新加坡的住宅區多數都已非常成熟，地鐵和公交車網絡覆蓋使得交通便利，區域性的大型購物中心也讓住宅區生活非常方便。和其他國家相比，新加坡的住宅區充滿著大大小小各種超市，餐館，生活起來真的是十分方便。小編這裏的住宅區泛指非中央地段，也就是新加坡的OCR和RCR區。而相比市中心的樓盤，非中央區的樓盤價格也更加誘人，很多地方也非常安靜，祥和舒適。
下面就由小編給大家介紹幾個既交通方便，周圍也方便購物、用餐的樓盤吧！性價比非常高，價格可觀，不要錯過哦！
1. Jadescape 順福軒
産權：99年
發展商：青建地産
占地面積：3.7萬平方米
單位數：1206住宅 + 6商鋪
房型：1居室~5居室
預計完工：2022年
地理位置：Ang Mo Kio/Bishan/Thomson
鄰近地鐵：Marymount 瑪麗蒙
順福軒可算是今年下半年的重磅大樓盤了，尤其是在印花稅上調之後，依然浩浩蕩蕩的宣傳造勢，這跟它坐落在新加坡島中心Thomson區並且距離地鐵2分鍾的步行距離有著必然的聯系。順福軒所處地段碧山、宏茂橋及湯申區是新加坡非常成熟的中心地段，僅僅在中央商業區的稍北方向。當這個樓盤建成後，它將是Marymount地鐵邊最新且最大的樓盤，步行去地鐵的距離將和碧山著名的Sky Vue，Sky Habitat不相伯仲。未來還會有新的地鐵站（湯申線）建成在其步行距離10分鍾之內。
這一帶成熟住宅區非常安靜惬意，步行距離2分鍾能到順福熟食中心，價格便宜且接地氣。向往高級商場的話可以去Junction 8, Thomson Plaza及AMK Hub這些大型購物中心，都在周邊。購物，電影，休閑，餐飲都近在咫尺。喜歡運動和大自然的朋友更加有福啦，可以去著名的麥裏芝蓄水池慢跑、野餐，就在樓盤的西邊而已。
同時這個新項目也是學區房，附近有著名的光洋小學，德義小學，城靜小學等。大名鼎鼎的萊佛士初級學院也是走路數分可到。這也是購房的朋友需要留意的地方。
至于風水問題也不需要擔心，已經有人研究過！不過在這裏我就不多做闡述，有興趣的朋友可以向我咨詢更多。
至于項目本身，是一個7棟組成的大項目，樓高最高是23層。每戶都會有一個免費停車位。這個項目也會配備智能家居，智能管家系統，屆時您將可以用手機操作控制家裏的家居和電器，包括大門、電燈、空調等等，這在新加坡也是屬于非常前衛的。
本樓盤于開賣當天就賣出了300套的好成績，想過來售樓處參觀請同我預約！開盤之後平均尺價穩定在16xx新幣，比之前行業內預估的要低，現在開始售賣第二期，已漲價至17xx新幣左右。
下面是戶型。
一居室86.7萬新幣起。其中有一個爲長者們專門打造的“黃金年華”AG戶型，廁所裏面安有扶手扶架，讓老年人在上洗手間的時候能夠更加方便。很適合買一套在您隔壁專門給父母養老，49平，戶型圖：
兩居室114萬新幣起。下圖是兩室一廳兩衛，72平。
三居室141萬新幣起。下圖是三室一廳兩衛，107平。
更大戶型，更多戶型圖請像我索取！
2. JUI Residences
産權：永久！
發展商：Tiara Land Pte Ltd
占地面積：3.1萬平方尺
單位數：117住宅單位
房型：1居室~3居室
預計完工：2022年中
地理位置：文慶/波東巴西
鄰近地鐵：文慶/波東巴西
Jui Residences之前是政府保護的曆史保留建築，前身是新中國汽水公司的老牌汽水廠，因爲有重要的曆史文化價值，充滿一代人的回憶，直到16年底才被馬來西亞的Selangor Dredging收購，打造成新公寓。因爲傍依著加冷河（Kallang River），所以取名JUI Residences。
樓盤本身就很靠近市中心，屬于新加坡中心區域的永久地契樓盤。步行七分鍾可到達波東巴西地鐵，10分鍾到文慶地鐵。駕車人士出公寓轉個彎500米就可以上CTE，PIE高速，極其方便。出公寓到了實龍崗路有很多餐廳和小超市，大型餐廳或超市也在文慶地鐵，或者去波東巴西的The Venue Shoppes，The Poiz Centre等，生活非常方便。
附近校區有明智小學，宏文小學，聖安德魯初級學院，史丹福美國國際學校等。同時這一帶也是非常受學生歡迎的租房區域，因爲通過地鐵或者打車可以很方便的去市中心的學校，這一片區租房經常都是供不應求。用來投資的朋友可以不用擔心租房的問題！
樓盤多數單位都是南北朝向，泳池面向河邊，享受自然美景。永久産權現在有折扣，竟然平均尺價在16xx新幣！售樓處開放給公衆參觀，有興趣可向我提前預約。推薦戶型：
一居室，40平。81萬新幣起。最後一套。
兩居室，61平。兩居室最低是114萬新幣起，最後五套。
三居室，83平。三居室最低是145萬新幣起，也即將售罄，尺價是$16xx新幣。
3. Coco Palms 椰林景
産權：99年
發展商：Hong Realty Pte Ltd
占地面積：4.1萬平方米
單位數：950住宅單位
剩余房型：4居室~5居室
預計完工：2018已完工
地理位置：東部
鄰近地鐵：Pasir Ris/Tampines
椰林景處于Pasir Ris區，在新加坡的東部。步行五分鍾就可以到巴西立地鐵，十分鍾車程即可到達機場。一共12棟，最高16層，已售完大部分單位，只剩下4-5房，嚴格來講只剩下最後6套，18年剛剛完工。
僅400米距離的巴西立地鐵站那邊還有公車總站和白沙購物中心，可以說是生活交通都方便，應有盡有。駕車去市中心比如烏節也是20分鍾車程。附近小學有伊萊雅園小學、雲海小學、洛陽小學等近10個小學，百分之百的學區房。
平均尺價1250新元，四房 117平，162萬起：
五房，162平，261萬起：
4. Parc Botannia 翠林苑
産權：99年
發展商：Fernvale Green Pte Ltd
占地面積：1.7萬平方米
單位數：735住宅單位
剩余房型：1居室~5居室
預計完工：2021年初
地理位置：東北部
鄰近地鐵：Sengkang盛港
Parc Botannia翠林苑是位于盛港的全新樓盤，隔壁的峰景苑當年以極快的速度賣完，而這個就是在峰景苑旁邊的姐妹樓盤！下樓就到輕軌站，步行十分鍾或者一站輕軌就可以到達大型商場Seletar Mall，餐廳超市電影院應有盡有。樓盤周圍綠化帶豐富，空氣清新。這一帶的樓盤，價格也是非常大的優勢，這種條件的樓盤以目前的價格在新加坡已經是很難找到，也很難說未來不會漲價，預購從速了。
一共四棟，22層樓高。現有直降高至45,000的特別優惠！只剩下部分兩居室和三居室！兩房93萬起，三房111萬起。學區房，附近有康林小學，豐偉小學等。
小區泳池健身房等設施齊全，戶型設計好，尺價低至1200新元，平均尺價13xx新元。
戶型圖如下：
5. Affinity at Serangoon （安菲尼迪)
産權：99年
發展商：Oxley Serangoon Pte Ltd
占地面積：2.7萬平方米
單位數：1052住宅單位
剩余房型：1居室~5居室
預計完工：2022-2023
地理位置：東北部
鄰近地鐵：Serangoon實龍崗
Affinity at Serangoon由鼎鼎大名的開發商Oxley豪利控股所開發。屬于實龍崗區少有的大型樓盤，包含1052個住宅單位和5個商鋪單位。項目包括7棟14層高、2棟3層高和1棟2層高的建築組成，小區非常大。
周邊其他住宅多是有地別墅和政府組屋，可比性低，這讓這個樓盤的競爭力大大增加。公寓配套設施非常齊全共88個，包括50米的健身泳池、休閑娛樂泳池、SPA、健身房、空中燒烤台。交房標准爲精裝修，並送一個車位。房屋布局合理，廚房采用中式、西式理念設計，配置大牌Grohe的裝飾以及Bosch品牌的電器。
位置臨近的地鐵站有實龍崗站，碧山站，後港站等三大交通樞紐環繞，通往烏節，牛車水，克拉碼頭等熱門地帶十分方便。這些地鐵站本身也是大型購物中心，超市、影院、美食，潮流服飾應有盡有。從樓盤步行數分鍾可到實龍崗花園，非常出名的美食聚集地，新加坡晚餐和夜宵的熱門去處。開車人士也非常方便，僅需17分鍾可達烏節路等中心地段。
同時也是重點學區房：1公裏內名校有新加坡前十的樂賽小學，也有其他中華小學、新民小學，聖嬰女小等。
重大消息：政府確認未來建造新的地鐵站，距樓盤距離僅步行5分鍾；這使得這個樓盤將來不僅僅是重點學區房，還會是地鐵房，新的地鐵線直通機場，連接至島中心，將來會有很多潛在租客和買家看中我們的樓盤！現在以無地鐵的價格購買，以後以地鐵房的價格賣出，想想也是絕佳的投資選項！
急速熱賣中！尺價低至12xx新元，平均尺價15xx，現還有1-4房可供選擇，有興趣的買家請聯系我索取戶型圖！
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（注：價格以發展商當日售價爲准）
結語
小編本篇共爲大家介紹了5個樓盤。這些都是熱賣樓盤，一些已經接近售罄，有興趣在新加坡投資或長期居留的買家請不要猶豫，爲了減緩印花稅上漲的沖擊，部分樓盤及單位現在還有5%折扣或類似優惠，優惠隨時會結束。趕緊聯系我吧！
