2018伊始，樓市的火熱逐步蔓延到新樓盤的開售，在平均尺價不斷上升的同時，開盤當天的出售率也在逐步攀升，甚至創造新高。位于虎豹別墅地鐵站旁的TheVerandah Residence開盤兩小時即售出75%的單位，西海岸谷的Twin Vew也在開盤當日賣出86%的單位，新樓盤的銷售不得不用火爆來形容。
今天帶各位重點詳細關注一下馬上開盤，位于實龍崗地區的大型公寓項目Affinity at Serangoon，注定又是一場火爆的銷售熱潮。
項目主要數據
項目名稱：Affinity at Serangoon
項目地址：10 – 64 Serangoon North Avenue 1，新加坡第十九郵區
建設面積：296,913平方英尺（27,543平方米）
項目規模：1052個住宅單元+ 40戶低層洋房+ 5個店鋪
地契類型：99年地契
開發商：Oxley Holdings Ltd（豪利控股）
主要賣點分析：
1.坐落在新加坡第十九郵區，周邊住宅成熟度高，2017年該地區發售的Hundred Palms Residence在7小時內即告售罄，附近的超級市場、食閣爲您的生活提供便利；
2.四周知名院校環繞，澳大利亞國際學校、法國國際學校，和半徑一千米內的Rosyth Primary School（樂賽小學）提供優質的教育資源；
3. Affinity at Serangoon公寓內部的配套設施以和諧美滿的家庭生活爲基礎，50米的健身泳池、休閑娛樂泳池、SPA、健身房、空中燒烤台等等，爲生活增姿添彩，景觀設計商Ecoplan Asia傾力打造；
4.廚房采用中式、西式理念設計，大牌Grohe的裝飾以及Bosch品牌的電器。房屋布局合理，所有房間均可放下Queensize的床，且每一個房間均擁有寬闊的視野，是新加坡過去5年來，戶型最好的樓盤之一啦；
5.距離項目最近的Kovan地鐵站僅1.5千米，門前的315路巴士連接附近的Yio Chu Kang路和Ang Mo Kio大道，城市高速公路CTE和KPE同樣爲您的出行提供便捷；
6. Affinity at Serangoon屬于大型住宅項目，1052個住宅單元包括了一房室至四房室的戶型，爲不同需求的家庭提供多樣的選擇，項目內的商鋪則爲您提供足不出戶的便利；
7.新加坡房地産開發先驅豪利控股呈現又一精品，業界享有盛譽，擁有全球開發經驗，足迹遍布11個國家；
8.具有極佳的房産增值潛力及出租優勢，周邊的商業中心Seletar航空園區及建設中的Punggol Digital District爲這一地區的持續增長增添活力；
交通便捷、毗鄰名校
坐落在新加坡第十九郵區，Serangoon North Avenue 1的Affinity at Serangoon精確選址，便利的交通、成熟的住宅商業去以及頭頂名校學區房的光環，是您2018置業投資重點關注對象。附近的Kovan地鐵站以及Serangoon地鐵站連接您的東西和南北，門前的CTE和KPE城市高速路爲駕車人士的出行提供便捷。
15分鍾車程可達烏節路購物商圈，18分鍾可達濱海灣中央商務區，半小時內即達樟宜機場。5分鍾的更有Hougang購物中心、Heartland購物中心、Nex Serangoon等等大中型購物中心。
Affinity at Serangoon半徑一千米內的Rosyth Primary School（樂賽小學）則是新加坡數一數二的名校，因此Affinity at Serangoon頭頂的名校光環是您投資小一代教育的首選。根據新加坡教育部的數據顯示，在P1、P2A（1）、P2A（2）以及P2B四個階段後的剩余招收人數中，樂賽小學以僅僅10.3%，300招收人數空缺31人排名第四（剩余位置越少代表錄取越難）。另外毗鄰的Zhonghua Primary School（中華小學）同樣是您不容錯過的選擇，多年來中華小學在PSLE – 小學離校考試中取得各個學科均超新加坡全國平均成績的優異表現。
現代化的配套設施
作爲2018年首選的大型公寓住宅項目，除了引人矚目的地理位置外，其人性化、現代化的精致的配套設施則是您休閑生活中不容錯過的部門，兩層的俱樂部會所、健身房、水中健身會所、50米標准尺寸健身泳池、兒童嬉戲泳池、家庭休閑泳池、空中燒烤台、環水燒烤台、宴會聚餐台，網球場、健身角以及5個商鋪等等。
浮動棧道、林中小徑則是茶余飯後散步休閑的好去處；心曠神怡水、林、岸完美搭配，多達10個主題的花園，讓您的遠離都市的喧囂，靜心享受生活的美好。
悉心打造地精致內飾
Affinity at Serangoon的另一大賣點，來源于開發商對現代精致生活的追求，體現在房屋內部設計和內飾上則是合理的空間利用、視野的保障以及材料的選用。廚房采用中式或西式理念設計，廚房器具均采用大牌Grohe的裝飾以及Bosch品牌的電器。臥室布局寬敞，所有房間均可放下Queensize的床，且每一個房間均擁有寬闊的視野；
房型介紹：
一臥室，套內面積44-52平方米（474-560平方尺）.
一臥室+書房，套內面積57-64平方米（614-689平方尺）.
兩臥室戶型，套內面積59-72平方米（635-753平方尺）.
三臥室戶型：套內面積79平方米（850平方英尺）至117平方米（1259平方英尺）.
四臥室+書房戶型：套內面積135平方米（1453平方英尺）至159平方米（1711平方英尺）.
關于價格：
一居室或一居室+ 書房戶型：套內面積44平方米（474平方英尺）至64平方米（689平方英尺），整套售價$84.8萬起；
二居室或二居室+ 書房戶型：套內面積59平方米（635平方英尺）至72平方米（775平方英尺），整套售價$98.8萬起；
三居室戶型：套內面積79平方米（850平方英尺）至117平方米（1259平方英尺），整套售價$130萬起；
四居室+書房戶型：套內面積135平方米（1453平方英尺）至159平方米（1711平方英尺），整套售價$215萬起；
首套房銀行貸款最高可達70%至80%，外國投資者可辦理銀行貸款。
吳洲小結：
發展潛力巨大的實龍崗地區一直以交通便利、社區配套設施全面而著稱，2018馬上要開盤的Affinity at Serangoon，作爲這以地區少數不多的大型公寓樓盤具有極高的性價比。開發商Oxley Holdings Ltd規劃完善，傾心打造的這一具有具有前瞻性，設計合理，將家與自然完美融合項目，帶個住戶極致的享受于內心的舒適甯靜。無論你是正在租房，抑或是改善性住房和投資需求，想在新加坡擁有一處舒適溫馨的家，Affinity at Serangoon 在2018年值得您的關注！即刻聯系開發商指定銷售，獲得6%+3%的開盤當日特惠價格。
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關于吳洲：任職于新交所上市企業，新加坡最大的國際性産業集團ERA擔任高級營銷總監，金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014年度金獎得主），他從業8年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，常年專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何新加坡産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，常年買賣各類産業，我辦事，您絕對放心。
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