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阿裏巴巴豪擲幾十億在新加坡買大樓

2021 年 3 月 10 日 灰哥谈电竞

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5月7日,新加坡新增確診741例,累計20939例。新增人員當中,5人爲新加坡公民和永久居民;其他詳情衛生部將在今晚公布。

昨日疫情回顧

讓我們先來回顧下昨天的疫情。

5月6日,新加坡新增788例,累計20198例。17082人進方艙或轉隔離設施。在院有1439人,另有23人在加護病房;昨日115人病愈出院,創單日新高,累計出院1634人。病逝20人。

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昨天通報病逝2人。一個是李亞妹安老院感染群的一名97歲婦女(新加坡第1414例),生前患有高血壓。她4月7日確診,5月5日晚上因冠病並發症去世,是該群的第3起死亡病例。

另一個是73歲男性(第1528例),生前患有高血壓、高脂血症(hyperlipidaemia)與糖尿病。他4月7日確診,5月6日因冠病並發症去世。

5月6日發現7個新感染群,全在工業區:

1. 贲耐路(Benoi Lane)20號:5月6日確診11人證實與之前的2人有關聯,形成本感染群,一共13人

2. 第四振美路(Fourth Chin Bee Road)5號:5月6日確診38人證實與之前的17人有關聯,形成本感染群,一共55人

3. 建德通道(Kian Teck Drive)36號與38號:5月6日確診6人證實與之前的9人有關聯,形成本感染群,一共15人

4. 淡濱尼62街(Tampines Street 62):5月6日確診10人證實與之前的56人有關聯,形成本感染群,一共66人

5. 科技園彎(Tech Park Crescent)14號:5月6日確診1人證實與之前的8人有關聯,形成本感染群,一共9人

6. 大士連四路(Tuas Link 4)50A號:之前確診16人證實有關聯,形成本感染群16人

7. 大士景二徑(Tuas View Walk 2)35號:5月6日確診1人證實與之前的24人有關聯,形成本感染群,一共25人

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在鄰國,印尼爲12438例確診,菲律賓爲10004例,馬來西亞爲6428例,泰國爲2989例。

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在新加坡,住在大型集體宿舍的客工(WP)確診昨增759例,已是連續三天增加。

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社區感染方面,昨天新增病例中,15人是公民/永久居民/長期准證持有者,12人是不住宿舍的客工(WP)。這組數據也是連續三天增加。 

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昨天的新增病例中,93%與已知感染群有關,當局仍在追蹤其余病例的病源。

截至5月4日,新加坡已做175,604人次拭子測試,每百萬人口測試人次爲3.08萬,每百萬人口檢測人數爲2.16萬。

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在東南亞地區,新加坡的檢測率是相對高的,是馬來西亞的3倍,泰國的17倍。

疫情大面積爆發,需要盡快給重點人群進行檢測。目前,新加坡政府已經向約20家新加坡企業發出制作試劑盒的臨時批准。

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其中一家試劑盒生産企業是Vela Diagnostics,預計本月可生産50萬個測試,並在未來幾個月達到70萬至80萬個測試;每次測試爲16新幣。

大錢打造市中心地標:阿裏巴巴大手筆,80億人民幣在新加坡又買了一棟樓,准確地說,是買了半棟樓。5月6日,新加坡上市的鵬瑞利置地集團以16.8億新元(約12億美元)的價格把新加坡安盛保險大廈50%的股權出售給阿裏巴巴。新增XXX,總計XX|阿裏巴巴豪擲幾十億在新加坡買大樓這是一棟什麽樓? 

建于1986年,安盛保險大廈樓高50層,是新加坡中央商務區的甲級商廈。位于珊頓道,安順路和麥士威路的三大臨街面,並由地下人行道直通丹戎巴葛地鐵站,連通到亞逸拉惹和濱海快速公路,是市中心金融區交通最便捷的位置之一。

這一重建工程將在新加坡的中央商務區創造一個“地標”。拆除後建造一座新的,其中約60%用于辦公和零售空間,其余則由酒店和豪華住宅占據。現在總建築面積105萬平方尺,並已獲批提高建面至155萬方尺。

當初,新加坡報業控股和鵬瑞利房地産董事長郭國洪以12億新元從貝萊德(BlackRock)手中收購安盛保險大廈的股份。5年後的今天,售股份將出售給阿裏巴巴。出售安盛保險大廈爲鵬瑞利房地産提供1.376億新幣資金,因此有望償還今年到期的13億新幣的債務。就在三周前,該公司以1.551億新幣的價格將其在Somerset的剩余30%股權出售給了賭場大亨何鴻的信德控股有限公司(Shun Tak Holdings)。出售大廈後,其在該棟大樓中32%的股份將減少至10%。    

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阿裏巴巴給新加坡加油:

安盛保險大廈主要租戶有安盛保險,所以大樓以安盛命名,另外有中國銀行航空,Lazada South East Asia。東南亞最大的電子商務平台Lazada已經是阿裏的子公司。自去年11月在香港證券交易所以130億港幣的價格上市以來,阿裏巴巴正在擴大其在新加坡的業務。這是全球年度最大的股票收購。

收購安盛保險大廈,成爲阿裏巴巴在海外完成的最大一筆房地産交易之一。阿裏巴巴方面表示,“新加坡是阿裏巴巴集團的重要市場”,“隨著我們繼續加強在新加坡的業務,這筆投資將有助于滿足我們在阿裏巴巴數字經濟各部分預期的業務需求”。

新冠疫情導致房地産投資市場停滯不前,與前三個月相比,今年第一季度寫字樓投資交易額暴跌87%,至1.36億美幣。這筆買賣成爲三年來新加坡商業地産最大的交易。

阿裏巴巴的投資代表了對新加坡的信任,並顯示了新加坡對科技和電子商務公司有足夠的吸引力。  

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