靠近地鐵站
女皇鎮地鐵站/ Queenstown MRT
占地面積
21,100平方米
房型
1房、2房、3房、4房
發展商
南山集團和龍光地産
預計交房時間
2022年
總共單位
1259個
配套公寓設施
80項
樓層
2棟40層和1棟38層
項目優勢賣點：
（1） 優越的地點女皇鎮，步行到地鐵站只需3分鍾，成熟住宅區，女皇鎮的組屋市場很搶手的
（2） 由于項目被隔壁的公寓擋住，房子都是安靜朝向同時可以享受地鐵帶來的交通便利
（3） 10分鍾車程即可以到烏節路和中央商業區CBD
（4） 戶型設計方正，善于利用空間的格局,連兩房的帶半封閉式廚房
（5） 項目采用大氣的15米挑高設計，最低樓層單位高出地面5層左右，享受更好視野
（6） 平行建築設計沒有互相阻擋，享受180度漂亮景觀，武吉知馬山景、中央商業區景、或者海景朝向
（7） 公寓配套設施數量衆多，多達81項，物業管理費低
（8） 發展商定價合理，入場價格好，適合投資兼自住
地理位置介紹
從尚景苑步行約3分鍾就可以到女皇鎮地鐵站, 女皇鎮地理位置優越，到烏節路和中央商業區只需約十分鍾車程，搭乘地鐵也只需10分鍾左右，2-3站地鐵到Buona Vista/One North商業辦公區. 女皇鎮是新加坡政府打造第一個政府組屋區，生活配套設施成熟,所以女皇鎮一帶的組屋轉售價格在整個新加坡最高的，這一帶新預購組屋經常是供不應求，出現一個單位有4-5個人搶的情況，多次成交新加坡組屋最高價格記錄，最近早報新聞報道女皇鎮組屋以價格110萬售出，注意5房式組屋不是5個房間，而只是3個房間哦，買主全現金成交。
只需4站地鐵到達中央商業區CBD, 2站地鐵到波那維斯達站/BuonaVista MRT(地鐵轉換站，可轉搭黃色的環線) ,3站地鐵到達One North MRT,開車6分鍾即可到達One North科技園，辦公樓包括Biopolis, Fusionpolis和Mediapolis ,其中Biopolis辦公樓主要是生物制藥科技公司，主要集中醫藥研發這塊。Fusionpolis是第一個在OneNorth一帶推行“工作，居住，玩樂一起理念”的，主要是資訊科技的研發中心，Mediapolis辦公樓是爲國際市場提供頂級質量的數字傳媒，潛在的租客需求哦.
生活便利、購物方便
有凱德旗下的大型商場TheStar Vista,駕車3分鍾就可前往宜家/Ikea購物,Achorpoint Mall和Queensway ShoppingCentre(主打賣體育用品)，還有Tiong BarhuPlaza ,8分鍾車程即可到鄧普西洋房區Dempsey Hill享受有特色的美食,酒吧喝酒打發休閑時間
單位和戶型分布：
從下圖可以看出，總共1259個單位，有1房，1+書房，2房普通型，2房豪華型，2+書房，3放普通型，3房豪華型，4房，不同戶型供大家選擇，適合投資或者買來自住。
據說樣板房最小普通房都有8.4平方米，房價寬敞舒適，可以輕松放雙人床，相比一些項目的普通房才6.5平方米實在好多了。還有2房開始就有封閉式廚房，相比一般小區2房采用開放式的設計，該項目的2房帶封閉式廚房是亮點。
項目設計介紹：
由于項目占地面積大，多達21100平方米，采用地面挑高的設計，這樣保證80%地面都可以用來做小區配套設施、綠化等，多達80多種公寓配套設施供業主使用，擁有多達7個泳池和熱帶雨林景觀。一共有三棟樓，所有單位都是南北向，采用平行的建築設計，無呼吸阻擋，視野開闊，180度景觀，有四種不同的景觀，中央商業區景觀，南部山脊景觀，海景，武吉知馬景觀。
女皇鎮的Dawson區大轉變
政府一直繼續不斷打造新的生活配套設施，如下圖中的Site A會建一個樓包括19個店鋪，熟食中心，超市，建屋局女皇鎮分行等。Site B會建一個樓包括迷你超市，3個店鋪，小孩托兒所，老人聯絡所等。Site C,D，E也有很多店鋪，托兒所等。由于Dawson這一帶新建很多漂亮的新組屋，生活配套設施自然就會更完善.
4房樣板房照片：
戶型圖介紹：
1房，41平方米/441平方英尺, 價格89.9多萬起,已賣到高樓層24樓
1+書房戶型，47平方米/506平方英尺，帶一個小書房,價格96.9萬起
2房普通型，面積介于624~872英尺，有三種不同戶型，帶封閉式廚房，價格111.2萬起
2房豪華型，63平方米/678~904平方英尺, 有兩種不同戶型，居然帶封閉式廚房，價格116.9多萬起
2+書房，面積764~980平方英尺，廚房和衛生間居然帶窗戶，價格123.5萬起
3房普通型，82平方米/883平方英尺,價格163.2萬起（高樓單位）
3房豪華型，91平方米/980平方英尺，帶保姆房，每個房間都可以雙人床，戶型設計方正,價格170.2萬起，30樓高層單位
3房豪華型，98平方米/1055平方英尺，帶保姆房，每個房間都可以雙人床，價格162.9萬起
4房豪華型，125平方米/1345平方英尺，房間夠大都可以放雙人床，有個小主人房在房子另外一側，方便接待親人或客人,價格217.9萬起
最後來個投資小貼士：
現在名下有組屋的屋主，需要想辦法在自己年輕時從組屋提升到公寓，政府一直不斷強調組屋是來自住的。如果要投資的話，還是要學會在年輕時提升到買公寓，相當于給您自己以後養老時留了一個資産，或者是幫您儲蓄。隨著年齡增加，由于貸款年限縮短，貸款數目減少，難度會相應增大。要如何提升買公寓？組屋是該保留還是賣掉？如何合理避開額外印花稅？歡迎加下面微信咨詢我.
作者個人簡曆：
2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡15年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職于新加坡股票交易所SGX上市企業，新加坡最大的地産公司之一ERA地産公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業8年多，已經完成數百宗房地産交易，成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老板，房地産發展商，新移民，教授，醫生等等。
熟悉私人公寓，商業地産，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房産相關手續等，代理全島各地項目，提供新加坡任何公寓樓盤和商業地産買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。
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