微博三季度淨利潤大增中國首單央企租賃住房REITs獲批

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微博三季度淨利潤大增

中國首單央企租賃住房REITs獲批

摘要

道指創收盤紀錄新高，卡特彼勒和3M財報向好改善市場風險偏好情緒，趣店收漲7%，新浪微博淨利潤環比大增，第二大股東阿裏巴巴帶來的收入環比猛增90%以上。A股小幅收漲，本周總規模50億元的保利租賃住房REITs獲上交所審批通過。港股收跌，兩只追蹤A股的ETF在港交所上市。

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美國

股市資訊

道指創收盤紀錄新高，卡特彼勒和3M財報向好改善市場風險偏好情緒，趣店收漲7%，盤中一度漲超11%。美元上漲，兩年期美債收益率創九年新高，黃金收跌，美油刷新六個月高位。

截至收盤，標普500指數收漲4.15點，漲幅0.16%，報2569.13點。道瓊斯工業平均指數收漲167.80點，漲幅0.72%，報23441.76點，爲2017年第54個收盤紀錄高位。納斯達克綜合指數收漲11.60點，漲幅0.18%，報6598.43點。

盤面上，美國銀行股普遍收漲，合稱FANG的四大美國科技股連跌五天，創去年11月特朗普當選以來最長連跌期。

個股方面，iPhone X將于11月3日開始向消費者發售，而據日經新聞報道，因爲面部識別模塊遭遇技術問題，iPhone X年內出貨量可能只有2000萬部，僅爲蘋果此前計劃出貨量的一半。蘋果股價昨日收漲0.6%，報157.10美元。

卡特彼勒和3M雙雙創收盤紀錄新高。3M收漲5.91%，報234.65美元，卡特彼勒收漲4.98%，報138.24美元。昨日公布的機械巨頭卡特彼勒財報顯示，三季度營收114.1億美元，高于市場預期的106.5億美元，同比增長25%。

中概股方面，轉自華爾街見聞。中概股趣店收漲7%，報28.45美元，脫離周一所創收盤紀錄低點26.59美元，網易收漲1.98%，阿裏巴巴收漲0.33%，京東收漲0.23%，微博收跌0.25%，新浪收跌0.42%，百度收跌0.8%，陌陌收跌1.08%，搜狐收跌1.34%。

今年第三季度，新浪微博淨利潤環比大增，第二大股東阿裏巴巴帶來的收入環比猛增90%以上。

美國時間本周二微博公布，截至9月30日的今年第三季度，合計營業收入3.20億美元，高于市場預期值2.961億美元，當季歸屬淨利潤爲1.01億美元，環比增長37%，調整後稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA）爲1.359億美元，環比增長約32%。

和上季度一樣，三季度微博的主要收入源還是和營銷收入，當季這類收入錄得2.768億美元，占總營收的86.5%。

來自中小企業和關鍵賬戶的收入仍占多數，三季度錄得2.551億美元，環比增長約23%。雖然占比相對較低，但三季度阿裏巴巴爲微博帶來的收入達到2530萬美元，較二季度猛增約92%。

中國

股市資訊

滬指昨日延續窄幅震蕩態勢，市場成交量依然低迷，兩市合計成交4071億元，行業板塊多數收跌，但權重股表現強勢，券商股與保險股領漲，護盤作用顯著。

截至收盤，上證綜指收盤漲0.22%，報3388.25點，收複10日線；深成指探底回升，漲0.29%報11339.13點；創業板指收漲0.15%，報1901.69點，盤中一度跌近1%。

消息面上，本周總規模50億元的保利租賃住房REITs獲上交所審批通過，它是國內首單以房地産企業自持租賃住房作爲基礎資産的REITs。

獲得上海證券交易所審議通過的保利租賃住房REITs總規模50億元，由保利集團旗下保利地産聯合中聯前源不動産基金管理有限公司共同實施。保利租賃住房REITs以保利地産自持租賃住房作爲底層物業資産，采取儲架、分期發行機制，優先級、次級占比爲9:1，優先級證券評級AAA。

上海證券交易所相關人士表示，該産品是國內首單以房地産企業自持租賃住房作爲基礎資産的REITs，具有很好的市場示範效應。

保利地産認爲，該産品是首單儲架發行REITs，創新實現REITs的擴募功能，它在當前的資産證券化制度框架內創設出“可以長大”的REITs，間接實現了公募REITs的擴募功能。

在此之前，資産證券化工具REITs在中國發行獲得突破，而且國內傳出國家級相關政策法規加速立法的消息。

據本月13日中國證券網報道，深交所固定收益信息平台網站顯示，“新派公寓權益型房托資産支持專項計劃”正式獲批發行，擬發行金額爲2.7億。該項目是國內首單長租公寓資産類REITs産品，也是國內首單權益型公寓類REITs。

香港

股市資訊

昨日恒生指數低開高走，震蕩上揚，最高漲50點，午後恒指開始跳水，一度跌0.72%，其後呈小幅反彈，跌幅收窄，截至港股收盤，恒生指數跌0.53%，報28154.97點；國企指數跌0.74%，報11405.55點；紅籌指數跌0.38%，報4377.63點；大市成交額爲899.27億港元。

消息面上，中證指數公司消息，兩只Smart Beta ETF——Premia中證財新中國基石經濟ETF和Premia中證財新中國新經濟ETF24日正式于香港交易所上市。兩只ETF都投資于中國A股市場，分別跟蹤由中證指數有限公司與財新智庫合作開發的中證財新基石經濟指數和中證財新新動能指數，由香港資産管理公司Premia Partners作爲基金管理人。值得注意的是，目前兩只基金爲不含衍生工具的實物ETF，通過使用滬港通和深港通的通道直接投資A股，在香港市場上尚屬首次。

中證財新基石經濟指數由對實體經濟貢獻大的大中型優質上市公司組成，反映了新舊動能轉換的總體趨勢；中證財新新動能指數則由新經濟産業中具有代表性且高成長性的上市企業組成，反映了新經濟、新動能的成長走勢。

根據上市首日的行情，Premia中證財新中國基石經濟ETF開盤價爲8.27元港幣，收于8.30元港幣，成交1073000股，成交金額爲8909950元港幣；Premia中證財新中國新經濟ETF開盤價爲8.29元港幣，收于8.31元港幣，成交1350000股，成交金額爲11203900元港幣。

信息數據來源：彭博，新交所，聯合早報，華爾街見聞，輝立證券

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