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投訴是新加坡當地人的一種習慣…
不管什麽事情,都能拿出來投訴,而且必須要有回音…
雞毛、綠豆大的小事兒也要拿出說事兒…
很多初到新加坡的小夥伴是非常的不適應,但客觀上講這是在維護自己的合法權利…
意識很重要…
(圖:來源自網絡)
不過,不是什麽事兒投訴都管用滴!
最近,家住海格路(Haig Road)第8座組屋的一位老爺子就遇到了煩心事兒!
他家廁所的天花板砸下來了,還好當時廁所沒有人,沒有造成什麽嚴重的額後果,不過這確實有點揪心,畢竟組屋是政府工程…這個責任誰來負呢?
(圖:來源自網絡)
據說大爺回憶,事發前他剛上廁所,回去睡不到5分鍾,突然聽見一聲巨響,才發現一塊石灰從廁所天花板剝落。
剝落的石灰塊大約有兩個磚頭的面積,重達兩公斤,而且邊緣鋒利。若被擊中,後果不堪設想。
而且剝落的石灰就在馬桶上方,倘若當時有人在使用廁所,恐怕難逃被砸破頭。
(圖:來源自網絡)
老爺子一家住在這個四房式單位超過30年…
30年了,絕對的老組屋拉!
這裏10多年前進行過翻新計劃,他在約5年前留意廁所天花板開始出現裂縫,但一直不以爲意。
這才有了這駭人的一幕…
事後老爺子已向相關單位反應,之後或會有人到他家檢查。
…
那麽剛才上文提到的這維修費算誰的呢?
(圖:來源自網絡)
維修費誰承擔?
按照新加坡的法令,除非掌握證據指建築商有疏忽,否則需自行承擔維修費。
據建屋局的網站指,住戶在入住新建的單位時,將享有一年的缺陷責任期(Defects Liability Period)。
在這段期間,屋主應在裝修前,向建屋局提出需要矯正的部分,否則或需自行承擔矯正費用。
如果屋主在購買屋子時,其中條款注明單位的維修應由買家承擔。
除非屋主能提供有力證據,指單位在早期建築時,建築商或發展商有疏忽,導致問題在數年後浮現,才能由建築商負責賠償。
…
所以這就很顯而易見了…
灰剝落是老舊建築常見的問題,大多是因碳化所致,造成天花板內的鋼筋腐蝕,外層才會出現裂縫。
不過,在新加坡建屋局網站還有些妙招——3招防石灰剝落
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即定時爲天花板油漆,防止碳化;
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立即修補任何裂縫和洞口,以免濕氣和二氧化碳影響石灰;
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以及確保廚房、廁所、浴室等濕氣重的地方空氣流通,以免濕氣加速碳化過程。
…
所以說有空還是看看自家的天花板吧!
沒人管滴!
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