12月15日上午9點半，永泰亞洲爲熱情粉絲舉行了一場樣式新穎的微信直播，圍繞吉隆坡頂級豪宅——嘉峰名邸的項目特色、馬來西亞投資價值等話題，永泰亞洲相關負責人與粉絲進行了分享和交流，現將直播內容精華整理發布，供大家傳閱！
一、“一帶一路”喚醒全球化投資新時代，馬來西亞顯現投資價值
自2013年中國發出“一帶一路”倡議並積極推動實施以來，沿線國家就以極大的熱情和行動參與進來，尤其在具有地緣優勢的東南亞地區，國家關注度和參與力度都很高。
而在東南亞地區，馬來西亞又是表現比較突出的國家之一，在《“一帶一路”大數據報告（2016）》中，馬來西亞不僅是與中國航空聯通度最好的國家之一，也位列媒體和網民關注“一帶一路”熱度最高的國家之列。
在“一帶一路”的促進下，中馬雙邊貿易額呈現持續增長態勢。據馬來西亞國際貿易與工業部統計，2017年1月-6月，馬中雙邊貿易額爲1393.2億馬幣，同比增長28%。中國繼續保持馬第一大貿易夥伴國、第一大進口來源國和第二大出口目的國地位。
另據星洲網報道，國際貿易及工業部第二部長拿督斯裏黃家泉預計馬中兩國雙邊貿易額，將在2020年達到1600億美元（約6700億令吉）。
二、“大吉隆坡計劃”一座國際化大都市正在崛起
除了海外的大規模投資源源不斷地爲馬來西亞注入發展的動力之外，馬來西亞政府在2010年9月25日宣布，推出經濟轉型計劃（ETP），包括12國家關鍵經濟領域（NKEAs），目標是2020年跻身全球發達國家行列，以1720億林吉特打造“大吉隆坡”就是其中一項重要決策。
“大吉隆坡計劃”也是圍繞著吉隆坡的基礎設施與商業環境，進行一個整體的轉型與提升，作爲馬來西亞的首都，也是馬來西亞經濟發展的中心，吉隆坡正在巨大的變化。
目前，吉隆坡正在進行交通網絡基礎設施建設，地鐵1號線、新馬高鐵、泛亞鐵路等都爲吉隆坡的發展提供了契機。
作爲超過720萬本地人、外籍人士和移民們的家園，大吉隆坡人口數量預計在2020年達到1000萬。一半的馬來西亞人口年齡都不滿35歲，並且他們都在積極尋求房地産，以便購買或租賃。房地産的需求也預計將隨著人口的變化接踵而至。
吉隆坡作爲馬來西亞的首都，彙聚了整個國家最好的政治資源、經濟資源、金融商業資源等，正日益成長爲東方色彩和西方文明有機融合的新興國際大都市。
三、享譽世界的“退休天堂”，宜居的生活環境
馬來西亞是享譽世界的退休養老勝地，在美國《國際生活》網站評選出的2016年全球23個“最佳退休天堂”中，馬來西亞名列世界第5，蟬聯亞洲冠軍寶座。
大馬境內多海島和植被覆蓋，以“陽光、沙灘、海風”著稱于世，在這裏，沒有霧霾困擾，也無嚴寒酷暑，只有清新的空氣和宜人的氣候。
吉隆坡的醫療系統承襲英國殖民時期的系統，醫療資源豐富，政府醫院、門診中心、私人診療室遍布全國，還有醫療價格和技術雙重優勢，擁有一大批受到國際認證的醫療從業者，加之英語、國語和其他國內方言也都能使用，醫患溝通豪無阻礙。
衆所周知，馬來人、華人、印度人是馬來西亞最大的三個族群，吉隆坡華人居住氛圍十分濃厚。雖然是多元文化共存，但華人文化在馬來西亞占據重要地位，漢語也被廣泛使用，而廣東話、福建話、潮州話等也是大馬華人普遍使用的語言，來吉隆坡定居，毫無語言壓力，可以很方便的融入當地族群。
教育方面，吉隆坡也彙聚了衆多國際接軌的優質教育資源，而且學費性價比也非常的高，這邊我就不展開介紹了，有興趣的可以與我私下交流。
政策方面，“馬來西亞我的第二家園”也是一個低門檻、辦理流程簡便的長期居留政策，可以讓投資者在吉隆坡無憂的生活。
綜上所述: 馬來西亞是亞洲增長最快的國家之一，宜居的環境、完善的醫療、親民的政策等等，讓馬來西亞成爲衆人向往的宜居國度，再加上“一帶一路”以及“大吉隆坡計劃”等各種利好的疊加，更是極大地刺激了中國買家投資馬來西亞的熱情，吉隆坡的房産增值將達到前所未有的空間。吉隆坡完善的城市化設施讓教育、醫療、養老、投資都變得輕而易舉，自然資源與公共設施的資源成就了花園之都宜居的環境，吸引了越來越多的人到吉隆坡生活。
在胡潤研究院發布的《2017上半年胡潤海外置業投資回報指數》中，馬來西亞首都吉隆坡以17.3%的投資回報指數高居榜單第30位，是東南亞地區表現最好的城市。胡潤研究院發布的報告指出，根據當地的房價年漲幅、租金回報率和當地貨幣兌人民幣漲幅三項相加而成的“海外置業投資回報指數”是令投資者相當關心的一個話題，而馬來西亞吉隆坡在這項數據中引領整個東南亞地區，表現相當搶眼，堪稱全球房産中殺出的一匹實力不俗的“黑馬”。
下面介紹我們今天主角
Le Nouvel KLCC 嘉峰名邸
首先，先上實景圖：
每一個到吉隆坡的人，都以尋找地標建築雙子塔而定位自己的方位，雙子塔也是首都核心商圈的中心位置。Le Nouvel KLCC 嘉峰名邸，坐擁吉隆坡核心地段Jalan Ampang (安邦路）的黃金坐標，比肩地標雙子塔。從嘉峰名邸步行至雙子塔的距離，僅爲28秒！
沒錯！僅僅28秒！
嘉峰名邸不僅雄踞吉隆坡的絕佳地理位置，同時也是永久地契的産權。作爲面向全球高端人群的限量版豪華作品，嘉峰名邸僅擁有195套尊貴單位，自然充分考慮到客戶的個性化需求，爲他們定制專屬居家生活。
1
便利的生活配套
安邦路是貫穿KLCC的主幹道各國大使館，安邦路是貫穿KLCC的主幹道，各國大使館，金融企業，銀行，世界500強，跨國公司的精英人士彙聚于此。雍居世界級生活境界，高端購物中心，五星級酒店，米其林三星餐廳，辦公中心，萬象盛彙。另外，嘉峰名邸靠近規劃中的新隆高鐵和地鐵站，Suria KLCC、Pavilion Kuala Lumpur等知名商圈環伺……可以說是獨享吉隆坡市心成熟的交通、商業、金融等所有配套。
2
設計師團隊
首席建築師 Jean Nouvel 讓•努維爾
讓•努維爾是2008年普利茲克建築獎（建築界的“奧斯卡獎”）得主，他以獨特的設計理念聞名于世。繼與永泰亞洲攜手打造新加坡標杆豪宅項目Le Nouvel Ardmore嘉峰豪庭之後，他再次友情執筆，爲東南亞貢獻了自己的第二個作品——嘉峰名邸。
嘉峰名邸的與衆不同也展現在她綠意盎然的外觀上。結合吉隆坡的氣候特質，著名的法國植物學家Patrick Blanc帕特裏克.布蘭克,爲嘉峰名邸披上了一層綠色的外衣。這位植物學家號稱植物獵手，也是”垂直花園之父“。善于利用植物爲建築增添熱帶叢林般的藝術感，在他的手筆下，嘉峰名邸的外立面獨樹一幟，宛若愛麗絲仙境。
3
巨資定制休閑配套
我們相信每位客戶都是生活的鑒賞家，自然懂得品味生活的質感。嘉峰名邸使用了整整兩個層面來打造休閑配套設施。位于34樓的空中私人會所由永泰亞洲斥巨資定制，功能布局完善至極，設施豪華先進，提供城市極致視野，華美盡攬。
嘉峰名邸的高端定位，也體現在戶型的設計上。目前在售的戶型中，最小的戶型是2臥房，套內面積爲160/170/176平米三種戶型，作爲目前吉隆坡市場上唯一一個純大戶型的項目，吸引著追求高端生活品質、圈層生活的富裕人群，也爲目前吉隆坡豪宅市場，樹立了奢華生活的新高度。
更爲特別的是，嘉峰名邸在産品上，首創推出了“高定系列”。永泰亞洲聘請國際知名室內設計師，爲單位量身定制不同顔色、不同風格與主題的室內設計，高級定制品味居家生活，真正意義上實現了“拎包入住”的概念。
馬來西亞的購房流程：
首付10%
開發商向政府申請批文（約2-4周）
聘請一位律師（永泰推薦）首付後，14天內簽署買賣合同政府批文生效起90天內，支付90%尾款
其他相關稅收及費用：
地契轉移手續印花稅——約房價的3%（一次性）
律師費（一次性，開發商贊助）
門牌稅（每年）
土地稅（每年）、物業維修費（每年）、物業費（每月）、火險（每月）
物業持有成本（按2臥房單位估算）：
物業管理費：1馬幣/平方尺/月（約人民幣2668元/月）
土地稅：200馬幣/年（約人民幣310元/年）
門牌稅：4000馬幣/年（約人民幣6200元/月）
嘉峰名邸于2017年5月份竣工交房，
在5月底正式開放VIP預覽與銷售。
預約熱線：4001653800。
