< class=”res_iframe js_editor_audio audio_iframe” frameborder=”0″ high_size=”900.35″ isaac2=”1″ low_size=”227.31″ name=”英文版新加坡公司注冊小知識” play_length=”115000″ source_size=”227.3″ src=”https://mp.weixin.qq.com/cgi-bin/readtemplate?t=tmpl/audio_tmpl&name=%E8%8B%B1%E6%96%87%E7%89%88%E6%96%B0%E5%8A%A0%E5%9D%A1%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B0%8F%E7%9F%A5%E8%AF%86&play_length=01:55″ style=”width: 558px;font-family: -webkit-standard;” voice_encode_fileid=”MjM5MDA4MzEyNl8yNjU2OTU5NzQ3″>
企業在其運營過程中難免會需要籌集資金。 當公司向銀行或其他機構申請貸款時，往往會向債權人提供擔保， 一種常見的形式就是是資産抵押。
抵押的定義
抵押是一種擔保權益的形式，通常由貸款人或債權人爲能確保償還貸款而采取的一種方式。
抵押的形式
固定抵押：固定資産（如土地和建築物、船舶、機器、股份、版權、專利、商標等）
浮動抵押：是非特定資産或通用類別的抵押（例如庫存，現金，股票，應收賬款） 。浮動費用在擔保資産上“浮動” 。 如果公司沒有能力償還貸款，它就會轉換爲固定抵押。
登記新的抵押
當新加坡公司需要抵押的時候，必須向新加坡會計與企業管理局申請登記。
如下類別的抵押必須登記：
1. 爲保證債權證的發行的抵押
2. 公司未催繳股本的抵押
3. 公司持有的子公司的抵押
4. 藉一份文書設定或證明的抵押，而該份文書如由個人簽立則須作爲賣據登記者
5. 土地或任何土地權益的抵押，不論該土地位于何處
6. 公司賬面債項的抵押
7. 公司業務或財産的浮動抵押；
8. 已經催繳但是還未支付的抵押
9. 船舶、航空或船舶、航空任何股份的抵押
10. 商譽、專利權、根據專利權而發給的執照、商標、版權、根據版權而發給的執照的抵押
所有在新加坡注冊的當地或者國際公司都需要在抵押之日起30天裏聘請注冊申請代理公司（例如新加坡注冊企業秘書公司、律師事務所或會計師事務所）提交在線申請。新加坡會計與企業管理局需要2個工作日處理登記抵押的信息，之後會發送電子郵件通知確認登記抵押。 電子郵件通知將作爲公司已經提交登記的收據。
如果沒有登記抵押是違法的。 如果被定罪，公司負責人可能被罰款最多1000新幣。 不遵守規定也可以使這項抵押失效。
如果公司在規定期限內無法登記抵押，公司可以要求延長時間。 新加坡會計與企業管理局只在以下情況允許延長：
1.在新加坡外生成的抵押 2. 在抵押中有印刷錯誤 3. 登記時時意外遺漏的抵押
在新加坡生成的抵押不允許延長時間。 如果公司在30天內沒有登記抵押，公司會收到法院傳票，要求法院授予的期限內登記。
在新加坡國外生成的抵押允許延長時間。 如果公司在37天內沒有登記抵押，公司會收到法院傳票，要求法院授予的期限內登記。一旦延長時間，公司將被給予最多3個月的時間來登記抵押。
變更抵押是變更原始登記條款的協議（例如擔保金額或賬戶變更）。 該步驟必須通過BizFile+完成。 提交此交易不需要支付費用。當債務已全部或部分支付時，公司需要通過BizFile +通知新加坡會計與企業管理局以取消抵押。 申請成功後，抵押將從登記表中刪除。 此步驟是免費的。
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