自今年3月新加坡樓市政策松動以來，新加坡房地産市場就開啓了“破冰”之旅。在房屋占家庭資産比例接近曆史新低的本地市場，這項措施釋放了一直被壓抑的房地産需求。
據聯合早報報道，新加坡整體非有地私宅的轉售價格連續三個月上升，10月份環比上揚1.3％，同比上升6.3％。在數量方面，整個10月整體非有地私宅轉售單位達1461個，環比上升18.7％，同比則大漲122％。
新加坡房地産市場好轉，投資前景也顯著改善，據普華古柏會計師事務所（PwC）和城市土地學會（Urban Land Institute）聯合發布的“2018年亞太區房地産市場新興趨勢報告 ”調查顯示，新加坡明年房地産投資前景指數取得5.67分，僅排在悉尼和墨爾本之後，位列第三。這跟它去年排名倒數第二相比，有著明顯進步。
房産方面，據聯合早報資料顯示，多個推出市場已有一陣子的私宅項目，最近正積極展開銷售活動，銷售價比原來推出時上漲超過5％。當中，位于實龍崗景上段的鑫豐銀河灣漲幅最大，2015年3月推出時的中位數尺價爲1111元（新幣，以下同），如今它的尺價已上揚至1347元，漲幅高達21％，銷量成績不俗，過去三個月共賣出123個單位。
那麽，我們不禁要問，鑫豐銀河灣到底有何魅力在尺價漲幅21%的情況下仍然能銷售情況良好？
盤點即將交鑰匙的全新項目 Kingsford Waterbay （鑫豐銀河灣）
發展商：鑫豐地産Kingsford Development
項目位置：位于實龍崗景上段
竣工時間： 2018年中左右
該項目共有1165個公寓單位，包括一臥房至五臥房單位，主要以一臥房至三臥房單位爲主。此外，這個私宅項目還有六個分層地契排屋和兩個半獨立式洋房。
項目周邊配套和交通：
Kingsford Waterbay (鑫豐銀河灣)提供免費小巴到後港地鐵站。如果做公交出了項目就有公交站在公車站乘搭公車3個站就能到後港地鐵站。後港市中心裏有很多食閣、商鋪也有超市和商場。此外，也有巴士轉換站和地鐵站。地鐵站營運的東北線非常方便，可直接通往市區如多美歌和牛車水。而對駕車人士，Kingsford Waterbay (鑫豐銀河灣)到中央商業區或烏節路只需要15到20分鍾的車程。公寓出來步行3分鍾既是大型NTUC 超市，和食閣
學校：聖嬰女校聖母聖誕、榜鵝小學、遠景小學、北源小學、聖嬰小學、蒙福小學、盛港小學、康偉小學、楊厝港小學等，中學： 聖嬰中學、蒙福中學、實龍崗中學、盛港中學及聖尤瑟夫學院。
公寓設施
250米超長遊泳池，和各種水上遊樂設施，另外還針對公寓居民發展商設立了專門爲業主服務的幼兒園，方便家長可以直接把孩子送到公寓幼兒園，這樣節省父母很多時間，公寓後面的河畔方便于附近居民來騎腳踏車和鍛煉身體，很多喜歡戶外活動的朋友可以沿著湖畔一直跑到榜鵝附近。
公寓設施有幼兒水上樂園，燒烤廳，健身房，娛樂室等。
目前有兩房一廳63平米，
三房一廳79-116平米
四房一廳 103-113平米
五房一廳 126平米
另外還有聯排別墅，151平米，只限新加坡公民可以購買。
特約新加坡房地産顧問：李娜，畢業于新加坡，從事新加坡房産銷售多年，目前就職于新加坡最大的房産公司ERA 的市場營銷董事一職，對房地産事業非常熱愛，了解和熟悉新加坡房地産的銷售和交易流程，交易過上千種買賣，深受顧客好評。
如果對新加坡樓盤有興趣，歡迎添加李娜個人微信號：nanaliera
或在文章下直接留下您的聯系方式，資深的投資顧問會及時與您取得聯系！
新加坡房地産相關文章（點擊查看）↓↓