建屋發展局這個月推出近3500個預購組屋單位供申購。截至傍晚5點,不包括二房式靈活組屋的整體申購率達5.3。當中,加冷黃埔的四房式組屋最搶手,一個單位有超過14個買家申購。兀蘭的四房式組屋申購達6.2,讓受訪分析師感到意外。
在5月份的預購組屋銷售活動中,318個位于成熟市鎮加冷黃埔的四房式單位,吸引超過4600份申請。其中,第二次購屋者的申購率高達71.5。
合登房産集團研究主管李思德表示:“已經很久在成熟組屋區沒有看到這麽高的申購率。這個地點很好,它是成熟組屋區,它又很靠近市區。然後另外一個就是在這個附近如果你要購買一些比較新的轉售組屋的話,其實它的價格是挺昂貴的。”
除了加冷黃埔,建屋局也在非成熟市鎮登加和兀蘭推出新組屋。登加的四房式單位申購率爲3.2,兀蘭的則達6.2。受訪分析師對兀蘭的較高申購率感到意外,並指出,這或許是因爲兀蘭預購組屋的價格比較低。
亞洲智慧集團總裁傅啓汶表示:“登加雖然說它的概念很新,可是可能很多購房者擔心這個設施跟得上嗎?可是如果你住進兀蘭,小學有中學有小販中心有什麽都有巴刹都有。再來兀蘭還有一個好處,因爲兩三年前政府就公布了那個地鐵直通到柔佛。”
從這個月的預購組屋銷售活動開始,買家將能夠更早地獲知申購結果,因爲預購組屋單位的抽簽時間,將從原本的六個星期縮短到三個星期。