房産市場銷售創2010年一季度以來新高，數個永久地契公寓等你投資。

一通電話或微信的距離

數十個樓盤數千款房産任您挑，總有一款適合您，投資新加坡房産，首付最低僅$30萬新幣起。

由權威機構National University of Singapore （新加坡國立大學）和Real Estate Developers’ Association of Singapore (新加坡房地産開發聯盟)聯合發布的Real Estate Sentiment Index (RESI) – 新加坡房地産情緒指數再創自2010年一季度以來的新高，不得不令人思考，新加坡房産市場反彈可期？

每個季度，NUS和REDAS會通過調查問卷的形式詢問新加坡房地産聯盟內高級經理以觀測新加坡房地産市場情緒的變化。RESI指標從0至10反映了投資者對購買房産的樂觀情緒，0代表最不樂觀，10代表最樂觀，以5爲基線，超過5的得分意味著房地産市場情緒的升溫。RESI指標同時囊括了現階段的市場情緒和未來的市場情緒，自2017年Q1的5.2以來至2017年的Q2，現階段RESI已攀升至6.1，而未來RESI更是達6.2。

被調查者表示持續看好新加坡中心區住宅市場的。同時對中心區的零售市場則持悲觀態度。68%的調查者顯示持續攀升的通脹和存款利率是對未來6個月房産市場最大的潛在風險，而66.7%的調查者則認爲全球經濟的低迷和失業率的攀升則會對房産市場産生負面影響。對于房産開發商的調查則顯示，42.9的開發商預測未來六個月新房市場會有溫和的增長，45.7%的觀點認爲整體住宅市場均將呈現溫和的上漲趨勢。最大的變化來源于開放商對整體出售的興趣，主要理由認爲有限的土地供給、激烈的投標競爭和Government Land Sales (GLS) programme對樓盤開發數量的限制是促使開發商將注意力轉向整體出售的直接原因。

新加坡中心區 + 永久地契是現階段市場最看好的細分領域，也是房産市場內增值潛力最大，保值能力最強的板塊，下面爲有購房計劃的你推薦幾個值得關注的新加坡中心永久地契樓盤 = 下一個成爲百萬富翁的機會。

1. SPOTTISWOODE SUITES

位于CBD門戶的Spottiswoode Suites，以其地理位置優越，受益新加坡建屋局在丹戎巴葛（Tanjong Pagar）改造計劃而吸引投資者的關注。

Spottiswoode Suites坐落在中央郵區 – 2區，伴16 Spottiswoode Park Road而建，原址爲Dragon Mansion，是城中稀缺永久産權。簇擁在中央CBD區的門前，優越的區間位置讓任何渴望的目的地都觸手可及。矗立天際，左擁繁華的城市夜景，右抱遼闊甯靜的大海。36層高樓聳立雲霄，全景式俯瞰城市天際線和濱海風景，183住宅單元提供多樣化房型選擇，一居室、二居室、三居室各顯精致奢華，步行可達Outram地鐵站，和建設中的Cantonment地鐵站 (Circle line)。

2.THE RISE @ OXLEY – RESIDENCES

坐落在烏節路購物帶上的THE RISE @ OXLEY預計竣工時間2018年，是一個集住宅和商業地處的綜合體，其中住宅單元有120個，10層樓高囊括了自一房室至三房室多樣的戶型選擇。公寓配套設施完善，包含了泳池、BBQ燒烤台、健身房、休閑泳池和公園等等。地理位置優越、交通方便，緊鄰Dhoby Ghaut地鐵站。毗鄰的Plaza Singapura則爲日常的購物提供了無盡的選擇。新加坡管理大學和藝術學校同樣坐落在附近。

3.M5 @ JALAN MUTIARA

M5@JALAN MUTIARA是坐落在第10郵區的獨特的酒店式精品住宅，總共只有33戶一房室和二房室住宅，面積從441平方英尺至1001平方英尺不等。

交通位置便利，鄰近Orchard和Somerset地鐵站和預計2021年竣工的Great World 地鐵站。距離烏節路購物帶和新加坡中央商務區僅僅短距離車程。周邊知名的國際學校 – Overseas Family School (OFS) – 海外國際家庭和International School Singapore (ISS) (Elementary and Middle Schools)也豐富了周邊的教育資源，是不可多的的投資選擇。

4. 6DERBYSHIRE

6 Derbyshire （花郡）由地産商Fantasia（花樣年集團）開發，是集團在海外投資的首個項目。新加坡黃金郵區 – 11郵區的優質永久産權，毗鄰而居在繁榮的購物商圈Velocity, Novena Square, Square 2，和新加坡烏節路（Orchard Road）購物中心。

6 Derbyshire （花郡）坐落在the 6 Derbyshire road，距離Novena 地鐵站僅5分鍾步行距離，快速道路PIE、KPE和CTE連結全島，駕車8分鍾到達烏節路（Orchard Road），15分鍾到達CBD區域，6分鍾到達武吉知馬路（Bukit Timah Road）。另位計劃中的新加坡未來最大的先進醫療綜合體，Novena健康醫療城，不僅爲住戶提供了便捷的醫療解決方案，而且對于投資者而言，未來Novena健康醫療城帶來的旺盛的住房需求，也可以期待一筆可觀的租金收入。

5. Newton 26

Newton 26顧名思義，選址緊鄰未來的Newton交通樞紐，坐落在26 Newton路，共180個住宅單元。房型選擇從一房室至二房市+書房爲主，突出精品住宅理念，提供現代化的理想都市生活。

開放商Novelty Corp Pte Ltd專注于建設高質量住宅。Newton 26緊鄰Near Newton, Orchard和Novena地鐵站，5分鍾步行可達Newton地鐵站、8分鍾步行可達Novena地鐵站，4分鍾車程或3站巴士可達烏節路購物中心。交通便捷下極佳，加之周邊醫療設施（例如Mount Elizabeth hospital和Tan Tock Seng hospital）和教育資源豐富，是安居樂業的上佳選擇。

6. Forte Suites 富邸

距離Farrer Park地鐵站僅5分鍾，坐落在Mergui Road/Rangoon路上的Forte Suites爲生活和工作提供了優質的平衡點。25層樓高的建築共206個建築單元，配套設施完善。層高3.5米，奢享優質的采光和通風。通過鄰近的Northeast Line地鐵線和城市高速Central Expressway (CTE)連接全島各大商業中心。

永久地契，精確選址，Forte Suites選址成熟住宅區，轉售和出租潛力巨大，爲周邊在Central Business District，Marina Bay Financial District（濱海灣金融中心）和Kallang建設中的Riverside地區的商務人士提供優質的住房、購房選擇。對于外派人士而言，周邊優質的教育資源：Chasworth國際學校，St Margaret小學，Anglo – Chinese初院也解決了子女教育的煩惱，爲這一項目增姿添彩。

總結

買房就買新加坡城市中心區區位 + 永久地契光環，作爲房産升值和保值的必備條件，是投資者對房産投資最爲青睐的一個細分市場，尤其是對于長期價值投資者而言，永久地契樓盤不會因地契貶值的屬性和新加坡中心區位優勢帶來的剛需是普通房産所不具備的避險屬性。再者，隨著新加坡中心區土地供給的減速，可以預見未來土地的整體出售會是一個長期的熱點趨勢，對于一個想要有長期穩定收益的投資者活著住戶而言，投資這一收益百萬級風口，是獲取房産溢價的捷徑。

每個家庭由于家庭規模，工作原因對樓盤的尺寸、空間和地點的要求不一，因此以上六個房産項目各具特色，均是現在房産市場上令人矚目的樓盤，是穩健投資者的最佳選擇。

若您對以上房産或者其它任何新加坡房産感興趣，請免費聯系我們的特約金牌房産經紀人吳洲，常年專業買賣全島任何産業，開發商直接銷售代理，買房無經紀費，一個電話或微信的距離，數百個樓盤數萬款房産任您挑，總有一款適合您，投資新加坡房産，首付最低僅$30萬新幣起。

關于吳洲：

金牌房産經紀人（新加坡IEA房地産經紀協會2013/2014 年度金獎得主），他從業7年，秉承專業誠信，事無巨細的工匠精神從業理念，迄今爲止，成交完的産業總市值以數億新幣計算，服務過數百位中高端客戶投資新加坡産業，並獲得客戶滿意好評，服務過的客戶群體有新移民，企業家，藝人，教授學者和房地産開發商等，專業提供【新加坡任何公寓樓盤和商業地産以及地皮的買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用】，如果您有任何産業需求，歡迎買家/賣家聯系我們，我辦事，您絕對放心。

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