靠近大學的地帶一向是房屋買賣和出租的熱點區域。最近就有客戶點名要找國大附近的房産項目。我也借著這個機會整理一下靠近新加坡幾所大學附近的私宅項目信息，和大家分享。
先說說我的母校NTU附近的項目。南洋理工大學位于新加坡的最西部，占地廣闊，附近的私宅項目並不多。在相當長的時間裏最靠近NTU的地鐵站是Boonlay 和 Lakeside. 後來東西地鐵線延伸以後，現在最靠近NTU的就是Pioneer站了。我列出的住宅項目都在這幾個地鐵站範圍之內，絕大多數爲大型住宅項目。見以下列表。
從以上的表格裏，我挑幾個項目出來具體介紹一下。
The Floravle
The Floravale是執行共管公寓（EC）,不過已經建成超過十年了，完全私有化，可以在市場上自由買賣。這是個全設施的公寓項目，包括網球場，遊泳池，桑拿，慢跑小徑等設施。住宅面積普遍較大，一個三房的公寓可以有1200-1400尺，尺價相當合理 （700-750）
最近轉售成交價和租房合約價
項目亮點：自住。房型寬敞，房價合理。低管理費。
The Woods
The Woods 是裕廊西地帶少見的有地住宅項目，剛剛TOP不久。 項目包括三層排屋，半獨立式洋房等戶型，每個單元自帶底樓車庫。項目裏包括遊泳池，健身房，居民俱樂部等設施。
最近成交價和租房合約價
項目亮點：自住。有地住宅的獨特生活。
The Centris
The Centris最令人印象深刻的就是它的地理位置。這個項目就建在Jurong Point商場的上面，出門三分鍾（包括下電梯時間）可以直達Boonlay 地鐵站和巴士總站。購物，吃飯，看電影，去樓下的商場就可以，非常便利。這是個大型的全設施公寓，包括50米的遊泳池，居民俱樂部，網球場，慢跑小徑等設施。
最近轉售成交價和租房合約價
項目亮點：自住/投資。 生活便利。高出租回報率
Caspian
我還記得這個項目推出的時候是在09年，那時候全球剛剛經曆的08年的金融海嘯，新加坡的房地産市場跌聲一片，報紙上的所有評論都不看好這個位于郊區的項目，最後卻出乎意料賣的滿堂紅，一天賣完。這個項目事實上成爲當時市場的風向標。
這個項目緊靠Lakeside地鐵站旁邊，步行可以走去Jurong Lake. 新加坡政府最近剛剛推出了對Jurong Lake地區的詳細規劃，包括了西起Lakeside到裕廊東的整片地區。新的規劃對于附近的住宅項目來說是一個利好消息。
值得一提的是Caspian項目推出的戶型選擇不少，從一房studio到四房+書房戶型都有。越來越多的房型選擇是最近幾年完工項目的一個趨勢。
最近轉售成交價和租房合約價
項目亮點：自住/投資。靠近地鐵。高出租回報率。未來發展潛力。