根據新加坡房地産聯合交易網SRX公布的數據顯示，由于解封後受到積壓需求，7月份的非有地私宅交易量環比暴漲97.2％，共有978個私宅單位轉手，轉售價格與6月份相比，微升0.1％，年比則增加10%。
（圖源：SRX）
由于新加坡進入解封第二階段，恢複了實地看房服務，因此7月交易量大幅增長是在預料之內，這也反映出許多買家較偏好實地看房。
另一方面，今年新加坡的房價持續穩定，即使在斷路器期間也沒有出現太大的跌幅，吸引許多投資者進場，選擇風險較低、穩定的房地産投資。
分析師認爲，大約有2萬6000個組屋單位今年將達到五年最低居住年限（MOP)，可允許轉售，預計部分屋主想要賣掉組屋後，購買私人公寓，這也是帶動私宅轉售市場的原因之一。
其中，大衆私宅最受到歡迎，占總交易量的53.6％，中檔和高檔私宅則分別是27.8％及18.6％。
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除此之外，7月的私宅轉售價微升0.1%。其中，只有中央區以外的私宅價格上漲1.6%；核心中央區和市區邊緣地帶則分別滑落1.7%和1.4%。
分析師指出，隨著大型新私宅項目推出市場，可能會推動購屋需求，預計接下來每月的交易量將介于600至1100個。然而，由于新加坡經濟受到疫情重創，經濟前景不明朗，私宅轉售價充滿不確定性，預料全年將上升1.5％，或有下降1％的風險。