我國第二季私宅價格的跌幅收窄，有分析師因此認爲，本地私宅的價格可能即將見底。
從2013年第三季的高峰開始，本地私宅價格指數已連續11個季度下跌，總共下挫9.4％。
市區重建局昨天發布的房地産預估數據顯示，本地今年第二季整體私宅價格指數從第一季的140.6點下跌至140.0點，環比跌幅爲0.4％。今年第一季環比跌幅爲0.7％。
代表高檔私宅地區的核心中央區（CCR）非有地私宅價格指數在第二季上揚0.2％，第一季上揚0.3％。代表中檔領域的其他中央區（RCR），第二季價格指數上揚0.3％，上季無起落。代表大衆化市場的中央區以外（OCR）第二季跌0.7％，第一季跌1.3％。
分析師認爲，第二季整體私宅價格出現自2013年第四季開始下滑以來的最小跌幅，顯示我國私宅的價格可能即將見底。
仲量聯行研究與咨詢部新加坡董事王德輝說：“接下來，這可能意味著價格跌幅大致上放緩，爲市場最終見底鋪路。”
對于核心中央區和其他中央區的價格上揚，尤其是前者連續兩季上揚，分析師認爲，這兩季新推出和剛竣工的項目所帶動的交易，推高這兩個地區私宅的價格。
王德輝指出，烏節路高檔私宅禧悅閣的交易推高了第一季核心中央區指數，而到了第二個季度則由四個項目支撐漲勢，除了禧悅閣，還有Twin Peaks、Ardmore Three和格美華庭。這四個項目在第二季的銷量占總核心中央區非有地項目的三成。
世邦魏理仕新加坡與東南亞研究部主管沈振倫認爲，其他中央區私宅的銷量，則是由靠近花拉公園地鐵站的Sturdee Residences和大巴窯的Gem Residences推動。這兩個項目占其他中央區非有地私宅銷量的34％。
博納集團總裁伊斯邁認爲，核心中央區的私宅價格上揚，代表該類房地産的價格或許已達到買家可以接受的價位。此外，這類私宅的屋主一般有能力持有房地産，能等到適合的價格才脫售。
預估數據顯示，核心中央區非有地私宅價格指數在第二季上揚0.2％，其他中央區的價格指數上揚0.3％，中央區以外指數則跌0.7％。