017。
■獲多個獎項，包括Energy CIO Insights的亞太10大可再生能源方案公司
■約2017年，星獅地産開始投資TICON，隨後把這家泰國上市的綜合工業房地産發展商，重塑爲星獅地産泰國。
Resync Technologies總裁
西裏塔納查伊（Thanapol Sirithanachai，56歲）
我們下來會以這個策略，繼續探索馬來西亞、印度尼西亞和香港等區域市場。
進軍泰國市場建議
泰國市場雖然提供許多投資機遇，基于自身規模和自然資源限制，新加坡公司往往需要跳出框框，在各個領域建立能力。
爲克服這個挑戰，我們花了三年時間創建TWG Tea學院，這是一個量身定做的培訓計劃，旨在爲TWG Tea品牌在全球運營的店面培養當地人才。這些人才除了具備傑出的制茶經驗和技術，也能根據現代人的口味推陳出新，調配出獨特口味的好茶。
本期《商遊四海》將聚焦泰國的商機，看這個轉型中的東南亞第二大經濟體，能爲新加坡商家帶來哪些機遇。
新加坡永續科技副總裁兼首席運營官王世仲（新加坡永續科技提供）