新加坡一向被認爲是亞洲生活成本最貴的城市之一,不過根據一項最新排名,新加坡的租房居住成本排名下滑,位居亞洲第8。
根據環球人力資源信息及顧問機構(ECA International)全球城市生活排行榜,香港的租房費用排名高居亞洲榜首。
排在新加坡之前的,還有東京、上海、首爾、孟買、北京和橫濱。
新加坡去年排名第7,2016年排名第4。
新加坡經濟放緩,國外外派員工減少,使得原本吸引國外企業高管的高端房地産租賃市場過剩。
ECA指出,租賃市場過剩已導致新加坡的租房費用連續三年下滑。
在香港,在外派員工較多的社區租一間不帶家具的三房單位,平均需要10461美元/月。
相比之下,新加坡平均只要4337美元/月。
另一項數據則顯示,現在在新加坡購房也比6年前更容易。
根據JLL和Bloomberg的數據,2010年,在新加坡平均需要花7.3年的時間買一間房子,但現在只需要花4.8年。
其他城市如香港、悉尼、東京、三藩市和倫敦,房價收入比都較之前有所增長,只有新加坡不升反跌。
分析指出,新加坡房價經過四年的下滑,去年下半年才觸底。預計在2018年,新加坡的房價將上漲3%至8%。
另外,新加坡在2017年有10600個私宅單位賣出,預計在今年,售出的私宅單位會增至12000到15000個單位左右。