新加坡政府投資公司(GIC)投資美國的一家“制造住宅社區”(manufactured home communities)公司。
這家名爲YES! Communities(簡稱YES!)開發、銷售和出租制造住宅社區。它把業務的71%股權賣給了兩個國際機構投資者,包括GIC的關聯公司。
據消息人士向彭博社透露,這項投資使得YES!的估值超過20億美元(約27億新元)。這意味,這項投資額至少達到14億美元。
制造住宅指的是在工廠預制(pre-fabricated)的住房。成立于2007年的YES!總部在美國丹佛,在美國的17個州擁有並經營178個社區,共包括4萬4600個住宅地段,制造住宅庫存超過1萬1500個。
公司的業務包括出租制造住宅地段、出租銷售住宅單位以及獲取房貸。
YES!是房地産投資管理公司Stockbridge資本集團所管理的機會房地産基金(opportunistic real estate funds)的組合公司。Stockbridge的現有投資者和YES!管理層持有剩余的29%股權。
GIC美洲區域主管嘉利士德(Adam Gallistel)說:“制造住宅社區是美國住宅市場一個獨特和非常有吸引力的小衆領域,GIC探討這個領域已有一段時間。”
他說,由于這個行業相對缺乏整合,要大規模進入該行業很困難,因此YES!是一個良機。YES!擁有能力出色的管理團隊和強大的機構支持,能進一步擴展其成功的商業模式。