女皇鎮東陵福組屋區的三排老店屋原定于明年拆除，不過由于重新發展計劃分階段落實，建屋發展局決定延長商戶的租約多三年，至2027年3月，但目前已有商戶搬離或永久停業。
《聯合早報》記者星期一（7月3日）走訪觀察發現，三排店屋約半數商家正常營業，據了解，有商販此前在得知店鋪將在明年拆除後，就陸續結束營業或另尋新址。
她說：“我從1966年結婚就開始在這裏做工，現在我們年紀都大了，打算退休了。”
售賣古早餅幹、神佛禮器50多年的堅成店鋪老板林豐愛（84歲），以及經營48年的環球胡姬花店老板楊賢成（86歲）也都表示不會續約。
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根據建屋局在今年6月初向商販發出的信函，東陵福路第47、48、49座店屋和48A的巴刹與小販中心被歸入第二階段的重新發展計劃，將在鄰裏中心建成後才拆除。因此，商販可在租約期滿後，選擇續約直至2027年3月。
一些店鋪則在收到建屋局通知前，就已經找好了新的店面陸續搬走。
擁有59年曆史的宏安藥行第二代負責人陳秀麗（52歲）說：“現在通知有點太遲了，我們今年3月就已經找好了地方簽了新合約，這個月中就會搬過去了。”她透露，對于東陵福的店是否繼續營業，會根據人手安排和人潮情況再觀察一段時間。
東陵福組屋區在2014年納入選擇性整體重建計劃（Selective En bloc Redevelopment Scheme），受影響商販原定最遲明年3月底須把店面交還給建屋局。
位于第49座組屋的商店有幾間超過五十年曆史的店鋪。1964年開業的雜貨店蔡炎記的老板娘陸天月（78歲）受訪時說，他們目前不打算續約，應該會在合約期滿後退休並永久停業。