靠近地鐵站
女皇鎮地鐵站/ Queenstown MRT
占地面積
21,100平方米
房型
1房、2房、3房、4房
發展商
南山集團和龍光地産
預計交房時間
2022年
總共單位
1259個
配套公寓設施
80項
樓層
2棟40層和1棟38層
地理位置介紹
從尚景苑步行步行約5分鍾就可以到女皇鎮地鐵站, 女皇鎮地理位置優越，到烏節路和中央商業區只需約十分鍾車程，搭乘地鐵也只需10分鍾左右. 女皇鎮是新加坡政府打造第一個政府組屋區，生活配套設施成熟,所以女皇鎮一帶的組屋轉售價格在整個新加坡最高的，多次成交新加坡組屋最高價格記錄，最近早報新聞報道女皇鎮組屋以價格110萬售出，注意5房組屋不是5個房間，而只是3個房間哦，買主全現金成交。
只需4站地鐵到達中央商業區CBD, 2站地鐵到波那維斯達站/BuonaVista MRT(地鐵轉換站，可轉搭黃色的環線) ,3站地鐵到達One North MRT,開車6分鍾即可到達One North科技園，辦公樓包括Biopolis, Fusionpolis和Mediapolis ,其中Biopolis辦公樓主要是生物制藥科技公司，主要集中醫藥研發這塊。Fusionpolis是第一個在OneNorth一帶推行“工作，居住，玩樂一起理念”的，主要是資訊科技的研發中心，Mediapolis辦公樓是爲國際市場提供頂級質量的數字傳媒，潛在的租客需求哦.
生活便利、購物方便
有凱德旗下的大型商場TheStar Vista,駕車3分鍾就可前往宜家/Ikea購物,Achorpoint Mall和Queensway ShoppingCentre(主打賣體育用品)，還有Tiong BarhuPlaza ,8分鍾車程即可到鄧普西洋房區Dempsey Hill享受有特色的美食,酒吧喝酒打發休閑時間
單位和戶型分布：
從下圖可以看出，總共1259個單位，有1房，1+書房，2房普通型，2房豪華型，2+書房，3放普通型，3房豪華型，4房，不同戶型供大家選擇，適合投資或者買來自住。
據說樣板房最小普通房都有8.4平方米，房價寬敞舒適，可以輕松放雙人床，相比一些項目的普通房才6.5平方米實在好多了。還有2房開始就有封閉式廚房，相比一般小區2房采用開放式的設計，該項目的2房帶封閉式廚房是亮點。
項目設計介紹：
由于項目占地面積大，多達21100平方米，采用地面挑高的設計，這樣保證100%地面都可以用來做小區配套設施、綠化等，多達80多種公寓配套設施供業主使用，擁有多達7個泳池和熱帶雨林景觀。一共有三棟樓，所有單位都是南北向，采用平行的建築設計，無呼吸阻擋，視野開闊，180度景觀，有四種不同的景觀，中央商業區景觀，南部山脊景觀，海景，武吉知馬景觀。
女皇鎮的Dawson區大轉變
政府一直繼續不斷打造新的生活配套設施，如下圖中的Site A會建一個樓包括19個店鋪，熟食中心，超市，建屋局女皇鎮分行等。Site B會建一個樓包括迷你超市，3個店鋪，小孩托兒所，老人聯絡所等。Site C,D，E也有很多店鋪，托兒所等。由于Dawson這一帶新建很多漂亮的新組屋，生活配套設施自然就會更完善.
戶型圖和參考價格：
參考價格如下圖：
1房，41平方米/441平方英尺, 價格80多萬起
1+書房戶型，47平方米/506平方英尺，帶一個小書房
2房戶型，71平方米/764平方英尺, 居然帶封閉式廚房，價格110多萬起
3房普通型，82平方米/883平方英尺,價格140多萬起
3房豪華型，91平方米/980平方英尺，帶保姆房，每個房間都可以雙人床，戶型設計方正
3房豪華型，98平方米/1055平方英尺，帶保姆房，每個房間都可以雙人床
4房豪華型，125平方米/1345平方英尺，價格220多萬起，房間夠大都可以放雙人床，有個小主人房在房子另外一側，方便接待親人或客人
最後來個投資小貼士：
現在名下有組屋的屋主，需要想辦法在自己年輕時從組屋提升到公寓，政府一直不斷強調組屋是來自住的。如果要投資的話，還是要學會在年輕時提升到買公寓，相當于給您自己以後養老時留了一個資産，或者是幫您儲蓄。隨著年齡增加，由于貸款年限縮短，貸款數目減少，難度會相應增大。要如何提升買公寓？組屋是該保留還是賣掉？如何合理避開額外印花稅？歡迎加下面微信咨詢我.
作者個人簡曆：
2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡15年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業8年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老板，房地産發展商，新移民，教授，醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，代理全島各地項目，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
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