今年第二輪的預購組屋銷售活動將在昨晚午夜截止。截至傍晚5點，三房式及以上預購組屋的整體申購率達5.7，其中位于非成熟市鎮裕廊西的五房式單位最搶手，整體申購率爲14.2。
除了裕廊西的五房式組屋單位，義順四房和五房式組屋也十分搶手，申購率分別爲11.5和14.0。房地産分析師認爲這兩個預購組屋項目的等候期較短，預計四年內就建成，因此能吸引到一些急著買房的家庭申購。而且房子的價格也比較低，因此更吸引買家。
國大城市與地産研究院院長程天富博士說：“在非成熟組屋區，你供應這些五房式的單位的時候，它的價格方面可以更在可負擔的起的範圍內大型組屋現在可能在後疫情的時候，我們需要更大的空間，所以大型組屋可能會更吸引一些買家。”
在成熟市鎮方面，位于紅山和女皇鎮的黃金地段組屋項目，四房式單位的整體申購率分別爲4.9和3.9。大巴窯的四房式單位申購率則達到9.7。分析師認爲紅山和女皇鎮的組屋價格較高，而且黃金地段組屋模式有更多的限制，因此令不少購屋者卻步。
博納産業首席執行長林永富說：“其實有很多人有一個疑問，就是如何去定位這個黃金地段的組屋。爲什麽之前在女皇鎮這一個地段，它不屬于黃金地段？而現在又變成是一個黃金地段？ 爲什麽大巴窯不是黃金地段呢？ 他們會考慮要住滿十年，然後賣了之後還是要抽費用，這些申請者就會比較謹慎一點去考慮。”